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[不定项选择题]王某看中了一套建筑面积为80平方米的存量住房,因预期房价上涨,王某同意付给卖方76万元,并承担应由卖方承担的交易税费,该地区存量住房买卖中应由卖方和买方交纳的税费分别为正常成交价格的5%和3%,该套住房的物业管理费为300元/月,王某需从商业银行中申请住房抵押贷款。王某为单身,现月收入为5600元,除住房抵押外无其他债务支出,假定当地商业银行规定贷款价值比为70%,王某拟采取按月等额本息还款,贷款年利率为4.8%,贷款期限为30年。 王某预期房价上涨的原因可能是(  )。
A.个人住房贷款利率下降
B.人民币对美元贬值
C.政府减免契税
D.该地区人口增加

热门试题:

[简答题]室内消火栓主要检查步骤?
[单选题]新生儿呕吐最常见的原因是
A.幽门痉挛
B.胃食道反流
C.消化道畸形
D.幽门肥厚
E.感染
[判断题]账户异常业务包括自开户之日起3个月无交易记录的、账户被买卖、账户被冒名、可疑的账户和涉案账户等,行社应针对异常账户管理要求及操作规程,加强账户实名制管理和转账管理。
A.正确
B.错误
[单项选择]固定总价合同特点,不包括()。
A. 工程量变化风险由业主承担
B. 业主较容易控制造价
C. 双方结算简单
D. 通常设计变更允许调整合同总价
[判断题]工伤保险费由用人单位和个人共同缴纳。
A.正确
B.错误
[判断题]在安全设备进行工作时,严禁绕过安全设备将两侧网络直连。
A.正确
B.错误
[单项选择]

某房地产开发公司因贷款需要,将其所有的一商住楼抵押给某银行。此后,开发公司又将该商住楼出租。后因无力偿还银行贷款,开发公司与银行协商,将该商住楼合理折价变卖给银行,以清偿其所欠贷款。银行获得该商住楼的所有权后,拟自行使用,故向各租户发出解除租赁合同的书面通知。各租户认为租赁合同尚未到期,拒绝搬出。
根据以上情况,回答下列问题:

若开发公司未将抵押事实告知租户,则租户的损失应由()。
A. 租户自行承担
B. 开发公司承担
C. 银行承担
D. 开发公司承担主要责任,银行承担次要责任
[判断题]根据《中国人民银行济南分行关于进一步完善常备借贷便利管理有关事项的通知》,省内所有地方法人金融机构都不得以高于常备借贷便利的利率水平通过银行间市场融入资金。( )
A.正确
B.错误
[单项选择]金属与石材幕墙工程框架的安装中,幕墙横梁应通过角码、螺钉或螺栓与立柱连接。螺钉直径不得小于( )mm。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
[单项选择]散热片的一般安装顺序应该是()。
A. 先焊接,再安装紧固件
B. 先安装紧固件,再焊接
C. 同时安装紧固件和焊接
D. 根据具体情况来安装
[简答题]法院委托估价机构对拟拍卖的某办公楼进行估价。经调查,该办公楼是甲企业因无力偿还银行贷款而被依法处置的,该办公楼的土地使用权为划拨方式取得。该次拍卖的拍卖规则规定,拍卖所得价款除法律规定优先受偿的以外,全部用于偿还银行贷款,买受人承担全过程相关税费。
请问:
1.估价机构是否有义务将估价结果告知借款企业为什么
2.拍卖保留价应由谁确定如何确定
3.乙公司欲竞买该办公楼,现向估价机构咨询竞买价格。估价机构应提示乙公司注意拍卖价款之外还可能发生的税费有哪些
[填空题]贯通道折叠式风挡的使用期限是[]。
[单项选择]适宜随第1~2口食物吞服的降糖药是()
A. 阿卡波糖
B. 罗格列酮
C. 格列本脲
D. 格列美脲
E. 二甲双胍
[单选题]治疗心肌梗死心阳欲脱证,应首选的方剂是
A.半夏白术天麻汤
B.瓜蒌薤白半夏汤合涤痰汤
C.枳实薤白桂枝汤合当归四逆汤
D.参附龙牡汤
E.当归四逆汤合苏合香丸
[多选题]手持电动工器具如有( )或有损于安全的机械损伤等故障时,应立即进行修理,在未修复前,不得继续使用。
A.绝缘损坏、电源线护套破裂
B.电源线护套油污
C.保护线脱落
D.插头插座裂开
[单选题]茭白的主要特征是( )。
A.细纤维少
B.细纤维多
C.粗纤维多
D.粗纤维少
[单选题]一件货物重量超过( )公斤,且到站无起重能力的,发站必须联系到站,经同意后,可按到站同意使用的车种装运。
A.300
B.400
C.500
D.600
[判断题]GaussDB(for openGauss)的数据并行导入实现了对指定格式(支持CSV/TEXT/FIXED 格式)的外部数据高速、并行入库。
A.正确
B.错误
[填空题]汉族民歌的体裁一般可划分为()、()、()三种。
[单选题]钢丝绳在外界影响下引起的角度变形称为( )。
A.扭结
B.压扁
C.弯折
D.弯曲
[单项选择]老刘和小张是某县纪检监察室的工作人员,受领导安排,对县水务局副局长王某的违纪问题进行初步核实后,做法正确的是()。
A. 找王某谈话,就初核中发现的违纪问题进行严厉批评
B. 将初核中发现的违纪问题向水务局主要负责人进行通报
C. 写出了初核报告,由老刘和小张在报告上签字
D. 由于王某存在严重的违纪问题,老刘和小张制作了立案呈批表,建议对王某立案调查
[填空题]动车组列车管气密性试验时 5 分钟内压力降小于等于()。
[多项选择]农村合作金融机构办理银行承兑汇票、债券返售(回购)业务的会计核算手续,统一会计科目使用,其中所指银行承兑汇票业务包括哪些银行承兑汇票()(出自关于印发《农村合作金融机构银行承兑汇票、债券返售(回购)业务会计核算手续》的通知)
A. 承兑
B. 贴现
C. 转贴现
D. 再贴现业务
E. 再贷款
[填空题]有64个结点的完全二叉树的深度 [3] (根的层次为1)。
[单选题]救援舟艇入水前,现场指挥员应对作业中可能出现的( )进行充分评估,并强调行动要点。
A. 天气变化
B. 环境温度变化
C. 安全风险
D. 舟艇数量
[单选题]考古学家:研究:文物
A.图书:分析:课本
B.小说家:创造:小说
C.督察:罚款:警察局
D.工人:劳动:工厂
[名词解释]保密度
[多选题]值班调控人员、运维人员在向工作负责人发出许可工作的命令前,应记录()。
A.工作班组名称
B.工作票签发人姓名
C.工作负责人姓名
D.工作地点
E.工作任务
[填空题]He had required that she (accompany) ______ him to Brussels.
[多选题]使用吊车撤杆时,应先检查有无()并试拔。
A.卡盘
B.杂物
C.障碍物
D.底盘
[单项选择]()是导游讲解的基础。
A. 旅游知识
B. 导游词
C. 综合素质
[单选题]下列关于纳税申报的表述,错误的是( )。
A.纳税申报的对象为纳税人和扣缴义务人
B.纳税人在纳税期内没有应纳税款的,可以不办理纳税申报
C.纳税人享受减税、免税待遇的,在减税、免税期间应当按照规定办理纳税申报
D.纳税人和扣缴义务人应按照法定的期限办理纳税申报
[单选题]医生做出疾病的诊断,但患者否认自己患病。这种情况是指患者的(  )。
A.角色行为缺如
B.角色行为冲突
C.角色行为减退
D.角色行为强化
E.角色行为异常
[填空题]风疹的特点是______、______、______。
[判断题]公司减少资本后的注册资本不得低于法定的最低限额。 ( )
[单选题]下列物质中( )为最典型的未完全燃烧产物。
A.H20
B.CO
C.C02
D.HCN
[判断题]电路中负荷为电阻性负载时,恢复电压等于电源电压,不利于电弧熄灭。( )
A.正确
B.错误
[不定项选择题]氰化物中毒的特效解毒剂
A.维生素K1
B.亚甲蓝
C.乙酰胺
D.解磷定
E.半胱氨酸
[单项选择]按照FIDIC合同条件,有关监理人员的规定,下列叙述不正确的是( )。
A. 监理人员分为工程师、工程师代表和助理三个层次
B. 仅工程师才有发布开工令、停工令、复工令、批准设计变更处理重大索赔事件的权力
C. 工程师代表直接对工程师负责,不直接对业主负责
D. 若工程师代表疏忽未能指出工程质量的不合格时工程师也就失去了发出要求改正指令的权力

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