题目详情
当前位置:首页 > 建筑类考试 > 土地估价师
题目详情:

[多项选择]

某公司于2004年11月以出让方式取得一面积为500m2的地块50年土地使用权,并于2005年11月建成一建筑面积为450m2的建筑物,建筑物全部出租。已知当地同类建筑物出租租金一般为30元/米2(建筑面积),每年支付的土地税及房产税为20元/米2(建筑面积),支付的管理费为同类建筑物租金的5%,年维修费为重置价的3%,年保险费为重置价的0.3%。目前该建筑物重置价为1500元/米2,残值率为0,土地及房屋还原率分别为5%和6%。根据上述材料,回答以下几小题的问题。

用市场比较法评估时,可利用与待估宗地同类型的具有替代性宗地的(),推测待估土地价格。
A. 拍卖底价
B. 转让地价
C. 出让地价
D. 资产核算价

热门试题:

[多选题]101-128车下列属于牵引 逆变器的保护是( )。
A.过热保护
B.输入过压保护
C.输出过流保护
D.输入欠压保护
[判断题]评价一个人的价值大小主要是看他为社会、人民贡献了什么。
[简答题]特种设备作业人员必须( )操作,严格执行操作规程。
[填空题]《煤矿安全规程》规定,低瓦斯矿井中有人作业的采掘工作面瓦斯检查每班至少________?
[单选题]任何化学品都是有毒的,所不同的是引起( )。
A.植物体无损害的剂量大小
B.植物体损害的剂量大小
C.生物体未损害的剂量大小
D.生物体损害的剂量大小
[单选题]TN系统电源系统有一点(通常是中性点)接地,而设备的外露可导电部分(如金属外壳)通过()连接到此接地点的低压配电系统
A.1
B.2
C.保护线P
[单选题]急性阑尾炎最主要的症状是( )
A.全身疼痛
B.脐周疼痛
C.恶心呕吐
D.转移性右下腹痛
E.全腹压痛和反跳痛
[多选题]501#-522#列车牵引自检的要求有()
A.列车在发生断开DC110V、重新分合司机钥匙、分合高断、接触网失压等情况后必须做牵引自检,动车前必须确认牵引自检完成
B.列车牵引自检方法:激活列车、升弓、合高断,确认停放制动已施加,方向手柄置“前”位
C.如牵引图标变为绿色,表示牵引自检成功,如牵引图标无颜色变化,表示牵引自检失败
D.牵引自检时间最长不超过30S,如牵引自检失败,可以将方向手柄回零后间隔2S再推向前,如自检仍未通过可重启列车后再次执行牵引自检
E.牵引自检失败的现象为:牵引状态界面四个电机图标中显示绿色
[单选题]供气消防车压缩机一级压力为( )MPa。( )
A.33
B.1.50~1.90
C.5.78~7.90
D.0.30~0.36
[单选题]破拆门窗玻璃时,必须站在门窗侧面,从玻璃( )开始破拆;从破拆处进出时,必须清除残留的玻璃碎片。
A.上方一角
B.正中间
C.下方中间
D.上方中间
[判断题]作业票上的时间、工作地点、主要内容、主要风险等关键字不得涂改。()
A.正确
B.错误
[多选题]关于竣工质量验收程序和组织,下列说法正确的是( )。
A.实行监理的工程,工程竣工报告须经监理工程师签署意见。
B.建设单位应对工程质量进行竣工验收预验收,存在施工质量问题时,应由施工单位及时整改
C.工程竣工质量验收由建设单位负责组织实施
D.建设单位应当在验收工程竣工验收 14 个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构
E.参与工程验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时,应当协商提出解决的方法待意见一致后,重新组织工程竣工验收。
[多项选择]熔池温度低时,炉口喷出的火焰()。
A. 白亮浓厚有力
B. 整个形状不圆
C. 颜色发暗
[单选题]充分利用()成果,做好电网设备台账、电网拓扑、运营数据的共享和贯通工作,建立信息数据维护和治理常态工作机制,保证线损计算数据源的唯一性、完整性、准确性。
A.用电信息采集
B.线损稽查
C.营配贯通
D.智能表覆盖
[多选题]超深波混凝土均匀性检测方法分为()
A.直穿法
B.斜穿法
C.平测法
D.综合测试法
[判断题]沥青的软化点越高,耐热性越差。( )
A.正确
B.错误
[单选题]关于肱三头肌,下列错误的是( )
A.长头起自肩胛骨盂下结节
B.内侧头起自肱骨背面
C.止于尺骨鹰嘴
D.收缩时,伸肘关节
E.外侧头起自肩峰
[单选题]重大物件的起重、搬运工作应由有经验的专人负责,作业前应进行()。
A.技术交底
B.安全交底
C.安全教育
D.《安规》考试
[简答题]纳税人的备查资料包括哪些?
[多项选择]一般地说,根据部分应包括( )及所附的证据资料等。
A. 经济补偿的款额情况
B. 索赔事件的发生情况
C. 索赔事件的处理过程
D. 已递交索赔意向书的情况
E. 索赔要求的合同根据
[单选题]女,40 岁,自幼起咳嗽、咳痰、喘息,多为受凉后发
作。发作时大汗、强迫端坐位,双肺闻及哮鸣音。静脉使
用“氨茶碱”“地塞米松”可完全缓解。此后反复出现夜
间轻微喘息,每周 3 次以上,不能入睡。近 2 天因着凉喘
息症状加重,PEF 变异率为 35%。查体:心率 102 次/分,
双肺闻及哮鸣音。最可能的诊断是:
A.支气管哮喘急性发作期
B.支气管哮喘慢性持续期
C.喘息型支气管炎
D.哮喘并发自发性气胸
E.哮喘并发心功能不全
[多项选择]露天贮存的物品应当()存放,并留出必要的防火间距。
A. 分类
B. 分档
C. 分堆
D. 分组
E. 分垛
[判断题]中共八届二中全会正式通过了“鼓足干劲,力争上游,多快好省地建设社会主义”的总路线。( )
A.正确
B.错误
[判断题]基坑边缘1m内禁止堆物堆料,1m以外堆物堆料必须满足设计要求或专项方案规定。( )
A.正确
B.错误
[单选题]安装互感器的作用是( )。
A.扩大电能表的量程
B.加强线路管理
C.准确计量电量
[多项选择]房地产代理业务中,以下( )属于买方代理。
A. 新建商品房销售代理
B. 房屋出租代理
C. 存量房出售代理
D. 购房者代理
E. 承租者代理
[单项选择]暂缺
[单项选择]国槐尺蠖幼虫老熟后在()化蛹。
A. 树干上
B. 树杈上
C. 叶片上
D. 土里
[多选题]起重设备的操作人员和指挥人员应()后方可独立上岗作业,其合格证种类应与所操作(指挥)的起重设备类型相符。
A.经专业技术培训
B.经实际操作及有关安全规程考试合格、取得合格证
C.熟悉起重设备
D.熟悉作业指导书
[判断题]无民事行为能力人、限制民事行为能力人的法定代理人,可以代理当事 人提起上诉。
A.正确
B.错误
[单项选择]下图主板接口中,①处是 (28) ,②处是 (29) ,③处是 (30)
[*]

A. PS2接口
B. USB接口
C. 音频接口
D. 网络接口
[单项选择]加垫曲肢止血法为防止肢体缺血坏死,需要每隔30分钟后松开()分钟
A. 2
B. 5
C. 4
D. 3
[单选题]护理器官移植的患者.应戴口罩的种类是( )
A.一次性无纺布口罩
B.外科医用口罩
C.棉纱口罩
D.N95口罩
E.双重外科医用口罩
[单项选择]不同历史发展阶段,不同地域的人们,由于生活经验的范围和性质不同,所______而形成的思维框架、思维模式也就不同。 填入横线部分最恰当的一项是( )。
A. 沉淀
B. 积淀
C. 积累
D. 发展
[多选题]下列各项中,属于《预算法》规定的县级以上地方各级人民代表大会职权的有( )。
A.审查本级总预算草案及本级总预算执行情况的报告
B.批准本级预算和本级预算执行情况的报告
C.改变或撤销本级人民代表大会常务委员会关于预算、决算的不适当的决议
D.撤销本级政府关于预算、决算的不适当的决定和命令
[简答题]设一个控制图如下,请给出其环路复杂度和基本路径。
[单选题] ( )适用于凸模或较浅的型腔三维曲面工件的粗铣加工。
A.垂直插铣
B.等高层铣
C.平行加工
D.仿形加工

我来回答:

购买搜题卡查看答案
[会员特权] 开通VIP, 查看 全部题目答案
[会员特权] 享免全部广告特权
推荐91天
¥36.8
¥80元
31天
¥20.8
¥40元
365天
¥88.8
¥188元
请选择支付方式
  • 微信支付
  • 支付宝支付
点击支付即表示同意并接受了《购买须知》
立即支付 系统将自动为您注册账号
请使用微信扫码支付

订单号:

截图扫码使用小程序[完全免费查看答案]
请不要关闭本页面,支付完成后请点击【支付完成】按钮
恭喜您,购买搜题卡成功
重要提示:请拍照或截图保存账号密码!
我要搜题网官网:https://www.woyaosouti.com
我已记住账号密码