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[单项选择]
(每小题的备选答案中只有一个最符合题意的)
估价对象为某三星级宾馆,土地使用权性质为划拨商业用地。
如果该宾馆的财务数据能客观反映同类宾馆的客观经营状况和经营收益,则在运用收益法评估该宾馆的价值时( )。
A. 该宾馆财务数据中的当年净利润可视作年净收益
B. 按当地同类宾馆的正常经营利润水平核算得到的该宾馆的年利润可视作年净收益
C. 该宾馆财务数据中的当年净利润减当地同类宾馆的正常商业利润可视作年净收益
D. 根据该宾馆财务数据中的年总利润、建筑物折旧和财务费用,并考虑未来变动情况,扣减当地同类宾馆的正常商业利润后的所得可视作年净收益

热门试题:

[单选题]采用调速阀的调速回路,当节流口的通流面积一定时,通过调速阀的流量与外负载的关系()。
A.无关
B.正比
C.反比
[单项选择]双侧近端指间关节增生、肿胀呈梭形改变,对称分布的疾病是()
A. 风湿热
B. 类风湿关节炎
C. 尺神经损伤
D. 进行性肌萎缩
E. 腱鞘滑膜炎
[单选题]在杆塔上作业时,应使用有后备保护绳或速差自锁器的双控背带式安全带,当后备保护绳超过()m时,应使用缓冲器。
A.1.5
B.2
C.2.5
D.3
[单选题]我国24万成人数据汇总分析表明,男性腰围≥85cm、女性≥80cm者患高血压的危险为腰围低于此界线者的()倍,其患糖尿病的危险为腰围低于此界线者的()倍,其中有两项及两项以上危险因素聚集者的高血压及糖尿病患病危险为正常体重的()倍以上。
A.2.5、3.5、4
B.3.5、2.5、4
C.4、2.5、3.5
D.4、3.5、2.5
[单选题]31.重力单向阀在安装时具有()和位置的要求。
A.密封
B.安全性
C.方向性
D.实用性
[多选题]省公司实现()、()等与()、()的数据贯通,为电能能效账单分析提供数据支持。
A.营销业务应用系统
B.用电信息采集系统
C.省级平台
D.网上国网E绿色国网
[单选题]耳环杆属于()零件。
A.连接
B.锚固
C.悬吊
D.支撑
[单选题]()缺陷属于加热造成的。
A.脱碳
B.疏松
C.耳子
D.折叠
[多选题]多选题
A.农商银行对客户资料的验证和客户信息的调查,应( )以为主、( )为辅。
B.实地调查
C.委托调查
D.双人调查
E.间接调查
[单项选择]甲因涉嫌盗窃罪被逮捕。经其聘请的律师申请,公安机关同意对甲取保候审。公安机关应当如何办理变更手续?()
A. 报请原批准逮捕机关审批
B. 报请原批准逮捕机关备案
C. 公安机关决定并通知原批准逮捕机关
D. 要求原批准逮捕机关撤销逮捕决定
[多项选择]原发性肝癌的危险因素有()。
A. 沟塘水
B. 黄曲霉毒素
C. 肝损伤
D. 病毒性肝炎
E. 遗传因素
[单选题]形成风的原动力是( )
A.水平地转偏向力
B.地球的旋转运动
C.水平气压梯度力
[单项选择]计算机具有强大的功能,但它不能够______。
A. 对事件做出决策分析
B. 高速准确地进行逻辑运算
C. 高速准确地进行算术运算
D. 取代人类的智力活动
[判断题]311091.三相四线制电路的有功功率测量,只能用三相三线表。(  )
A.正确
B.错误
[判断题]( )选用安全阀时,安全阀应具有规定的排放压力。
A.正确
B.错误
[判断题]整组道岔在既有线上做铺设前的纵向移动时应由施工负责人统一指挥,合理布置移动轮,平稳移动。( )
A.正确
B.错误
[单选题]哈佛大学曾对一群智力、环境等因素都差不多的年轻人进行过一个长达25年的跟踪调查。结果发现,3%有清晰而长远的目标的人最终成了社会各界的顶尖人士或行业领袖,而27%没有任何目标的人最终生活在社会的最底层。这一调查结果说明()。
A. 目标对人生有巨大导向作用
B. 人生有没有目标其实无所谓
C. 制定目标后就要坚持去实现
D. 目标的实现要靠措施来保障
[多选题]电气设备上工作,检修设备和可能来电侧的断路器(开关)、隔离开关(刀闸)应断开(),隔离开关(刀闸)操作把手应锁住,确保不会误送电。
A.控制电源和保护出口压板
B.合闸电源和保护出口压板
C.控制电源
D.合闸能源
[单选题]王先生患肝硬化五年,中午因饮食不当突然出现呕血,伴神志恍惚、心悸、四肢厥冷、无尿,脉搏128次/分,血压10.7/7.3kPa,血红蛋白80g/L。判断其出血量为:
A.300~500ml
B.500~800 ml
C.800~1000ml
D.100~1500 ml
E.﹥1500ml
[简答题]简述锡环焊接应注意的要点,不得少于三个?
[判断题]对于处于衰退行业的企业进行的贷款中.短期贷款更为安全。( )
A.正确
B.错误
[单选题]某变压器的一、二次绕组匝数之比等于25,二次侧额定电压是400V,则一次侧额定电压是( )。
A.10000V
B.20000V
C.6000V
D.3300V
[单选题]What does paragraph 5 mainly talk about?
A.The uncertainties of future for travel.
B.The excuses for failing to travel far.
C.The absolute barriers in the future life.
D.The regrets of missing some journeys.
[判断题]时速160公里动力集中动车组使用复兴号CR标识。
A.正确
B.错误
[判断题] 零件表面中峰谷的波长和波高之比等于500~1000的不平程度称为波纹度。中
A.正确
B.错误
[不定项选择题]VGA接口由于是(),不可避免地造成了一些图像细节的损失。
A.数字信号
B.电信号
C.模拟信号
D.光信号
[单选题]脑出血最好发的部位为( )
A.小脑
B.中脑
C.大脑
D.脑桥
E.内囊
[单项选择]机动车交通事故责任强制保险2008年2月1日开始实行新的责任限额方案,被保险机动车在道路交通事故中有责任的赔偿限额为:死亡伤残赔偿限额()元人民币。
A. 100000
B. 110000
C. 150000
D. 200000
[判断题]生产经营单位发生生产安全事故时,单位的主要负责人应当立即组织抢救,并不得在事故调查处理期间擅离职守。( )
A.正确
B.错误
[判断题]( )759.施工单位的作业人员或者特种作业人员未经安全教育培训或者经考核不合格,不得从事相关工作。
A.正确
B.错误
[多选题]调车工作必须( )贯彻的原则。
A.高度集中
B.统一领导
C.逐级负责
D.单一指挥
E.统一指挥
[简答题]《学记》在教育教学方面的启示。
[不定项选择题]《环境空气质量标准》规定S02浓度限值类型有( )
A.lh平均浓度限值
B.24h平均浓度限值
C.季平均浓度限值
D.年平均浓度限值
[单项选择]Questions 23 and 24 are based on the following news. At the end of the news item, you will be given 10 seconds to answer the questions.
Now, listen to the news.



The number of government soldiers killed, captured and wounded in the ambush is ______.
A. 18
B. 23
C. 25
D. 30
[单项选择]在linux系统中,进程优先级中最高优先级为()。
A. -19
B. 20
C. -20
D. 19
[多选题]用户的供电电压等级应根据(),经过技术经济比较后确定。
A.当地电网条件
B.最大用电负荷
C.用户报装容量
[单选题]当环境温度降低时,蓄电池的容量会( )。
A.显著增加
B.缓慢增加
C.显著减小
D.缓慢减小

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