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[单项选择]若某房地产的售价为1,000万元,其中建筑物价格为600万元,地价为300万元,该房地产的年客观收益为72万元,建筑物的资本化率为8%,那么土地的资本化率最接近于()。
A. 8%
B. 6%
C. 7.5%
D. 5%

热门试题:

[多选题]关于公务员职务、 职级的任免, 实行的制度主要有下列哪些选 项?
A.领导职务实行任期制
B.领导职务实行选任制、 委任制和聘任制
C.职级实行委 任制和聘任制
D.职级实行选任制和委任制
[单选题]PTN SD保护原理及方案中,描述错误的是
A.采用FCS方式,隧道,pw配置OAM可感知sd,触发倒换
B.理论上LM更好,能讲行端到端的性前检测
C.FCS方式开启后,需要发送大干200M的背景流,背景流优先级较高,对业务有一定影响
D.sd有两种检测方式,fcs和1m
[单选题]扣板、轨距挡板应靠贴轨底边;扣板(弹片)扣件扭矩应保持在( )N•m。
A.60~80
B.80~140
C.80~150
D.900~1100
[多项选择]Excel中某数据区域已设置大于1000红色显示的条件格式,那么下列说法中正确的是()
A. 1200为红色
B. 1200为默认黑色
C. 600为红色
D. 600为默认黑色
[单选题]李某系一又聋又哑的人,一次在盗窃时被公安机关抓获,对李某()处罚
A.从轻
B.必须减轻
C.可以从轻、减轻或不予
D.必须从轻、减轻或不予
[判断题]信号是指示列车运行的命令,有关行车人员必须严格执行。( )
A.正确
B.错误
[单项选择]6岁男婴,因发热腹泻3d急诊入院。入院前2d清晨突起发热,下午呕吐2次,继而泻水样便5~6次,量少,次日热退吐止,泻频增至10余次/d,尿量减少,体温38.8℃,神萎,前囟眼窝凹陷,泪少,咽稍充血,心肺正常,皮肤弹性减退入院第2天脱水纠正,大便减少至3~4次/d,不吐,有尿,胃纳差,补液原则是()
A. 停止静滴给以口服补液盐
B. 补以继续丧失量
C. 仅补生理需要量
D. 生理需要+继续丧失量
E. 调整饮食,米汤喂养
[填空题]伴热管应与主管平行,位置、间距应正确,并应自行排液。不得将伴热管直接点焊在主管上。弯头部位的伴热管绑扎带不得少于()道。
[单选题]CRH380B动车组转向架空气悬挂压力过低,动车组自动限速( )km/h。
A.120
B.160
C.200
D.250
[单选题]线路停电时,在显示屏上断路器(开关)或隔离开关(刀闸)的操作处应设置(  )的标记
A. A.“禁止合闸,有人工作!”
B.B.“禁止合闸,线路有人工作!”
C.C.“止步,高压危险!”
D.D.“禁止分闸!”
[不定项选择题]共用题干 15 Million Americans Suffer from Social Anxiety Disorder
Social anxiety disorder prevents some 15 million Americans from leading normal social and romantic lives,a new survey finds.
The disorder leaves many isolated,ashamed and often misdiagnosed.Thirty-six percent of those with social anxiety disorder have symptoms for 10 years or more before seeking help,the Anxiety Disorders Association of America reports.
“Social anxiety disorder is when somebody has an intense,persistent and irrational fear of social or performance situations,”Jerilyn Ross,the association's president and CEO,said during a teleconference Wednesday.
“The condition causes people to avoid common,everyday situations and even other people for fear of being judged or criticized or humiliated or embarrassing themselves,”Ross said.
Social anxiety disorder can interfere with daily routines and job performance,Ross noted.“It also makes it very difficult for people to develop friends and romantic partnerships,”she said.
People with this disorder recognize their fear is excessive and irrational,Rose noted.“But they feel powerless to do anything about it,”she said.
Social anxiety disorder can start in the early teens,Dr. Mark H.Pollack,director of the Center for Anxiety and Traumatic Stress Disorders and a professor of psychiatry at Harvard Medi- cal School,said during the teleconference.
“This is a disorder that starts affecting people early on,”Pollack said.“The typical age of onset is early adolescence,age 12 or 13,and many individuals report a history of anxiety dating back to earlier childhood.”
The disorder also has physical symptoms,including heart palpitations,feelings that their throat will close up,sweating,blushing,faintness,trembling and stammering,Ross said.
Among people with the disorder,75 percent said the condition affected their ability to do nor-mal activities.In addition,69 percent said they didn't want people to think they were crazy,and 58 percent said they were embarrassed by their condition,Ross said.
However,when the condition is diagnosed and treated,many reported improvement in their lives.In fact,59 percent who were receiving treatment said treatment had a positive effect on their ability to have a romantic relationship.In addition,39 percent who had received treatment said knowing that treatment can be successful aided their decision to get help,Ross noted. Which of the following is not true of the people with social anxiety disorder?
A.They find difficult to make friends.
B.They tend to judge or criticize other people.
C.They are often isolated and ashamed.
D.They frequently fail to get timely treatment.
[判断题]公司人力资源部按照管理权限负责干部的退出管理工作。
A.正确
B.错误
[简答题]我们平时戴在左耳的耳机是用哪个英文字母来标注的?
[单项选择]女性,1岁。被家长发现脐部包块就诊。查体:脐部有一直径约1.5cm卵圆形包块,触之柔软,可顺利还纳腹腔,平卧或安静时消失,哭闹时复现。脐环直径约1.0cm,哭闹时指端有冲击感。最可能的诊断是()
A. 脐膨出
B. 白线疝
C. 脐疝
D. 腹裂
E. 脐茸
[判断题]消防隔热服适用于高温有火焰灼伤危险的场合,可进入火焰区域短时间作业。()
A.正确
B.错误
[判断题]线路发生危及行车安全故障或自然灾害时应立即使用列车无线调度通信设备通知车站值班员或列车司机紧急停车。
A.正确
B.错误
[单项选择]只有财务主管才能使用的模块是()。
A. 凭证
B. 报表
C. 权限设置
D. 资金管理
[判断题]烟花、爆竹、火柴都属于危险化学品中的爆炸品。 ( )
A.正确
B.错误
[判断题]通过切断电源或拔出相关板卡光纤、总线,来模拟轻微、严重、紧急故障,检查控制保护系统对故障能够及时响应,能正常区分故障类型,产生相应的报警信号,系统监视逻辑正确;
A.正确
B.错误
[多选题]CR400AF动车组残疾人卫生间门检测及润滑作业程序中,需检查()无破损、变形。
A.门面板
B.门板橡胶
C.门锁
D.驱动杆
[多选题]关于图纸的图号,以下说法不正确的是()
A.图号必须唯一
B.图号必须是全数字的
C.图号必须反映出图纸之间的装配关系
D.图号必须要有流水码
[判断题]硫化氢的水溶液呈弱酸性,对金属危害不严重。
A.正确
B.错误
[判断题]伪造、擅自制造或者销售伪造、擅自制造的注册商标标识数量在二万件以上,属于刑法第二百一十五条规定的“情节严重”,应当以非法制造、销售非法制造的注册商标标识罪判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金。()
[判断题]( )系统基模为管理团体提供了一种有效处理复杂性语言的坚实基础。
A.正确
B.错误
[单项选择]以下关于科研工程的描述不正确的是()。
A. 科研工程是既具有科研性质,又具有工程特点的大型研究项目。
B. 科研工程变更不需要投资方的批复意见
C. 科研工程需要可行性研究报告
[简答题]紧急限压阀制动状态与正在缓解状态通路相同,作用不同是为什么?
[单项选择]水利水电施工企业与分包方签订安全生产协议的时间为()。
A. 分包工程项目开工前
B. 分包工程项目实施中
C. 分包工程项目结束时
D. 不需要签订
[单选题]微机继电保护装置的使用年限一般不低于( )年,对于运行不稳定、工作环境恶劣的微机继电保护装置可根据运行情况适当缩短使用年限。
A.8
B.10
C.12
D.15
[单选题]甲在乙承包的水库游泳,乙的雇工丙、丁误以为甲在偷鱼苗将甲打伤。下列哪一说法是正确的?
A.乙、丙、丁应承担连带责任
B.丙、丁应先赔偿甲的损失,再向乙追偿
C.只能由丙、丁承担连带责任
D.只能由乙承担赔偿责任
[单选题]交叉跨越各种线路、铁路、公路、河流等地方放、撤线时,应先取得(  )同意,做好跨越架搭设、封航、封路、在路口设专人持信号旗看守等安全措施。
A.主管部门
B.上级部门
C.经信部门
D.交通部门
[单选题]角膜反射消失见于( )
A. .意识模糊
B..昏睡
C..嗜睡
D..浅昏迷
E..深昏迷
[判断题] BM017空气是电的不良导体,如将其离子化,则能使带电体的正电荷与空气中的电荷中和,从而消除静电的危害。
A.正确
B.错误
[单选题]从事电梯( )、维修和操作人员,必须经政府批准的部门培训,经考核合格才能上岗。
A.设计
B.制造
C.安装
D.加工
[多选题]制动缸缓解不良主要原因有:()。
A.皮碗直径大或因皮碗耐油性差,发生膨胀,直径增大
B.制动缸缺油、生锈,制动缸内的润滑脂在冬季低温下凝固
C.活塞杆弯曲,使它与制动缸前盖上的活塞杆孔发生抵触
D.缓解弹簧折断或弹力过弱
[单选题]1.140.第140题
丢包率与数据包长度以及包发送频率相关,通常用作衡量路由器在超负荷工作时路由器的性能。
A.正确
B.错误

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