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[简答题] 2004年3月20日,张某与李某签订了一份房屋租赁合同。合同约定:张某将自有住房一套出租给李某居住,每月租金1000元,按月收租,租期二年,到2006年9月20日为止。合同签订后,双方到房地产管理部门办理了登记手续。当日,李某交付了押金和租金后入住。此后,李某每月按期交租。2005年4月,张某因欠王某50万元,便将该房屋抵押给王某,双方订立了抵押合同,合同约定:如张某不能在2005年6月底还债,王某有权将该房屋折价抵债。王某于2005年7月起开始实现其抵押权,要求李某向其缴纳押金,被李某以王某无权收取押金为由拒绝。以后,即从2005年7月至2006年5月,无论张、王怎样催促,李某均以张、王之间存在的抵押合同不成立为由,既拒绝向张某交租,也不向王某交租,遂张某决定终止租赁合同。经查获知,自2005年7月起,张、王因抵押合同发生了诉讼,法院对该案尚未判决。 张某和王某是否有权终止租赁合同,收回房屋,为什么?

热门试题:

[单项选择]根据对顾客的影响程度的不同,将质量特性分为关键、重要和次要三类。关键质量特性是指若超过规定的特性值要求,( )的质量特性。
A. 会直接影响产品的安全性或使产品整机功能丧失
B. 造成重要不合格项
C. 产生顾客抱怨
D. 造成经济损失
[单选题]选择网上申报业务的机构申报主体仍可以通过( )申报方式完成涉外收入申报。
A.电话
B.纸质
C.代客
D.微信
[单项选择]农历的干支纪年一直沿用至今,1958年,用干支纪年法应该指的是农历的()。
A. 乙丑年
B. 己未年
C. 戊戌年
D. 戊午年
[单项选择]用于洁净室(区)消毒的消毒剂品种是否需要定期更换,以防止产生耐药菌株
A. 不必
B. 必须
C. 根据药品
D. 根据pH
E. 根据环境
[单选题]无意注意是( )
A. 没有意义的注意
B. 不存在的注意
C. 没有意识的注意
D. 没预定目的,也不需要意志努力的注意
E. 有预定目的,但不需要意志努力的注意
[判断题]巷道两侧边缘始终承受最大的支承应力。
A.正确
B.错误
[单项选择]根据《建设工程工程量清单计价规范》的规定,包工包料工程的预付款按合同约定拨付,原则按合同金额的( )比例预付。
A. 5%~25%
B. 10%~25%
C. 5%~30%
D. 10%~30%
[单项选择]患者呛咳阵作,喉中痰鸣气粗,胸高胁胀,痰黄质稠,烦闷不安,汗出面赤,口苦,舌红苔黄腻,脉弦滑。宜选用
A. 苏子降气汤
B. 大青龙汤
C. 麻杏石甘汤
D. 麻黄汤
E. 定喘汤
[单选题]通信网有网型、星型、复合型、( )、总线型五种基本结构。[ 中]
A.环形
B.树形
C.蜂窝形
D.总线型
[单选题]动车组乘务组负责管理和操作动车组设备、监控列车运行和设备技术状态。
A.正确
B.错误
C.a.检修组
D.b.设备组
E.c.高级修组
[单项选择]因更换出纳员而对现金进行盘点和核对,属于______。
A. 全面清查和不定期清查
B. 全面清查和定期清查
C. 局部清查和不定期清查
D. 局部清查和定期清查
[简答题]正常操作时应如何保护预加氢催化剂?
[多选题](中)"列车或车载ATC设备重启后操作注意事项( )。
A.列车会失去定位
B.当DMI显示ATO/ATPM模式可用时,可以选择ATO/ATPM模式驾驶
C.以RM模式运行
D.以ATPM模式进站对标,运行7个站
E.运行7个站后,可完全恢复ATO模式驾驶及进站对标
[多选题]低压公共区域(计量箱等)仅涉及( )停电的工作,应先断开负荷侧开关,再断开电源侧总开关。
A.一般设备
B.个别设备
C.箱体内
D.箱体外
[单选题]根据《变电安规》,电缆耐压试验分相进行时,另两相电缆应( )。
A.短路
B.开路
C.接地
D.充分放电
[填空题]______(孩子们所最需要的) is the respect as an individual from their parents and teachers.


[判断题]更换制动闸片时第一步应把机车停放在平整的有地沟的整备线上做好防溜,缓解机车制动。
A.正确
B.错误
[单选题]在21世纪到来的前夕,英国广播公司(BB C)在全球范围举行过一次“千年思想家”网上评选,结果高居榜首的是马克思。马克思主义之所以至今仍受到人们的普遍关注,充满生机和活力,是因为( )
A.它完成了对各种客观事物的认识
B.它正确反映了社会发展规律并具有与时俱进的理论品质
C.它是检验人们各种认识是否正确的标准
D.它对人们的各种实践活动都有具体的指导作用
[判断题](  )正弦量可以用相量表示,所以正弦量也等于相量。
A.正确
B.错误
[单选题]本地信道用于现场终端到表计的通讯连接,高压用户在配电间安装专变采集终端到就近的计量表计,采用(____)方式连接。
A.RS485
B.无线公网
C.微功率无线网络
D.中压电力载波
[单选题] 胶堵密封法是利用密封胶在泄漏口处形成的( )进行堵漏的方法
A.隔离层
B.密封层
C.胶粘性
D.气密性
[单选题]在工作地点或检修的配电设备上悬挂“( )”标示牌。
A.在此工作!
B.禁止分闸!
C.从此进出!
D.禁止合闸,有人工作!
E.略
[单项选择]风险评价后,应分别列出所找出的所有危险源和重大危险源清单。有关单位和项目部一般需要对已经评价出的不容许的和重大风险(重大危险源)进行优先排序,由()的有关人员制定危险源控制措施和管理方案。对于一般危险源可以通过日常管理程序来实施控制。
A. 施工单位
B. 发包单位
C. 监理单位
D. 工程技术主管部门
[多选题]驼峰雷达测速装置的共同要求有()
A.雷达箱体前端至减速器入口不应有杂草或其他障碍物。
B.雷达箱内无污物,防潮良好;配线连接牢固,防雷器件作用可靠。
C.雷达有效作用距离不小于25m。
D.雷达测速范围3~30km/h。
[多选题]27.消防员特种防护装备包括(  )
A.防蜂服
B.消防阻燃毛衣
C.防静电内衣
D.消防护目镜
E.消防员呼救器后场接收装置
F.消防Ⅲ类安全吊带
[名词解释]同化/混染作用
[不定项选择题]热证泄泻的特点是
A.大便清稀,完谷不化,腹部喜温
B.大便色黄褐而臭,泻下急迫,肛门灼热
C.泻下腹痛,痛势急迫拒按,泻后痛减
D.大便时溏时泻,腹痛不甚,喜温喜按
E.每因抑郁恼怒或情绪紧张之时,即发生腹痛泄泻
[单项选择]腺苷脱氨酶缺乏会导致()。
A. 原发性B细胞缺陷 
B. 重症联合免疫缺陷 
C. 原发性补体缺陷 
D. 遗传性血管神经性水肿 
E. 多发性骨髓瘤
[判断题]台阶采煤工作面必须设置安全脚手板、护身板和溜煤板。倒台阶采煤工作面,还必须在台阶的底脚加设保护台板。( )
A.正确
B.错误
[单项选择]我国有许多地方剧种,如广东的粤剧、河南的豫剧等,可谓“百花齐放”。下列选项中具有山东地方特色的剧种是()。
A. 越剧
B. 吕剧
C. 黄梅戏
D. 评剧
[单选题]下列各项中,属于肾病综合征并发症的是
A.水肿
B.急性心衰
C.血栓形成
D.血尿
E.高血压脑病
[多选题]在脚手架搭建时,下列哪些说法正确?
A.可以向上但不能向下抛掷脚手架材料或设备
B.脚手架管应横平竖直
C.承载脚手架的地面基础应可靠、坚固
D.钢格栅板上搭设脚手架时,由于其坚固,无需加垫板
[单选题]ATS系统根据告警的 提供不同的声音报警。
A.时间值
B.重要性
C.不同设备
D.优先级
[单项选择]患者,女,16岁,自幼眼斜,检查见:视力右1.0;左0.1,+3.00DS/+2.00DC×80=0.1。诊断为共同性内斜视。该患者予以左眼内直肌后徙+外直肌缩短术,术中切断睫状前动脉几支()
A. 2支
B. 3支
C. 4支
D. 5支
E. 6支
[单选题]业务员应向王某收取手续费()。
A.20元
B.50元
C.100元
D.200元
[单选题] “改善党的领导,其中最主要的,就是加强思想政治工作。”这一重要论断是由( )提出的。
A.邓小平
B.陈云
C.江泽民
[单选题]关于避孕,错误的是
A.药物避孕安全、有效、经济、方便
B.短效避孕药是雌孕激素配伍的复方药
C.紧急避孕不可作为常规避孕方法
D.紧急避孕药只起一次性保护作用
E.安全期避孕安全、可靠
[多选题]从业人员发现事故隐患或者其他不安全因素,应当立即向()报告;接到报告的人员应当及时予以处理。
A.煤矿安全监察机构
B.地方政府
C.现场安全生产管理人员
D.本单位负责人
E.略
F.略
G.略
H.略
[判断题]在道路上施工应装设遮栏(围栏),并悬挂警告标示牌。
A.正确
B.错误

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