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[简答题]阅读以下关于数据集成的叙述，在答题纸上回答问题 1 至问题3。某互联网销售企业需要建立自己的电子商务平台，将所有产品信息集中在一起，为用户提供全方位的产品信息检索服务。但产品供应商大多数已经建有自己的电子商务平台，且数据独立存储，而且数据格式和数据平台有较大差异，有的供应商甚至没有采用数据库来存储商品信息。为此该企业专门成立专家组来论证其数据集成方案。李工提出采用集中式集成方式把产品供应商的数据集中在一起，采用数据仓库技术来实现与各家供应商的数据集成。而王工提出采用松耦合的联邦数据库集成方案。专家组经过激烈讨论，认为王工方案更为合理，建议采用王工提出的集成方案。【问题 1】（10 分）请结合数据仓库和联邦数据库集成方案各自的特点，简要说明专家组采用王工提出的集成方案的原因。【问题 2】（7 分）部分供应商的产品信息没有相应的数据库，而是直接嵌入在 WEB 页面中供用户浏览。数据集成时需要直接从供应商电子商务平台的网页上获取其产品信息。请简要给出此类数据集成的方法和基本步骤。【问题 3】（8 分）在方案评审会上，项目组针对李工和王工的方案展开了激烈的讨论。刘工指出两种方案在实施的过程中，都存在数据源之间的语义映射和转换问题，都会带来数据集成的不确定。请简要说明产生不确定的原因。

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[多选题]商品房买卖合同应当明确()等内容。
A.商品房基本状况
B.交付使用条件及日期
C.装饰、设备标准承诺
D.公共配套建筑的产权归属
E.商品房保修期限

[多项选择]大洋外贸进出口公司与真心毛纺厂商定订立一份毛呢买卖合同，大洋外贸进出口公司将两份自己起草的合同书加盖公章寄给真心毛纺厂。大洋外贸进出口公司是在A地签字、盖章的，要求真心毛纺厂在合同书上加盖公章后，将其中的一份寄还给大洋外贸进出口公司，并要求真心毛纺厂将合同书寄至B地。真心毛纺厂于1月4日收到该两份合同书，1月5日在上面盖章。1月6日将其中一份寄至B地，1月10日，大洋外贸进出口公司在B地收到寄回的一份合同书。合同中约定大洋外贸进出口公司将定金5万元于合同订立后打入真心毛纺厂的账户，真心毛纺厂在两个月内组织货源。合同中没有规定履行地，只是约定由真心毛纺厂代为办理托运手续。3月5日，真心毛纺厂按照约定，将约定的毛呢在其厂所在地办理了汽车托运手续，并通知了大洋公司。大洋公司提出异议认为应该采取铁路托运而不是汽运。真心毛纺称大洋公司订立合同时并没有做出明确的要求，而且采取汽运对大洋公司更加有利。托运毛呢的汽车在快进入A地时遭遇百年罕见的台风，发生车祸，车上的毛呢损毁60%。根据案情，回答下列问题：
如果订立合同后，大洋公司并未将约定的定金打入真心毛纺厂的账户，而真心毛纺厂没有提出异议但履行了合同，如果一方违约，那么( )。
A. 适用定金罚则
B. 不可适用定金罚则
C. 违约方承担违约责任
D. 由非违约方选择适用违约责任或定金罚则