下列题与下述案例有关,认真阅读本案例,选出正确的选项。
某评估公司受托评估H地块50年土地使用权价格,该宗地土地面积为1500m2。估价师在该区域内收集到以下资料。
(1)A地块建筑面积1000m2,占地面积2000m2,是甲企业出地,乙企业出资金建成的,出资方出资总额200万元,分得建筑面积600m2,房屋建筑造价及有关税费总计2000万元。
(2)B地块土地面积50亩,原为丙企业使用,后被丁企业兼并,丁企业一次性支付各种补偿总计3000万元,其中向政府补交土地出让金300万元,机械设备及房屋等评估值为710万元。
(3)C地块土地面积为1500m2,因某种原因原土地使用者急于转让,李某则以50万元得到该地块。
(4)D地块为场地出租,出租方出租该地块的年净收益为42元/m2,根据双方约定,城镇土地使用税由承租方交纳,每年3元/m2,土地还原率为6%。
(5)各地块与待估地块比较系数见下表:
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容积率
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区域因素<
A. 667 B. 1000 C. 1333 D. 1667 [多选题]燃烧的充分条件是( )。
A.存在游离基 B.一定的氧含量 C.一定的可燃物浓度 D.一定的着火能量 [简答题]材料一:自2006年以来,方便面原材料的价格不断上涨,持续到今年上半年,仍无下降趋势。去年年底开始,由世界方便面协会中国分会牵头,由行业协会参与,国内方便面巨头召开了3次内部价格协调会议,最近一次于7月初召开,最终达成一致意见:康师傅、统一、今麦郎、日清、农心等10多家知名企业全部参与此次统一调价,其市场覆盖率达到95%以上,最高涨幅将达40%。受此影响,本土的方便面价格也闻风而动。
材料二:根据《价格法》第七条“经营者定价,应当遵循公平、合法和诚实信用的原则”,第十四条“经营者不得相互串通,操纵市场认定价格”,第十七条“行业组织应当遵守价格法律、法规,加强价格自律”的规定,以及国家发展改革委《制止价格垄断行为暂行规定》第四条“经营者之间不得通过协议、决议或者协调等串通方式统一确定、维持或变更价格”的规定,国家发展改革委认定:世界方便面协会中国分会多次组织、策划、协调企业商议方便面涨价幅度、步骤、时间;印刷会议纪要在《中国面制品》杂志刊发,向全行业传递龙头企业上调价格的信息;通过媒体发布方便面涨价信息,致使部分地区不明真相的群众排队抢购。上述行为,已经构成相互串通、操纵市场价格的行为。 方便面行业统一调价的经济行为会造成什么影响 [单选题]现场置的灌浆用水浆试件的抗压强度不应低于( )。
A.30MPa B.30KPa C.25MPa D.25KPa [判断题]火场供水是指消防人员利用消防车、消防泵和其他供水器材将水输送到火场,供消防人员出水灭火的行动过程。( )
A.正确 B.错误 [单项选择]胸骨后闷痛、灼痛常伴有咳嗽多见于()。
A. 肺栓塞 B. 支气管炎 C. 自发性气胸 D. 干性胸膜炎 E. 心绞痛 [单选题]西门子MM420变频器的主电路电源端子( )需经交流接触器和保护用断路器与三相电源连接。但不宜采用主电路的通、断进行变频器的运行与停止操作。
A.X、Y、Z B.U、V、W C.L1、L2、L3 D.A、B、C [单选题]天然气在接近常压条件下,黏度随( )的增加而增大。
A.温度 B.体积 C.压力 D.阻力 我来回答: 提交
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