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[简答题]

计算问答题:某房地产开发公司于2013年6月受让一宗土地使用权,依据受让合同支付转让方地价款8000万元,当月办妥土地使用证并支付了相关税费。自2013年7月起至2014年6月末,该房地产开发公司使用受让土地60%(其余40%尚未使用)的面积开发建造一栋写字楼并全部销售,依据销售合同共计取得销售收入18000万元。在开发过程中,根据建筑承包合同支付给建筑公司的劳务费和材料费共计6200万元,开发销售期间发生管理费用700万元、销售费用400万元、利息费用500万元(只有70%能够提供金融机构的证明)。(说明:当地适用的城市维护建设税税率为5%;教育费附加征收率为3%;地方教育附加征收率为2%;契税税率为3%;购销合同适用的印花税税率为0.3‰;产权转移书据适用的印花税税率为0.5%0。其他开发费用扣除比例为4%)
要求:根据上述资料,按照下列序号计算回答问题,每问需计算出合计数。
(1)计算该房地产开发公司应缴纳的印花税。
(2)计算该房地产开发公司土地增值额时可扣除的地价款和契税。
(3)计算该房地产开发公司土地增值额时可扣除的营业税、城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。(4)计算该房地产开发公司土地增值额时可扣除的开发费用。
(5)计算该房地产开发公司销售写字楼应缴土地增值税的增值额。
(6)计算该房地产开发公司销售写字楼应缴纳的土地增值税。


热门试题:

[判断题]引起食物中毒最主要、最常见的原因就是食物变质。( )
A.正确
B.错误
[单项选择]古罗马在社会思想文化方面更多地继承了以下哪个国家()
A. 埃及
B. 希腊
C. 波斯
D. 以色列
[单选题]现场人员违章作业属于下列哪类危险源_____。
A.人的不安全行为
B.物的不安全状态
C.环境类
[单选题]患者,男,25岁,诉左下后牙自发性尖锐疼痛两天,伴夜间痛,冷刺激加剧,疼痛不能准确指出哪个牙齿,视诊牙面见深龋洞,探(++),最可能的诊断是
A.可复性牙髓炎
B.急性牙髓炎
C.慢性牙髓炎
D.牙髓坏死
E.急性根尖周炎
[单项选择]某轮船长100m,xf=-1.50m,dF=8.65m,dA=9.20m。则其平均吃水为()m。
A. 8.917
B. 8.925
C. 8.933
D. 9.107
[单项选择]Your job is not to make decisions but to () the decisions we make.
A. complete
B. accomplish
C. implement
D. supplement
[多选题]安全生产中介服务属于第三产业中的服务业,下列选项中属于安全生产中介服务的特征有( )
A.独立性
B.间接性
C.服务性
D.有偿性
E.专业性
[单选题]制动器失效的主要原因是:(  )
A.制动带间隙过小
B.制动带未磨损
C.弹簧失效
[判断题]现代物流业的本质是第一产业,具有劳动力高度化的特征。( )
[判断题]产业发展周期指产业经历的一个由成长到衰退的发展演变过程,它主要由行业自身特点所决定.
A.正确
B.错误
[判断题]车机联控作业标准中规定,当货物列车车次前冠以文字时称为:该文字读音加××次。()
A.正确
B.错误
[单选题]钳形电流表是利用( )的原理制造的。
A.电流互感器
B.电压互感器
C.变压器
[单选题]流速u与体积流量Q的关系为( ),A表示截面面积。
A.A、u=QA
B.B、u=Q/A
C.C、u=A/Q
D.D、u=Q+A
[单项选择]阿托品对内脏平滑肌松弛作用最明显者为
A. 子宫平滑肌
B. 胆管、输尿管平滑肌
C. 支气管平滑肌
D. 痉挛状态的胃肠道平滑肌
E. 血管平滑肌
[判断题]大唾液腺中最大的一对是腮腺。
A.正确
B.错误
[多项选择]我国证券交易所的职能包括( )。
A. 制定证券交易所的业务规则
B. 组织监督证券交易
C. 管理和公布市场信息
D. 设立证券登记结算机构
[单选题]受电弓动态包络线应符合下列规定:受电弓动态抬升量( )mm,线岔始触区为( )mm。
A.100、200
B.150、200
C.150、300
D.200、300
[填空题]高速铁路防护栅栏在维修人员进出口及每隔 ( ) 左右设警示标志。
[单项选择]患者男性,48岁,1个月来有胸痛,痰中带血,胸部X线检查可见左肺门有一块状阴影,左侧胸腔积液为血性渗出液,胸腔积液生长快,有低热,最可能的诊断是()
A. 肺炎并发渗出性胸膜炎
B. 结核性渗出性胸膜炎
C. 肺癌胸膜转移
D. 胸膜间皮瘤
E. 肺脓肿向胸腔穿破
[多项选择]只要符合()条件之一的租赁即属于融资租赁。
A. 税务机关批准
B. 在租赁期满时租赁资产的所有权转让给承租方
C. 租赁期为资产使用年限的大部分
D. 租赁期内租赁最低支付款额大于或基本等于租赁开始时资产的公允价值
[多选题]铝管式硬引流线制作,铝管要满足(  )要求。[《国家电网公司输变电工程标准工艺(三) 工艺标准库(2016年版)》,工艺编号:0202010904
A.工作电流
B.机械强度
C.电压
D.电晕
[单项选择]驱油效果最差的井网为()井网。
A. 五点法
B. 四点法
C. 九点法
D. 反九点法
[单项选择]()不是基准物质应具备的条件
A. 稳定
B. 易溶解
C. 必须有足够的纯度
D. 物质的组成与化学式相符合
[多选题]劳动者就业,不因(____)而受歧视。
A.民族
B. 种族
C. 性别
D. 宗教信仰不同
[判断题]所有双翼式卡具应与相应的联结金具规格一致,且应配有后备保护装置(如封闭螺栓或插销),以防脱落
A.正确
B.错误
[单选题]下列选项所表述的内容包括在“只有想不到,没有做不到”中的是(  )
A.如果想不到,一定做不到
B.只要想得到,就能做得到
C.既然做到了,肯定想到了
D.既有想不到,也有做不到
[单选题]变压器具有()的作用.
A.改变交变电压
B.改变交变电流
C.变换阻抗
D.以上都是
[单项选择]根据世界银行对工程项目总建设成本的分类规定,机场、输电线路等设施费用属于建设项目()。
A. 场地费用
B. 场外设施费用
C. 工艺建筑费
D. 临时公共设施及场地的维持费
[多选题]理想是人的精神世界的核心,具有()。
A.超越性
B.实践性
C.时代性
D.虚幻性
[单选题]《中国铁路上海局集团有限公司扫雪除冰组织办法》的通知(上铁运〔2018〕452号)规定:各站段要切实加强扫雪保畅通工作的检查考核,每年 ( )前集团公司各业务处、各站段对分管部门和区域的扫雪工作进行一次检查督导。
A.12月上旬
B.12月中旬
C.12月下旬
D.降雪前
[单项选择]患者,女,50岁。低热,头晕眼花,心悸不宁,面白少华,唇甲淡白,舌质淡,脉细。其治法是
A. 益气养血
B. 益气健脾
C. 滋阴清热
D. 活血化瘀
E. 疏肝清热
[判断题] 伤员脱离电源后,对伤者有无脉搏的判断应同时触摸两侧颈动脉。
A.正确
B.错误
[填空题]正常情况下,智能客服中心不出售单程票;必要时,由()或以上层级人员可决定在智能客服中心上出售单程票
[单项选择]阴阳偏衰形成() 
A. 实证
B. 热证
C. 虚证
D. 寒证
[单项选择]关于因特网中的主机和路由器,以下________说法是正确的。
Ⅰ.主机通常需要实现TCP协议
Ⅱ.路由器必须实现TCP协议
Ⅲ.主机必须实现p协议
Ⅳ.路由器必须实现p协议
A. Ⅰ、Ⅱ和Ⅲ
B. Ⅰ、Ⅱ和Ⅳ
C. Ⅰ、Ⅲ和Ⅳ
D. Ⅱ、Ⅲ和Ⅳ
[单选题]长期停用或新领用的电动工具应用500Ⅴ的绝缘电阻表测量其绝缘电阻,如带电部件与外壳之间的绝缘电阻值达不到1MΩ,应进行维修处理。()
A.A.正确
B.B.错误
[填空题]温度应力式无缝线路固定区长度不得短于( )。
[判断题]2.63 不允许使用可拆卸号牌架和可翻转号牌架。
A.正确
B.错误
[多选题]验电与接地应由两人进行,其中一人应为监护人。进行高压验电应戴()。验电器的伸缩式绝缘棒长度应拉足,验电时手应握在手柄处,不得超过护环。
A.带电显示器
B.安全绳
C.绝缘手套
D.穿绝缘鞋
E.静电感应防护服

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