某在建工程的土地使用权是2004年12月31日通过出让方式获得的，用途为商业，土地使用期限为40年，土地面积为700m2，容积率为1.5，土地取得费用为80万元，已付清。从获得土地使用权至正式动工。时间为1年。该工程正常施工期(不含装修)为2年，建安成本为每平方米建筑面积2300元，管理费用为建安成本的3%：至2007年6月30日已完成主体结构，且已投入总开发成本的55%，剩余费用在施工期内均匀投入，折现率为13%。
该在建工程建成后的最佳用途为餐馆，建成时即投入40万元花一年时间装修(假定装修费用支出发生在该年末)，然后出租营业。预计第一年正常净收益为60万元，此后每年净收益以1.5%的比率增长，为保持这种正常收益增长，需要每隔4年在该年末进行一次大装修，正常大装修费用为40万元，当年净收益未扣除大装修费用。该类餐馆的报酬率为 15%。
按当地有关规定，房地产开发项目(包括在建工程)在转让交易过程中，买方按售价的3%缴纳有关税费，同类房地产开发项目的销售费用和销售税费分别为售价的2%和6%。请利用上述资料用现金流量折现法测算该在建工程2007年6月30日的正常购买总价。
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Vibrating
Rubber Cellphones{{/B}} Vibrating rubber cellphones could be the next big thing in mobile communications. They allow people to press the phone to transmit vibrations along with their {{U}} (51) {{/U}} words. According to a research team at the MIT Media Lab in Cambridge, Massachusetts, the idea will make {{U}} (52) {{/U}} more fun. Many mobile phones can already vibrate instead of ringing {{U}} (53) {{/U}} you do not want people to know you are getting a call. But these {{U}} (54) {{/U}} are toe simple for subtle (敏感的) communication, {{U}} (55) {{/U}} Angela Chang of the lab’s Tangible Media Group. "They’re either on or off," she says. But when you hold Chang’s rubber cellphone, your fingers and thumb wrap around five {{U}} (56) {{/U}} sp A. on B. above C. over D. against [单选题]开口于十二指肠大乳头的是
A.腮腺管 B.胆总管和胰管 C.副胰管 D.舌下腺小管 E.舌下腺大管 [单选题]下列对恒稳直流描述正确的是( )。
A.大小和方向均随时间变化 B.大小和方向均不随时间变化 C.大小随时间变化,方向不随时间变化 D.大小不随时间变化,方向随时间变化 [单选题]‘年贵州省《关于进一步优化扶持微型企业发展若干政策措施的通知》规定，可申请享受“3个15万元”政策扶持的微型企业类型为( )。
A.个人独资企业 B.合伙企业或有限责任公司 C.带动建档立卡贫困户就业的农民专业合作社和农村集体企业 D.以上都是 [单选题]危险的护理诊断常用的陈述方式是
A.P公式 B.PS公式 C.SE公式 D.PE公式 E.PSE公式 [单选题]运行值班人员在室外进行巡回检查,如高压设备发生接地时,不得接近故障点( )以内。
A.1m B.2m C.8m [单项选择]全补偿链型悬挂允许的最高行车速度不宜超过（）km/h。
A. 100 B. 130 C. 160 D. 180 [单项选择]充填体悬突的危害如下，除外
A. 牙周炎 B. 牙髓炎 C. 龈乳头炎 D. 牙龈萎缩 E. 牙槽骨吸收 [判断题]安全帽的主要作用是防止物料下落击中头部及行进中碰撞突出物而受伤。( )
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