下列题与下述案例有关,认真阅读本案例,选出正确的选项。
某评估公司受托评估H地块50年土地使用权价格,该宗地土地面积为1500m2。估价师在该区域内收集到以下资料。
(1)A地块建筑面积1000m2,占地面积2000m2,是甲企业出地,乙企业出资金建成的,出资方出资总额200万元,分得建筑面积600m2,房屋建筑造价及有关税费总计2000万元。
(2)B地块土地面积50亩,原为丙企业使用,后被丁企业兼并,丁企业一次性支付各种补偿总计3000万元,其中向政府补交土地出让金300万元,机械设备及房屋等评估值为710万元。
(3)C地块土地面积为1500m2,因某种原因原土地使用者急于转让,李某则以50万元得到该地块。
(4)D地块为场地出租,出租方出租该地块的年净收益为42元/m2,根据双方约定,城镇土地使用税由承租方交纳,每年3元/m2,土地还原率为6%。
(5)各地块与待估地块比较系数见下表:
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容积率
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区域
A. 597 B. 687 C. 777 D. 900 [单选题]世界上哪一个国家境内大部分是被冰川覆盖的高原,又有多座活火山,形成冰与火并存的奇观:( )
A.瑞典 B.芬兰 C.冰岛 D.挪威 [多选题]CR400AF型动车组升级V01.02版列车软件后,HMI屏上报紧急制动电磁阀故障(520C),车辆会出现的现象是( )。
A.缓解制动时,单车紧急制动无法缓解 B.施加紧急制动时,单车紧急制动无法施加 C.本车停放功能失效 D.本车空气制动可用性丢失 [简答题]简述影响个体性格形成和发展的因素。
[单项选择]下列关于资产负债率指标的说法正确的是______。
A. 从股东角度看,负债比率越高越好 B. 从股东角度看,负债比率越低越好 C. 从债权人角度看,负债比率越大越好 D. 从债权人角度看,负债比率越小越好 [单项选择]
T1WI眼球内高信号,通常不发生在() A. 黑色素瘤 B. 血管畸形 C. 出血 D. 视网膜母细胞瘤 E. 炎症 [单选题] 1903年,在美国出版第一本《教育心理学》的心理学家是____( )_。
A.布鲁纳 B.斯金纳 C.华生 D.桑代克 [单项选择]建立财政投融资制度,较为成功的做法是( )。
A. 发展政策性银行 B. 改造商业银行 C. 由中央银行代理业务 D. 直接吸收居民存款 [多选题]下列为特殊荷载的是( )。
A.A.流水压力 B.B.地震力 C.C.预加应力 D.D.列车脱轨荷载 [判断题]电器元件布置图主要是表明电气设备上所有电器元件的的实际位置。
A.正确 B.错误 [多选题]二次回路的电路图包括:()。
A.原理接线图 B.展开接线图 C.安装接线图 D.屏面布置图 [单选题]设置于中央分隔带的护栏分为( )。
A.SAm、SBm、Am三级
B.Am、SBm、SAm三级
C.
A、
A.S B.S C.SS五级 D.Bm、Am、SBm、SAm、SSm、HBm、HAm七级 [判断题] 人民警察遇有暴力方法阻碍其依法履行职责的,经警告无效,可以使用警棍等驱逐性、制服性警械。
A.正确 B.错误 [单选题]立即停车:在《技规》中是指()。司机根据现场实际情况,自行决定采取何种停车措施。
A.紧急制动 B.常用制动 C.减速停车 D.立即采取停车措施 [判断题]导体电阻的大小与导体的长度成反比,与横截面积成正比,并与材料的性质有关。( )
A.正确 B.错误 [单项选择]患者,男,38岁,因劳动时淋雨,第二天出现恶寒发热,头身疼痛,无汗,喘咳,痰涎清稀而量多,胸闷,不得平卧,头面四肢浮肿,舌苔白滑,脉浮。其治法是()
A. 发汗祛湿,兼清里热 B. 解肌发表,调和营卫 C. 发汗解表,宣肺平喘 D. 解表散寒,温肺化饮 E. 宣利肺气,疏风止咳 [单项选择]筒状活塞冷却方式可采用()
A. 滑油喷射式 B. 套管式活塞冷却机构 C. 铰链式活塞冷却机构 D. B或C [单选题]下述程序的运行结果是().
J=0 Do While j<30 J=(j+1)*(j+2) K=k+1 Loop Print k;j A.0 1 B.3 182 C.30 30 D.4 30 [单选题]2#芳烃联合装置设置的可燃气体报警系统共有( )个监测点
A.65 B.70 C.75 D.80 [判断题]承运人与旅客、托运人、收货人因合同纠纷产生索赔或互相间要求办理退补费用的有效期为一年。
A.正确 B.错误 [单项选择]干/祖细胞系分化抗原是()
A. CD3 B. CD19 C. CD15 D. CD33 E. CD34 [判断题]变压器零序保护是线路的后备保护。( )
A.正确 B.错误 [单选题]新建锅炉房周围150m处有47m高的建筑物,根据《锅炉大气污染物排放标准》(GB13271-2014),以下该锅炉烟囱设计高度中,符合要求的有()。
A.45m B.47m C.49m D.52m [单选题]单选题在国家法定节假日或举行大型群众性活动前,运营使用单位应当对大型游乐设施进行( ),并加强日常检查和安全值班。
A.全面检查维护 B.运行检查 C.日常检查 D.重点检查 [单选题]CR400AF(-A)动车组二级修牵引变流器冷却液检查与补充(时代电气),冷却液液位必须在“MIN”刻度值以上,当液位低于该刻度时,应及时补液,补液量以高于“( )度”上方5~15mm 为准。
A.20 B.5 C.10 D.15 [单项选择]“大市场营销”这一概念的最先提出者是()。
A. 莱维特 B. 杰克逊 C. 格罗鲁斯 D. 科特勒 [单选题]我国《立法法》明确规定:“宪法具有最高的法律效力,一切法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章都不得同宪法相抵触。”关于这一规定的理解,下列哪一选项是正确的?( )(2016年)
A.该条文中两处“法律”均指全国人大及其常委会制定的法律 B.宪法只能通过法律和行政法规等下位法才能发挥它的约束力 C.宪法的最高法律效力只是针对最高立法机关的立法活动而言的 D.维护宪法的最高法律效力需要完善相应的宪法审查或者监督制度 [单选题]䈷.(298599)郑西高铁ZXMPS385设备SE以太网板用户端口( )。(1.0分)
A.A、4个 B.B、9个 C.C、16个 D.D、24个 [单项选择]柴胡疏肝散适合治疗痞满的证型是()
A. 饮食内停证 B. 痰湿中阻证 C. 肝胃不和证 D. 脾胃虚弱证 E. 胃阴不足证 [多选题]金融机构、特定非金融机构对根据本办法被采取冻结措施的资产的管理及处置,应当按照()的相关规定执行。没有规定的,参照公安机关、国家安全机关、检察机关的相关规定执行。
A.中国人民银行 B.银保监会、证监会 C.公安机关 D.国家安全机关 [单项选择]把一个正四面体的每个表面都分成9个相同的等边三角形,用任意颜色给这些小三角形上色,要求有公共边的小三角形颜色不同,问最多有多少个小三角形颜色相同()
A. 12 B. 15 C. 16 D. 18 我来回答: 提交
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