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[简答题]
某房地产估价机构承接了一住宅烂尾楼转让价格的评估业务，估价时点为2008年8月15日。根据委托方提供的资料，该烂尾楼项目的土地是2003年8月通过出让取得，2004年8月开始建设。委托方提供的实际成本价格为2200元/㎡,包括土地取得成本、开发成本、管理费用、销售费用、销售税金和期望利润，并计算了自2003年8月至估价时点的投资利息。估价人员经调查核实。认为委托方所列支的各项实际成本费用符合支出当时的正常市场情况，为此，在采用成本法估价时确定该房地产的重置价格为2200元/㎡。
请问：
(1)估价人员这样确定该房地产的重置价格有哪些错误?
(2)在此基础上还应考虑哪些因素才能得出积算价格?
[单选题]劳动争议法律文书的送达是指( )将案件处理中的法律文书交给当事人和其他案件
参与人的行为。
A.仲裁机构
B.仲裁机构和人民法院
C.人民法院
D.司法机构
[单选题]（）方式的列控系统采用目标距离控制模式。
A.固定闭塞
B.准移动闭塞
C.移动闭塞
D.自动闭塞
[判断题]从电路理论知道,无功功率的增大使供电系统的功率因数增大。 ( )
A.正确
B.错误
[不定项选择题]分公司级演练采用综合性实战演练，由（）负责组织，相关单位具体实施，每季度不少于一次。
A.各班组（车站）
B.各车间
C.安全管理部门
D.各部门
E.各中心
[单项选择]以佩带自动手枪的右手强手为例，强光手电应佩带在从左侧数第几位（）
A. 第一位
B. 第二位
C. 第三位
D. 第四位
[单项选择]下列哪些不属于参与式教学方法（）。
A. 讲座
B. 头脑风暴
C. 角色扮演
D. 案例分析
E. 技能教育
[单项选择]空调装置变量调节是指改变（）。
A. 舱室送风量
B. 新风比
C. 舱室送风温度
D. 风机转速
[判断题]联锁电路的修改由信号车间组织信号工区骨干人员实施。（）
A.正确
B.错误
[单选题]“才者,德之资也;德者,才之帅也。”下列对这句话理解正确的是( )。
A.有德就有才
B.有才就有德
C.才与德关系密切,在二者关系中,德占主导地位
D.才是才,德是德,二者没有什么关系
[单选题]顶驱倾斜液缸具有自动( )功能。
A.前倾;
B.后倾;
C.复位到中位;
D.旋转。
[判断题]在邻近或跨越带电线路采取张力放线时，操作人员站在干燥的绝缘垫上，可以与未站在绝缘垫上的人员接触。
A.正确
B.错误
[单选题]柏油色黑粪提示上消化道出血的量( )。
A.大于10ml
B.大于20ml
C.大于40m1
D.大于60ral
E.大于100ml
[多项选择]设计课程时，选择课程内容的原则包括( )。
A. 适应多样化的学员背景
B. 满足学员在时间方面的需求
C. 使学员掌握生产技术和技能
D. 选择相同难度的课程内容进行组合
E. 缺少什么培训什么，需要什么培训什么
[单选题]变压器（）保护在新投运前应带负荷测量向量和差电压。
A.差动
B.瓦斯
C.过流
D.过负荷
[多选题]未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列人员中有监护能力的人担任监护人
A.祖父母、外祖父母
B.兄、姐
C.关系密切的其他亲属、朋友愿意承担监护责任，经未成年人的父、母的所在单位或者未成年人住所地的居民委员会、村民委员会同意的
D.伯伯、叔叔
[单选题]根据支付结算法律制度的规定，下列经济业务使用的非现金支付工具中，属于结算方式的是（）。
A.甲公司与戊公司签订购销合同，签发一张 3 个月后到期的银行承兑汇票抵付货款
B.乙国有企业与戊国有企业签订购销合同，合同约定采用托收承付方式结算
C.丙公司与戊公司签订购销合同，使用单位人民币卡进行结算
D.丁公司与戊公司签订购销合同，签发借据一张，注明货款暂欠 3 个月内支付
[单项选择]一般血站包括哪几部分：（）
A. 血液中心和中心血站
B. 中心血站和中心血库
C. 血液中心、中心血站和中心血库
D. 血液中心、中心血站和脐带造血干细胞库
[单选题]他励直流伺服电动机的正确接线方式是( )
A.定子绕组接信号电压,转子绕组接励磁电压
B.定子绕组接励磁电压,转子绕组接信号电压
C.定子绕组和转子绕组都接信号电压
D.定子绕组和转子组都接励磁电压
[简答题]简述构建良好师生关系的方法和途径。(常考)
[单选题]张某是甲县人,长期前往乙县.丙县做生意,下列行政案件在甲县查获,可由甲县公安机关予以处罚的是( )。
A.张某在乙县嫖娼
B.张某在丙县赌博
C.张某在丙县吸毒
D.张某在丁县贩卖淫秽光盘
[判断题]伽利略系统能向用户提供完好性信息。
A.正确
B.错误
[简答题]《黑龙江省农村合作金融机构不良资产批量转让管理办法》中规定农合机构在执行不良资产批量转让工作中严禁发生违法违规行为有哪些？
[判断题]活动在箭线型网络图中除了不消耗资源外，在计算网络参数时应像实活动一样对待。
[单选题]在建工程（含脚手架具）周边与 10KV 外电架空线路边线之间的最小安全操作距离应是( )。
A.4m
B.5m
C.6m
D.7m
[单选题][单选题]腕臂计算一般是先算()。
A.结构高度
B.斜腕臂
C.平腕臂
D.拉出值
[单项选择]在《架空输电线路无人机巡检技术》中，红外热图检测效果要求：在图像中可清晰分辨距离不小于（）m处模拟导线上的发热点。
A. 8
B. 10
C. 12
D. 14
[判断题]弱磁选机应定期对底箱进行清理，以保证分选效果。
[单项选择]I had just been brought ______ something I had either forgotten or completely ignored for more than six years.
A. face to face with
B. to face with
C. to face to
D. in the face to
[单项选择]患者，女性，46岁，因胆道疾病并发细菌性肝脓肿，行脓肿切开引流术，此患者术后适宜的体位是
A. 平卧位
B. 左侧卧位
C. 头低脚高位
D. 半卧位
E. 俯卧位
[判断题](133291)( )换热器在使用前的试压重点是检查列管是否泄漏。(1.0分)
A.正确
B.错误
[判断题]不同AP设备不可配置同一IP地址，否则将会影响网络通信。
A.正确
B.错误
[单选题]下列有关中枢抑制的叙述，错误的是
A.中枢抑制的产生不需外来的刺激
B.抑制也可以扩散和集中
C.抑制可分为突触后抑制和突触前抑制
D.抑制也可以总和
[简答题]在碎石道床地段，防爬设备应安装在钢轨中部，接头附近____根轨枕不宜安装。
[多项选择]企业生产模式的阶段是（）
A. 单件生产
B. 大批量生产
C. 精益生产
D. 准时制生产
[判断题]队列指挥位置应当便于指挥和通视全体。
A.正确
B.错误
[单项选择]操作系统通过（）来组织和管理外存中的信息。
A. 设备驱动程序
B. 文件目录
C. 解释程序
D. 磁盘分配表
[判断题]鉴别性质不明的药品，可以用手在容器上轻轻扇动，在稍远的地方去嗅发散出来的气味。（ ）
A.正确
B.错误
[多项选择]我国《工程网络计划技术规程》推荐常用的工程网络计划类型有（）。
A. 双代号网络计划
B. 单代号网络计划
C. 双代号时标网络计划
D. 单代号时标网络计划
E. 横道图进度计划法
[单项选择]在“于中沸一二千度了”中，“度”之义为（）
A. 摄氏温度计的度数
B. 华氏温度计度数
C. 刻度，量词
D. 次。量词
