热门试题:
[单项选择]
（二）某土地估价机构于2006年10月下旬接到一宗土地价格评估的委托，估价基准日确定在当年10月31日。评估对象位于华南K城市的S湖边，面积500m2，是委托方于2000年10月通过拍卖方式购得的土地，使用期限50年。目前该地块内有一座900m2砖混结构的写字楼，建于2002年10月。写字楼现用于出租，每月租金收入3万元。市场调查显示，该类房屋耐用年限为55年，残值率为2%，当时建筑物综合造价为2000元/m2，目前重置价格为2500元/m2。该写字楼的利用率为90%。当地同类写字楼出租正常空置率为10%，租金一般为每月50元/建筑m2，每年需支付的总费用约80元/建筑m2。假定土地还原率和房屋卒原率分别为7%和8%。
根据上述情况，计算并回答56～60题。
如果其他条件不变，假定土地的纯收益为50万元，则土地总价格为（）万元。
A. 648
B. 658
C. 678
D. 698
[判断题]硝酸在空气中猛烈发烟并吸收水分，它是强还原剂。
[填空题]液体能在固体表面排除空气并粘着、展开这种现象叫（）。
[单项选择] Question 21 is based on the following news. At the end of the news item, you will be given 5 seconds to answer the question.
Now, listen to the news.
A. democratic
B. unfair
C. out of control
D. in perfect order
[单选题]人工挖孔桩基础应按设计要求设置（）措施。
A.挡土
B.护壁
C.防水
D.支撑
[单项选择]I wish to express my thanks for being warmly received when I was visiting your firm.
A. 防问贵公司时受到热情招待，本人深表谢意。
B. 我打算在访问贵公司时对你们的热情表示感谢。
C. 我将要参观你们公司，希望届时可以受到你们的热情接待，本人将深表谢意。
D. 收到你们关于让我们去坊问贵们公司的盛情邀清，我深表感谢。
[判断题]站台岗发现轨行区漏水，应第一时间汇报车控室。
A.正确
B.错误
[多项选择]病历摘要：某青年26岁，80kg。慢性阑尾炎急性，发作3天，血压120／75mmHg，心率70次／min，拟行阑尾切除术。可能的诊断为提示：如果在硬膜外注射试验量后，患者立刻主诉头昏、头痛、心慌。（）
A. 硬膜外管置入血管内
B. 局麻药过敏反应
C. 病人心理反应
D. 肾上腺素反应
E. 空气栓塞反应
F. 病人过度恐惧
[单选题]在泵的启动过程中，对下列泵中的( )应该进行暖泵。
A.循环水泵
B.凝结水泵
C.给水泵
D.疏水泵。
[多项选择]内地居民持往来港澳通行证和逗留签注，在澳门或者返回内地期间，再次申请往来港澳通行证及逗留签注，或者申请赴香港其他签注，可以由（）受理。
A. 其原逗留签注受理审批部门
B. 广东省公安厅深圳出入境签证办事处
C. 广东省公安厅珠海出入境签证办事处
D. 公安部出入境管理局
[单选题]06CG001011 在电能表的用途代号中，Z表示最大需量；（）表示分时计费；S表示电子式；Y表示预付费；D表示多功能；M表示脉冲式。
A.M
B.F
C.T
D.K
[多选题]采用对角楔木调整支撑高度时（）。
A.楔木应接触紧密
B.应和垫木顶紧
C.应使用铁钉固定牢靠
D.应使用砖块垫牢
E.应使用石块垫牢
[填空题]阅读下面的程序段：
for I =1 to 3
for j =I to 1
for k = j to 3
a=a + 1
next k
next j
next I
执行上面的三重循环后，a的值为 【13】 。
[单选题](36688)为调整桥面钢轨上拱度，桥枕容许挖深( )以内的槽口。
A.20mm
B.30mm
C.40mm
D.50mm
[单选题]架空输电线路正常巡视包括对线路设备（本体、附属设施）及通道环境的检查，可以按全线或（ ）进行。
A.重要性
B.区间
C.区域
D.区段
[单选题] Charcot三联征发生的顺序是
A.黄疸、寒战高热、腹痛
B.腹痛、寒战高热、黄疸
C.寒战高热、黄疸、腹痛
D.黄疸、腹痛、寒战高热
E.腹痛、黄疸、寒战高热
[单选题] 过户实际上涉及新旧用户之间用电权和经济责任与义务关系的( )。
A. 继续
B. 改变
C. 维持
D. 分开
[判断题]在单相晶闸管直流调速系统中，给定电压与电压比较后产生的偏差信号作为单结晶体管触发电路的输入信号，是触发产生移相从而使直流电机的转速稳定。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]签订物业服务合同应注意物业服务合同的主要条款宜粗不宜细。
[单选题]在移动通信中（ ）是属于单向通信设备
A.固定台
B.移动台
C.无线话筒
D.机车台
[填空题]检修运行支出主要涉及“设备”管理对象的主数据管理，以及(____)、(____)、资产类型、成本大类管理维度标签应用。
[单选题](6200)职业道德规范是在职业及社会分工出现后而萌芽，并随着生产力和（ ）地不断发展而获得完善。
A.经济
B.上层建筑
C.生产关系
D.社会
[单选题]检查人员通过编制（）向被查单位确认事实和问题。
A.检查工作底稿
B.事实确认书
C.检查意见书
D.检查通报
[多选题]关于完全垄断市场的正确表述有（ ）。
A.完全垄断企业的需求曲线就是行业的需求曲线
B.企业生产的产品没有合适的替代品
C.企业是价格的接受者
D.需求曲线是一条水平线
E.需求曲线向右下方倾斜
[多项选择]下列各项中，可以通过资产负债表反映的有 ______ 。
A. 某一时点的财务状况
B. 某一时期的发展趋势
C. 某一时期的营业利润
D. 某一时点的净资产数额
E. 某一时点的偿债能力
[多选题]电梯使用单位应当履行以下职责（ ）。
A.保持电梯紧急报警装置能够随时与使用单位安全管理机构或值班人员实现有效联系
B.在电梯轿厢内或扶梯出入口明显位置张贴有效的《特种设备使用标志》、电梯使用安全注意事项、警示标志、使用管理单位名称
C.在电梯轿厢内或扶梯出入口明显位置张贴急修、投诉电话
D.每年至少组织一次救援演练
[填空题]防护栅栏的设备管理由<--NRC-->负责，治安管理由铁路公安部门负责。
[单选题]因隔离开关传动机构本身故障而不能操作的，应（）处理。
A.停电
B.自行
C.带电处理
D.以后
[判断题]宪法是党和人民意志的集中体现，是通过科学民主程序形成的根本法。
A.正确
B.错误
[单选题][题号:16;鉴定点:AAB003;选择题;题分:1;难度:3;一致性:5]
贯彻系统性和循序渐进的要求是指教育训练内容的( )性。
A.科学
B.直观
C.分散
D.完整
[多选题] 无功补偿的安排方式有( ) 。
A. 集中补偿
B. 分散补偿
C. 远方补偿
D. 就地补偿
[单选题]急性下壁心肌梗死时,血清CK-MB浓度的典型变化为发病后(0.1)
A. 6~12小时达高峰
B. 13~15小时达高峰
C. 16~24小时达高峰
D. 25~35小时达高峰
E. 36~48小时达高峰
[单项选择]目前世界上二板市场采用的模式不尽相同，香港的创业板市场属于哪种模式。（）
A. 新市场模式
B. 独立运作模式
C. 平行运作模式
D. 附属市场模式
