税务稽查局的肖兵与李剑对大成房地产公司（内资）进行税务检查，在检查结束交换意见时，税企业双方因如下问题发生争议。如果你负责审理这个案件，请提出正确的审理意见。
问题一：太阳公寓开发项目已全部销售完毕，后因业主同开发商有纠纷而需调整合同额，应收房款金额随之减少100万元，理应发冲减生当期的销售收入及税金。而大成公司当期无销售收入，即无营业税也无企业所得税。企业诉求：坚决要求退税，并退还已纳税款的利息。
检查人员：由于企业属于持续经营，其发生的销货退回事项，可以用于抵顶以后期间已纳的税款，不予退税，也不支持退还税款所滋生的利息。
问题二：由于2008年前项目长期未启动，此期间涉及该项目的营销费用及公司管理费用均结转当期损益，其中，已转入管理费用中还含有80万元业务招待费和200万元的广告宣传费用。但业务招待费已经按税收规定60%在税前扣除，其余的部分进行了纳税调整。
企业诉求：按照会计制度和会计准则的相关规定，销售费用和管理费用不需要资本化，直接记入到当期损益。
检查人员：销售费用和管理费用不需要资本化，可以记入到当期损益，但其中的招待费与广告费用，当期不得扣除。
问题三：企业本年无收入，但因向受灾地区的捐赠而导致2008年度亏损。
企业诉求：向汶川地震的捐赠可以据实扣除，由于捐赠而增加的亏损可以在未来的五年内弥补。
检查人员：企业没有会计利润不得在税前扣除捐赠支出，况且2008年7月30日国务院发出《国务院关于支持汶川地震灾后恢复重建政策措施的意见》中有“对企业、个人通过公益性社会团体、县级以上人民政府及其部门向受灾地区的捐赠，允许在当年企业所得税前和当年个人所得税前全额扣除”的政策执行到2008年12月31日，如果由于捐赠增加了亏损，就意味着这个政策延期了5年。
问题四：天上人间开发项目2007年开始预售，并按预收账款8000万元的20%减除税费（略）并入当年应纳税所得额预缴企业所得税，税率33%，2008年该项目全部销售完毕，并进行所得税汇算，其项目总计已经确定的应纳税所得额是3000万元，2008年所得税税率调整为25%。
企业诉求：由于这个项目是在2008年销售全部结束完毕，应当3000万元
A. 企业发生的期间费用、已销开发产品计税成本、营业税金及附加、土地增值税，准予当期按规定扣除
B. 开发企业取得的预售收入不得作为广告费、业务招待费等三项费用的计算基数，至预售收入转为实际销售收入时，再将其作为计算基数
C. 开发企业取得的预售收入可以作为广告费、业务招待费等费用的计算基数，至预售收入转为实际销售收入时，不用再将其作为计算基数
D. 销售费用和管理费用不需要资本化，可以记入到当期损益，但其中的招待费当期和以后期间均不得扣除
Many people invest in the stock market hoping to find the next Microsoft and Dell. However, I know (1) personal experience how difficult this really is. For more than a year, I waw (2) hundreds and sometimes thousands of dollars a day investing in the market. It seemed so easy, I dreamed of (3) my job at the end of the year, of buying a small apartment in Paris, of traveling around the world. But these dreams (4) to a sudden and dramatic end when a stock I (5) , Texas cellular pone wholesaler, fell by more than 75 percent (6) a one year period. On the (7) day, it plunged by more than $ 15 a share. There was a rumor the company was (8) sales figures. That was when I leamed how quickly Wall street (9) companies that misrepresent the (10) .
In a (11) , I sold all my stock in the company, paying (12) margin debt with cash advances from my (13) card. Because I owned so many shares, I
A. cheating
B. exaggerating
C. announcing
D. beating
我来回答:
