某投资者以1800万元的价格购买了一写字楼物业，该写字楼的可出租面积为10000m2，购买后立即可以出租。已知第1～5年的月租金水平为70元/m2、出租率为70%，第6～10年的月租金水平为80元/m2、出租率为75%，第11年停止出租，装修后将物业转售。已知整个运营期间的经营成本为租金收入的35%，投资者目标收益率为18%，装修投资及净转售收入分别为400万元和1200万元。试计算该投资项目的净现金流量、财务净现值和财务内部收益率，并判断该投资项目的经济可行性(设置业投资发生在年初，其他收支均发生在年末)。
| Wood carving refers to the art of
creating or decorating objects of wood by carving with a sharp, hand-held tool.
This form of art has a history of over 1,000 years and a unique artistic style.
The following is some introduction about wood carving in America. Wood carving began as a necessity in America and developed into an art. Because of the lack of other materials, early settlers were forced to make tools and utensils out of wood. At first, these articles were whittled with a knife, but when pioneer craftsmen set up their primitive shops most of them were fashioned on a lathe--a machine which holds an object and rotates it while it is being shaped by a tool. However, even after Massachusetts-born Thomas Blancard designed a lathe which could turn irregular shapes--an innovation that made possible mass production of gunstocks, shoe lasts, oblong A. not very sophisticated B. known for doing very quick Work C. dependent on imported materials D. frequented only by fashionable people [多选题]起重作业的特点有(0
A.对象多种形态 B.环境简单 C.要求严格规范 D.作用范围十分广泛 [多选题]作业前，驻站联络员要（ ）及时到达车站行车监控室。
A.佩带上岗证 B.臂章 C.穿着专用防护工作服 D.按路局规定时限 [多选题]营销作业现场工作完工后，应（）（）（）（），再命令拆除由工作班自行装设的接地线等安全措施。接地线拆除后，任何人不得再在设备上工作。
A.应清扫整理现场 B.工作负责人（包括小组负责人）应检查工作地段的状况 C.确认工作的电气设备及其他辅助设备上没有遗留个人保安线和其他工具、材料 D.查明全部工作人员确由设备上撤离后 [配伍题]侧柏叶的功效是（）。|白及的功效是（）。
A. 凉血止血，化痰止咳，生发乌发 B. 收敛止血，止痢杀虫 C. 收敛止血，消肿生肌 D. 化瘀止血，活血定痛 E. 凉血止血，活血祛瘀 [单选题]客车车厢（双层客车每层）配备2kgABC干粉灭火器和2L水型灭火器各（ ）具。
A.1 B.2 C.3 D.4 [多项选择]关于咽后脓肿描述对的是（）
A. 最常见为咽后隙化脓性淋巴结炎引起 B. 可由咽部异物及邻近组织炎症扩散至咽后隙引起 C. 咽后淋巴结结核或颈椎结核引起的咽后脓肿较少见 D. 切开排脓引流采取仰卧头侧位 E. 结核性咽后脓肿切开排脓时位置宜靠下 [单选题]何奶奶,65岁,在接受艾灸治疗时,因操作不当导致背部手掌面积大小的烫伤,有大小不等的水疱,烫伤面积为( )
A.1% B.2% C.3% D.4% E.5% [单项选择]
A. 希望 B. 实现 C. 成功 D. 盼望 [多项选择]下列属于油膜轴承的特点是（）。
A. 承载能力大 B. 使用寿命长 C. 速度范围广 D. 摩擦系数低 [简答题]ZPW-2000A型无绝缘轨道电路能够实现对调谐单元（ ）故障的检查。
[单选题]志贺菌属KIA结果为
A.K/A.-.- B.A/A.-.- C.K/A.+.- D.K/A.-.+ E.K/A.+.- [判断题]旅游者心脏病猝发，除采取必要的措施外，全陪、地陪还应该从患者口袋中寻找备用药让其服用。（）
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