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[简答题]拆迁估价结果报告
(一) 委托方：××市××区人民法院。
(二) 估价方：××市房地产估价事务所。
(三) 估价对象：
估价对象位于××市××区珞珈山街新村湾×××号，地处××市城区六级地段，为××：于1995年拆除原自有房屋后在原地改建而成为×××所建的三层私房。改建前房屋所有权证×房05—90字第38号，记载建筑面积为82.88m2，用地面积为82.88m2。改建后，房屋尚未办理合法产权证件，且仅部分面积(210m2)。报规划，报批手续尚未全部完成。其建筑面积由当事人双方现场测量，为293.07m2。估价对象现状一楼用途为经营门面及住宅，其建筑面积为111.83m2，其中经营门面面积为72.02m2；二、三楼建筑面积为 105.96m2，三楼建筑面积为75.28m2。经现场勘察，估价对象房屋一、二楼为砖混二等，三楼为砖木二等，综合成新率为九成新。该房屋使用状况良好，仅有局部粉刷因漏雨而损坏。
装修情况为：地砖地面，一楼有瓷砖踢脚线，厨卫1.20m高白瓷砖，乳胶漆墙面，带纱木门窗，一楼大厅天棚装饰为石膏线条，大厅内装有4樘铝合金门及1樘铝合金拉门，于1998年初完成装修。
××市因城区改造，委托××拆迁事务所对估价对象进行拆迁。由于拆迁事务所与估价对象产权人就补偿面积和标准无法达成一致，拆迁事务所起诉至法院。为了不影响城区改造工作，法院判令先拆迁后补偿，并委托估价方在房屋拆迁前进行估价。
(四) 估价目的：拆迁补偿。
(五) 估价时点：2000年7月21日。
(六) 价值定义：本报告所确定的房地产价值，是在公开市场条件下，在本次估价目的的特定条件下形成或者成立的正常价格，对于其他估价目的并不适用。如估价目的变更，须另行估价。
(七) 估价依据：
1．《房地产估价规范》；
2．××市征地拆迁事务部提供的该地区拆迁货币安置标准；
3．××市房屋重置价标准；
4．估价对象改建前产权证件；
5．估价对象改建规划报批资料；
6．估价人员现场勘察结果。
(
[单项选择]鼻面沟
A. 鼻外侧之长形凹陷称
B. 上唇和颊部间的斜行凹陷称
C. 鼻面沟和唇面沟合称
D. 下唇与颏部之间的横形凹陷称
E. 两侧鼻前孔之间的隆嵴称
[单选题]工作许可后，工作负责人、（）应向工作班成员交代工作内容、人员分工、带电部位和现场安全措施告知危险点，并履行签名确认手续，方可下达开始工作的命令。
A.小组负责人
B.工作票签发人
C.工作许可人
D.专责监护人
[单项选择]小柴胡汤组成中含有的药物是（）
A. 半夏、生姜
B. 半夏、枳实
C. 半夏、枳壳
D. 白茯苓、甘草
E. 生姜、大枣
[判断题]液压千斤顶的起重能力与油缸活塞直径有关。
[判断题]依据《中国南方电网有限责任公司电力安全工作规程》,不应采用缠绕的方法进行接地或短路。接地线应使用专用的线夹固定在导体上。 ( )
A.正确
B.错误
[判断题]汛期、雨雪、大风等恶劣天气或事故巡视应配备必要的防护用具、自救器具和药品；夜间巡视应保持足够的照明。
A.正确
B.错误
[单项选择]肾癌患者术后病理报告为：肾透明细胞癌7cm×6cm，侵及肾周脂肪，但未达Gerota’s筋膜，区域淋巴结转移1/8；该患者的术后病理分期为（）
A. T1N1M0，Ⅰ
B. T2N1M0，Ⅱ
C. T2N2M0，Ⅱ
D. T3N1M0，Ⅲ
E. T3N2M0，Ⅳ
[单项选择]中国人民银行2006年11月3日宣布，自11月15日起，存款类金融机构存款准备金率再次上调0.5个百分点。这样，自2006年11月到2007年2月，我国存款准备金率已累计上调5次，共上调2.5个百分点，达到10%的水平。这也是自1998年3月以来，我国法定存款准备金达到的最高水平。
根据以上材料，回答下列问题：
存款准备金率上升后，货币乘数会( )。
A. 上升
B. 下降
C. 不变
D. 波动增大
[多项选择]在油清洗回路中，当有（）时，应将其调整到最大的开启度。
A. 闸阀
B. 止回阀
C. 节流阀
D. 减压阀
[单项选择]从业人员经过安全教育培训，了解岗位操作规程，但未遵守而造成事故的，行为人应负（）责任，有关负责人应负（）责任。
A. 直接间接
B. 直接领导
C. 间接管理
D. 直接管理
[单项选择]机械制图中，分区代号用数字和字母表示，阿拉伯数字在（）。
A. 左
B. 右
C. 左、右都行
D. 上
[判断题]旅客在列车上发生人身伤害事故，列车工作人员应主动询问旅客是否投保铁路乘意险，对于已投保的，应在客运记录右上角标注○险。
A.正确
B.错误
[单选题]收费公路经营管理单位所收集的坏卡应按累计量或者按周期及时上交至所属( )，确保坏卡在质保期内及时维修或置换。
A. 省中心
B.分公司
C.运营事业部
D.吉高集团
[单选题]高处作业人员不得()安全隐患。
A.隐瞒
B.议论
C.上报
[判断题]将有限空间作业发包给其他单位实施的，须与承包方签订专门的安全协议或者在承包合同中明确各自的安全生产职责。
A.正确
B.错误
[单项选择]There are so many new books about dying that there are now special shelves set aside for them in bookshops, along with the health-diet and home-repair paperbacks. Some of them are so (61) with detailed information and step-by-step instructions for performing the function, that you’d think this was a new sort of (62) which all of us are now required to learn. The strongest impression the casual reader gets is that proper dying has become an extraordinary, (63) an exotic experience, something only the specially trained can do.
(64) , you could be led to believe that we are the only (65) capable of being aware of death, and that when the rest of nature is experiencing the life cycle and dying, one generation after (66) , it is a different kind of process, done automatically and trivially, or more "natural", as we say.
An elm in our backyard (67) the blight (枯萎病) this summer and dropped stone dead, leafless, almost overnight. One
A. the other
B. another
C. the next
D. the following
[单项选择]调度自动化实现了220千伏以上电网实时信息共享、三级协调运行控制和纵深安全防护，实现了调度业务的（），提升了驾驭大电网能力。
A. 横向集成、纵向贯通
B. 横向贯通、纵向集成
C. 横向集成、横向贯通
D. 纵向集成、纵向贯通
[判断题]以贸易链、产业链为依托,依据特定交易进行的融资,因以交易相关的存货、应收账款对应的未来的现金流为还款保障,农业银行对融资款项可不必采用受托支付。( )
A.正确
B.错误
[单项选择]哪种类型的电流具有“趋肤效应”？（）
A. 交流
B. 电流
C. 半波整流
D. 全波整流
[多项选择]下列属于刑事强制措施的是( )。
A. 取保候审
B. 拘留
C. 逮捕
D. 监视居住
[单选题]在变电所使用梯子作业，下列描述不正确的是( )
A.受力工具在每次使用前必须进行认真检查，确认状态良好并在有效期限内。
B.作业使用的梯子要结实、轻便、稳固。当用梯子作业时，梯子放置的位置要保证梯子各部分与带电部分之间保持足够的安全距离，且有专人扶梯。
C.登梯前作业人员要先检查梯子是否牢靠，梯脚要放稳固，严防滑移
D.梯子上只能有一人作业。使用人字梯时，必须有限制开度的措施。
E.在牵引变电所内搬动梯子、长大工具、材料、部件时，要时刻注意与带电部分保持足够的安全距离。
F.在使用绝缘硬梯进行带电作业时，除遵守使用梯子作业的有关规定外，还要注意扶梯的部位要尽量靠近梯子上端，以保持足够的有效绝缘长度。
[单项选择]押余融业务中所抵押房产如为企业所有，则需提供该企业股权占比合计（）以上的股东提供保证担保。
A. 80%
B. 70%
C. 90%
D. 60%
[判断题]在货币的时间价值的影响因素中，单利与复利是影响货币时间价值的首要因素。( )
[单项选择]电池产品的范围是：编码（）品目下的所有子目录产品。
A. 8505.8506
B. 8507.8508
C. 8508.8509
D. 8506.8507
[多选题]喷射混凝土施工作业中，要经常检查出料弯头、输料管和管路接头等有无（）、（）或（）等现象，发现问题，应及时处理。
A.磨损
B.击穿
C.变形
D.松脱
[判断题]依据《防止电力生产重大事故的二十五项重点要求》（国能安全[2014]161），为防止锅炉满水和缺水事故，汽包锅炉应至少配置两只彼此独立的就地汽包水位计和两只远传汽包水位计。水位计的配置应采用两种以上工作原理共存的配置方式，以保证在任何运行工况下锅炉汽包水位的正确监视。（）
A.正确
B.错误
[单选题]操作平台分为移动式操作平台和固定式()平台。
A. 铜
B. 铁
C. 钢
[多项选择]教师可以采用的行政救济途径主要有（）
A. 行政复议
B. 民事诉讼
C. 仲裁
D. 教师申诉
[单选题]各级监督机构要引导银行业金融机构通过上市融资、增资扩股、发行新型资本工具等措施，提高（）吸收能力。
A.不良资产
B.损失
C.不良贷款
[不定项选择题]A.3\"→5\"
A.5\"→3\"
B.N端→C端
C.C端→N端
D.C端→C端
E.DNA的合成方向是
[判断题]止血带以橡皮条或橡皮管为好,不宜用布带、电线等无弹性的带子。( )1
A.正确
B.错误
