某房地产开发商于2006年12月通过出让方式，以1200元/m2的价格取得10000m2的国有土地使用权，土地用途为住宅，土地使用年限自2007年1月1日至2076年12月31日，规划房屋建筑面积12000m2；该项目享受应上缴政府部门的市政配套设施费等合计300元/m2减免30%的政策优惠；项目全部以房地产开发商的资本金投入并自行销售。估价人员掌握如下与本次估价相关的估价时点时的资料与参数，见表3，并拟以成本法评估项目竣工日21309年12月31日该房地产的市场价值。
表3 资料与参数表
| 名 称 | 参数值 | 名 称 | 参数值 |
| 契税税率 | 4% | 该区域同类住宅用地招标拍 卖的平均出让价格/(元/m2) | 1600 |
| 营业税、城市维护建设税和 教育费附加 | 5.5% | 同类建筑物重置价格/(元/ m2) | 1000 |
| 专业费用率 | 建筑物建造成本的6% | 土地报酬率< [单项选择]关于胰岛素代谢作用的叙述，不正确的是（）
A. 高浓度胰岛素刺激糖原分解 B. 胰岛素加速葡萄糖越过肌细胞膜的运转 C. 胰岛素增加某些氨基酸越过肌细胞膜的转运 D. 胰岛素促进蛋白质的合成 E. 高浓度胰岛素促进脂肪的合成 [判断题]波浪线可用来表示假想投影轮廓线。
A.正确 B.错误 [单项选择]使起落架转换组件工作的条件是什么（）
A. 在空中1号发动机转速低于限制值 B. 起落架手柄在手上位 C. 任一主起落架尚未收上锁定 D. 必须同时满足以上全部条件 [不定项选择题]A.紫外分光光度法
A.红外分光光度法 B.比色法 C.化学发光法 D.荧光光谱 E.分子的振动和转动能级引起的光谱是 [判断题]电客车在进入隧道前鸣笛，并严格控制速度，有人在线路附近或侵入限界时需鸣笛警示，遇紧急情况时立即采取鸣笛措施。
A.正确 B.错误 [单项选择]
下列情形中的单位或个人，不得成为持有证券公司5%以上股权的股东、实际控制人的有（） A. Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ B. Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ C. Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ D. Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ [单选题]‘年1月1日起实施的集团《运营事故调查处理管理规定》中指出，运营过程中，（ ）不属于列车夹人动车。
A.车门夹住人身体任何部分动车 B.站台门夹住人身体任何部分动车 C.车门与站台门之间夹人动车 D.车门夹住乘客随身携带物品动车 [判断题]315kVA的农产品批发市场执行0.85的功率因数标准。
A.正确 B.错误 [单选题]接触线高度上限（ ）mm，下限为任何情况不低于该区段允许的最低值。
A.6000 B.6200 C.6300 D.6500 [判断题]轨道电路区段，道岔起拨改作业使用金属机具，不得搭接相邻钢轨、绝缘和跳线上。
A.正确 B.错误 [简答题]勘查地球化学方法的特点
[多选题]发展智能电网要着眼于构筑开发、多元、互动、高效的能源供给和服务平台，建立（）的现代能源供应体系。
A.集中于分布协同 B.多种能用融合 C.供需双向互动 D.高效灵活配置 [单项选择]下列血气检测结果哪项为Ⅰ型呼衰（）
A. PaO295mmHg，PaCO230mmHg B. PaO280mmHg，PaCO245mmHg C. PaO255mmHg，PaCO245mmHg D. PaO240mmHg，PaCO260mmHg [多选题]预制灭火系统应设（）启动方式
A.自动控制 B.机械应急控制 C.手动控制 D.多线控制 E.电控制 [判断题]雷雨时，应停止室内起重作业。
A.正确 B.错误 [多选题]爱国主义的时代价值是
A.它是实现中华民族伟大复兴的动力 B.它是中华民族继往开来的精神支柱 C.它是维护祖国统一和民族团结的纽带 D.它是个人实现人生价值的力量源泉 [多项选择]对教师"终身学习"的具体要求是（）
A. 崇尚科学精神，树立终身学习理念 B. 拓宽知识视野，更新知识结构 C. 潜心钻研业务，勇于探索创新 D. 不断提高专业素养和教育教学水平 [单选题]调动乘坐旅客或装载爆炸品、气体类危险货物、超限货物的车辆时，不准超过（）km/h。
A.10 B.15 C.20 [单选题]《铁路旅客运输规程》第一百零五条中规定，线路中断，旅客可以要求在（）返回发站、中途站退票或按照承运人的安排绕道旅行。
A.中途站等候通车 B.车站等候通车 C.候车室等候通车 D.原地等候通车 [判断题]自动巡检工具支持V4 WPS产品巡检。
The Patrol Tool can support the V4 WPS product.
A.正确 B.错误 [单项选择]我国的《证券投资基金法》自( )起正式实施。
A. 1992年5月1日 B. 1997年3月1日 C. 2004年6月1日 D. 2006年9月1日 [单选题]双线铁路的上行线已进入禁止在区间交会的列车，车站又向下行线发出列车，未构成一般B类以上事故时，属于( )事故。
A.较大 B.一般C类 C.一般D类 D.险性 [判断题]警车.消防车.救护车.工程救险车应当按照规定喷涂标志图案,安装警报器.标志灯具。其他机动车经过车管所同意可以喷涂.安装.使用上述车辆专用的或者与其相类似的标志图案.警报器或者标志灯具。
A.正确 B.错误 [多项选择]国家安全机关在办理危害国家安全案件时享有哪些职权？（）
A. 执行逮捕权 B. 预审 C. 批准逮捕权 D. 拘留 [单选题]颈外静脉穿刺正确的部位是()
A.下颌角与锁骨上缘中点连线上1/3处 B.下颌角与锁骨上缘中点连线上1/2处 C.下颌角与锁骨上缘中点连线下1/3处 D.下颌角与锁骨下缘中点连线下1/2处 E.下颌角与胸骨柄连线上1/3处 [判断题]管型避雷器由产气管、内部间隙和外部间隙三部分组成。(?)
A.正确 B.错误 [简答题]题目名称
[单选题]
低电压是指用于配电的交流系统中（ ）的电压等级。 A. 100V及以下 B. 500V及以下 C. 1000V及以下 D. 3000V及以下 我来回答: 提交
|
