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[简答题]

根据当前房地产市场的租金水平,与所开发不动产类似的不动产月租金水平为每建筑平方米200元,其中维修费、管理费等出租费用为30%,该类不动产的还原率为8%,总建筑面积为4000m2,可出租率为85%。

则所开发不动产的总价(设定为无限年期)如何确定?

热门试题:

[单项选择]

女,54岁,发热,头痛,呕吐20天,左侧肢体无力6天,发病前有皮肤感染史,实验室检查:周围血象白细胞总数12.7×109/L,中性粒细胞0.76,核左移。

在定性诊断时最可能的诊断是()
A. 脑脓肿
B. 恶性胶质瘤
C. 脑包囊虫病
D. 脑结核瘤
E. 转移瘤
[单选题]李某是乙企业销售人员,拥有企业的空白合同书,后李某因违规被乙企业除名,但空白合同书未收回。李某以此合同书与丙签订买卖合同,该买卖合同的效力( )。
A.不成立
B.无效
C.效力待定
D.有效
[单项选择]男,52岁。低热半年,全身浅表淋巴结肿大,肝肋缘下5cm,血红蛋白110g/L,白细胞计数200×109/L,骨髓原粒为2%,ph染色体阳性。诊断为()
A. 急性粒细胞性白血病
B. 慢性粒细胞性白血病
C. 慢性淋巴细胞性白血病
D. 慢粒急变
E. 类白血病反应
[单项选择]首次用于吸入麻醉的气体是
A. 乙醚
B. 氧化亚氮
C. 恩氟烷(安氟醚)
D. 异氟烷(异氟醚)
E. 七氟烷(七氟醚)
[判断题]经本单位批准允许单独巡视高压设备的人员巡视高压设备时,不准进行其他工作,不准移开或越过遮栏。
A.正确
B.错误
[单项选择]His ______ will be invaluable to understanding technological challenges the BBC is facing.
A. fantasies
B. expertise
C. ideology
D. humanities
[单选题]党领导人民治理国家的基本方略是( )。
A.依法治国
B.坚持改革开放
C.以经济建设为中心
D.坚持社会主义民主
[判断题]车体配线的结构形式不随供电装置和用电制的不同而异。()
A.正确
B.错误
[单项选择]下列表述中,哪个是民法上的添附( )
A. 甲将自己的一口袋大米和一口袋小麦不慎混在一起,无法区分
B. 甲盖房时误认乙放在院外的石头为自己所有,拿来打了地基并在其上盖好房屋
C. 甲乙协商由甲为乙的房屋进行修缮
D. 甲在自己所经营的电器修理店中,为乙修理损坏的音响
[单项选择]仓至仓条款(W/W)是( )。
A. 承运人承担运输责任起讫的条款
B. 保险公司承担保险责任起讫的条款
C. 被保险人承担保险责任起讫的条款
D. 国际贸易价格术语条款
[单项选择]信息安全从社会层面来看,反映在()这三个方面。
A. 网络空间的幂结构规律、自主参与规律和冲突规律
B. 物理安全、数据安全和内容安全
C. 网络空间中的舆论文化、社会行为和技术环境
D. 机密性、完整性、可用性
[单选题]窑停机后,为防止窑筒体变形,应按照操作规程使用(),按照规定时间进行盘窑,若遇到暴雨,则应连续转窑。
A.窑主电机
B.高温风机
C.人工手动
D.窑辅传电机
[单项选择]
{{B}}Passage Two
Questions 29 to 32 are based on the passage you have just heard.{{/B}}

A. Husbands have to share power with their wives and help them with the housework.
B. Older women do not often have important positions in a large group and olden live alone when their husbands die.
C. Family structure is more patriarchal in the nuclear family.
D. Women have to help sisters, grandparents with housework and childcare.
[单选题]安全生产责任制度是安全生产制度体系中最基础、最重要的制度,其实质是(
A.安全生产重于泰山
B.安全生产,人人有责
C.制定并落实安全管理制度
D.管生产必须管安全
[单项选择]手机搜索的收费方式为()
A. M/次
B. T/次
C. 包月计费
D. 流量计费
[判断题]开放式有毒区域也可使用强制送风呼吸器、消防过滤式综合防毒面具。
A.正确
B.错误
[多选题]职工工作期间受伤,但有下列哪些情形之一的,不得认定为工伤或视同工伤( )。
A.故意犯罪的
B.醉酒或者吸毒的
C.自残或者自杀的
D.违反操作规程的
[单选题]请通过全国机动车/驾驶员信息资源库查出号牌为“冀A1A733”的车身颜色为( )。
A.白
B.红
C.灰
D.黄
[判断题]A、B、C阀都是杀菌机清洗的
A.正确
B.错误
[单选题] [单选]下列关于建立应急救援组织的表述正确的是( )
A.生产经营单位都应当建立应急救援组织
B.危险物品的生产、经营、储存单位以及矿山、金属冶炼、城市轨道交通运营、建筑施工单位都应当建立应急救援组织
C.生产经营规模较小的危险物品生产单位可以不建立应急救援组织,不配备应急救援人员
D.金属冶炼企业、城市轨道交通运营企业应当建立应急救援组织;生产经营规模较小的,可以不建立应急救援组织,但应当指定兼职的应急救援人员
[判断题]股票发行可以实行折价发行。()
[判断题]施工及其限速区段在原减速信号牌前方按不同速度等级的紧急制动距离增设特快旅客列车减速信号牌,昼间与夜间均为黄底黑“T”字圆牌。(  )
A.正确
B.错误
[多选题]下列具有法定效用的稿本是( )。
A.审阅稿
B.暂行本
C.修订本
D.定稿
[多选题]桥梁按长度分为( )。
A.特大桥
B.大桥
C.中桥
D.小桥
[单选题]图解法求离心泵装置工况点就是,首先找出水泵的特性曲线H~Q,再根据( )方程画出管路特性曲线,两条曲线,相交于M点,M点就是该水泵装置工况点,其出水量就为QM,扬程为HM。 ( 难)
A.S~Q2
B.Sh~Q
C.Sh=SQ2
D.H=HST+SQ2
[单选题]若遇特殊情况需解锁操作,应经运维管理部门防误操作装置专责人或(  )的人员到现场核实无误并签字后,由运维人员告知当值调控人员,方能使用解锁工具(钥匙)。
A.运维管理部门指定
B.调度控制中心指定
C.调度控制中心指定并经书面公布
D.运维管理部门指定并经书面公布
[多选题]多选题:车票配送人员与值班员(客运)在进行车票交接时,对于( ),接收人确认加封正确完好后可凭加封数量交接。
A.普通消费卡
B.纸票
C.编码单程票
D.预制票
[单选题]当电力线路发生故障时,继电保护动作正确,使离故障点最近的断路器跳闸称为继电保护的( )。
A.灵敏性
B.快速性
C.可靠性
D.稳定性
[单选题]矿井外部漏风率每(  )至少测定1次。
A.月
B.季度
C.半年
D.年
[简答题]客户投诉是指客户对公司的 表示不满,提出书面或口头异议、抗议、索赔、要求解决问题等行为
[单选题]DS1水准仪的观测精度( )DS3水准仪。
A.高于
B.接近于
C.低于
D.等于
[单选题]脚手架搭设中,单、双排脚手架搭设高度分别不应超过()m。
A.20、40
B.24、50
C.26、55
D.30、60
[单项选择]马克思主义哲学之所以是科学的,就在于它坚持了()
A. 实践的观点
B. 革命的观点
C. 阶级的观点
D. 历史的观点
[单选题]列车停稳后,列车员发现值乘车厢未上站台,影响旅客乘降时,要立即向( )汇报,并在值乘车门做好安全防护。
A.司机
B.列车长
C.机械师
D.乘警
[单选题]This is self-service station, please use the ticket vending machine to buy tickets and to recharge your card. 此句应用于( )场景下。
A.A.刷卡进站
B.B.售票充值
C.C.进站安检
D.D.退票

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