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[单选题]某物业的购买价格为80万元,其中30万元为金融机构提供的抵押贷款,在正常经营期内,年租金收入为15万元,年运营费用为7万元,年还本付息额为3万元,所得税率为33%,则该项投资的税前现金回报率为( )。
A.6.25%
B.10%
C.16.67%
D.16%

热门试题:

[多选题]我厂机电炉大连锁一般包括:()。
A.机跳电;
B.电跳机;
C.机跳炉;
D.炉跳机。
[单项选择]业主装修应向物业管理公司的()提出申请。
A. 办公室
B. 保安部
C. 管理部
D. 工程部
[单项选择]企业的营销管理要依托一定的营销组织去实施。企业按照地理区域去设置营销组织并分配其营销力量,属于哪项营销组织形式( )。
A. 职能型营销组织
B. 地区型营组织
C. 市场型营销组织
D. 产品一市场型营销组织
[单项选择]治疗肺炎克雷伯杆菌肺炎可选用()。
A. 青霉素
B. 红霉素
C. 氯霉素
D. 林可霉素
E. 头孢拉定
[单选题]一次饮用大量清水导致尿量增多称
A.水利尿
B.渗透性利尿
C.尿崩症
D.尿失禁
E.尿潴留
[单项选择]关于霍乱的诊断,下列哪项是错误的( )
A. 腹泻病人大便培养阳性,可以确诊
B. 腹泻病人血清凝集试验效价恢复期升高4倍以上,可以确诊
C. 腹泻病人杀菌抗体试验效价恢复期升高4倍以上,可以确诊
D. 腹泻病人大便悬滴试验阳性,可以确诊
E. 腹泻病人大便涂片革兰染色发现呈鱼群状排列的阴性菌,不能确诊
[判断题]棘轮紧线器各连接部位出现松动或钢丝绳有断丝、锈蚀、退火等情况时禁止使用。
A.正确
B.错误
[判断题]若输送的液体粘度增加,则离心泵的流量减少,扬程降低,功率增加,效率降低。( )
A.正确
B.错误
[单选题]按照车站广播优先级排序,第三级为()
A.进站到站广播
B.综合监控话筒广播
C.广播盒话筒广播
D.消防广播
[多选题]网点现金库、代办点临时库、分行区域库可以处理()。
A.自助设备装清钞
B.系统内调运
C.系统外调运
D.网点间调运
[单选题]《安全生产法》是我国众多的安全生产法律.行政法规中唯一设定( )的法律。
A.民事责任
B.刑事责任
C.赔偿责任
D.连带责任
[判断题]良好的摇表,在摇表两连接线(L、E)短接时,摇动手柄,指针应在“0”处。
A.正确
B.错误
[判断题]处理船舶事故,需要潜水队员下水施救时,应两人以上编组下潜,由上游向下游搜索,必要时应有保险绳进行引导和保护,到达指定位置,直接下水。()
A.正确
B.错误
[单选题] 在力学上把大小相等、方向相反、作用线相互平行的两个力,称为( )。
A.力矩
B.力偶
C.合力
D.平衡力
[多选题]作业人员应被告知其作业现场和工作岗位存在的( )。
A.危险因素
B.设备缺陷
C.防范措施
D.事故紧急处理措施
[单选题]脚手架定期检查的主要内容不包括( )。
A.杆件的设置和连接是否符合要求
B.是否有超载使用现象
C.每搭设完6~8m高度后
D.地基是否有积水,底座是否松动
[多选题]挖掘出的电缆或接头盒,如下面需要挖空时,应采取悬吊保护措施( ).
A.电缆悬吊应每 1 ~ 1.5m 吊一道
B.接头盒悬吊应平放, 不准使接头盒受到拉力
C.电缆接头无保护盒, 则应在该接头下垫上加宽加长木板,方可悬吊
D.电缆悬吊时,不准 用铁丝或钢丝等
[判断题] 泵的气蚀现象与泵的安装高度无关,只与被输液体有关。( )
A.正确
B.错误
[判断题]忠诚职位,献身教育;尊重信任,深爱学生;竭力躬行,托以致远;严于律己,铸树典范,是素质教育施教态度的基本方面。()
[多选题]适合做外汇期货卖出套期保值的情形有(  )。
A.持有外汇资产者,担心未来货币升值
B.持有外汇资产者,担心未来货币贬值
C.持有外汇资产者,担心未来外汇无法兑换
D.出口商预计未来某一时间将会得到一笔外汇,为了避免外汇汇率下跌造成损失
[判断题]城市功能是指国家或地区的经济、政治、文化生活中所发挥的作用。
[单项选择]数据库表的索引中,字段值不能有重复索引的有 ______ 种。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
[单选题]BIM教育类工程师主要可分为高校讲师及()。
A.培训机构讲师
B.产品研发人员
C.信息应用人员
D.战略制定人员
[简答题]已知某地区2000年以下统计资料: (1)总产出16000亿元; (2)最终消费8000亿元,其中居民消费6800亿元,公共消费1200亿元; (3)资本形成总额3000亿元,其中固定资本形成总额2800亿元,库存增加145亿元, 贵重物品净获得55亿元; (4)出口1400亿元; (5)进口1000亿元; (6)固定资本消耗1800亿元; (7)劳动者报酬5000亿元; (8)生产税500亿元; (9)生产补贴40亿元根据以上统计资料计算该地区的中间消耗。
[判断题]快速分析要求尽量短的时间内报出分析结果,同时要求分析结果的准确度非常高以便控制生产过程。( )
A.正确
B.错误
[单选题]依据《国家电网有限公司输变电工程施工分包安全管理办法》要求,专业分包工程的关键工序、隐蔽工程及危险性大、专业性强的高风险作业必须由()派人员全过程监督。
A.专业分包商
B.施工承包商
C.监理单位
D.建设管理单位
[多选题]关于地役权的,以下说法正确的是:()
A.需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权等部分转让时,转让部分涉及地役权的,受让人同时享有地役权
B.供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权等部分转让时,转让部分涉及地役权的,地役权对受让人具有法律约束力
C.地役权不得单独抵押
D.地役权不得单独转让
[单项选择]期权交易如果只能在到期日当天执行,则称为( )。
A. 美式期权
B. 欧式期权
C. 奇异型期权
D. 以上都不是
[单选题]房产税常常被认为是政府抑制投机性购房,增加炒房者持有成本,遏制高端投机行为的措施。事实上,当政府迫于土地财政的压力垄断和限制土地供应,土地供应不足才是房价上涨的实质,髙房价其实与炒房无关,所以房产税是头痛医脚。 这段话的主旨是( )。
A.房产税能遏制髙端投机行为,增加炒房者的持有成本
B.高房价的根本原因是土地供应不足,与炒房无关
C.征收房产税不能解决房价上涨问题
D.征收房产税实属无奈
[单项选择]患者男性,50岁,有高血压病史5年,因近期未按时服药,2小时前出现明显头痛、烦躁、心悸、多汗,面色苍白,视力模糊,血压230/130mmHg可能的诊断为()
A. 嗜铬细胞瘤
B. 高血压心力衰竭
C. 高血压危象
D. 高血压脑病
E. 高血压肾脏改变
[单项选择]自升塔式起重机适于()。
A. 高层建筑
B. 一般民用建筑
C. 工业建筑
D. 塔类建筑物
[单项选择]支气管哮喘急性发作伴窦性心动过速,不正确的治疗是()
A. 硫酸沙丁胺醇吸入
B. 鼻导管吸氧
C. 普萘洛尔口服
D. 异丙托溴铵吸入
E. 地塞米松静脉滴注
[判断题]当上级首长来到时,带队指挥员向队列发出“立正”口令,尔后向首长敬礼和报告
A.正确
B.错误
[单项选择]传染病爆发、流行时,县级以上地方人民政府应当
A. 宣布疫区
B. 限制或者停止集市、集会
C. 停业、停工、停课
D. 临时征用房屋、交通工具
E. 立即组织力量防治,切断传播途径
[单选题]一个人未来的成就需要很多方面的素质,智力只是一个方面,且一个人的智力也包含很多的方面,学术能力和非学术能力。罗宾森爵士在著作《让思维自由起来》讲,现代社会日新月异,企业和组织在全球范围内展开竞争。竞争的重心转到劳动力与服务上,各个机构迫切需要那些具有创造力、原创性和灵活性的员工。( ),甚至不是传统的教育体制能够生产出来的。
A.这类员工十分罕见
B.这类员工的智力普遍超常
C.这类员工通常多才多艺
D.这类员工不是单一由智商决定
[单项选择]实施农产品质量安全攻坚工程的原则是()
A. 抓源头、控市场、强监管、保质量
B. 抓源头、控市场、强监管、保安全
C. 抓源头、控市场、强监督、保平安
[填空题]防护栅栏的设备管理由_负责,治安管理由铁路公安部门负责。
[多选题]《国家电网有限公司供电服务标准》规定:代办机构的服务功能主要包括
()。
A.电费收取
B.业务办理
C.欠费查询
D.互动体验及展示
[单项选择]If I do something in vain, I do it ______.
A. without interest
B. without success
C. with difficulty
D. with ease
[单项选择]理中丸的君药是()
A. 甘草
B. 人参
C. 干姜
D. 白术
E. 以上都不是

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