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[多项选择]某房地产开发公司在对当地房地产市场进行调研的基础上,进行开发项目的可行分析。若确定项目基准收益率为12%,项目计算期内各年的现金流入和流出金额如下表所示。
                (单位:万元)
年份 1 2 3 4 5 6
现金流入 0 0 200 300 250 250
现金流出 100 200 100 50 50 50

房地产投资项目财务评价的方法主要有( )。
A. 静态获利性分析
B. 成本估量性分析
C. 动态获利性分析
D. 现金流量分析

热门试题:

[判断题]轨道车按列车运行时应按规定换装或更新轨道车运行控制设备、无线通信设备的基本数据。行车设备基础数据变化启用后未完成换装或更新的轨道车不得安排进入数据变化的线路区段运行。( )
A.正确
B.错误
[填空题]真空系统的检漏方法有()、汽侧灌水试验法、()。
[单项选择]运输货物装载量必须在公路、桥涵载质量和车辆标记核载质量范围之内,超载的货物运输车辆必须( )。
A. 返回卸货
B. 就地卸货
C. 罚款放行
D. 罚款返回卸货
[多项选择]万能式断路器操作方式有()。
A. 电磁操作
B. 电动机操作
C. 手柄操作
D. 变频操作
[单项选择]某公路项目购进钢材50万元,钢材价格中有20%的工商税,购进水泥80万元,水泥价格中有10%的国家补贴,则钢材和水泥的经济成本分别为()
A. 41.7万元,72.7万元
B. 41.7万元,88.9万元
C. 62.5万元,72.7万元
D. 62.5万元,88.9万元
[单选题]‡年度渠道核心产能,力争提升:( )
A.10%
B.15%
C.19%
D.20%
[单选题]ZDJ9电动转辙机反位表示用()
A.X1、X2、X5
B.X1、X3、X4
C.X1、X2、X4
D.X1、X3、X5
[判断题]58. 贷款期限在 1 年( 含) 以内的, 应审慎采用利随本清还款方式。( )
A.正确
B.错误
[单项选择]托收承兑结算每笔的金额起点为( )元。
A. 1000
B. 5000
C. 10000
D. 20000
[单选题]针对跨部门整改的一般隐患,责任整改生产中心抽查率不得低于。
A.事故隐患排检查与考核
B.40%
C.50%
D.60%
E.70%
F.略
G.略
H.略
[多项选择]Adobe Illustrator在File菜单下提供了四种存储命令,它们分别是:()
A. Save(存储).....SaveforWeb(存储为Web文件)
B. Save As(存储为)
C. Savea Copy(存储副本)
D. Savefor Graphic(存储为图形文件)
[单选题]起吊重物稍离地面(或支持物),应再次检查(),确认无异常情况后方可继续起吊。
A.各受力部位
B.重心位置
C.是否偏离方向
D.是否安全可靠
[判断题]债权行社的债权应首先考虑以货币形式受偿,从严控制以物抵债。
A.正确
B.错误
[单项选择]What should you do before you enter a house in some Asian countries
A. "Excuse me."
B. "Please."
C. "I’m sorry."
[判断题]附合导线纵横坐标增量之代数和在理论上应等于起终两点已知坐标的差。
A.正确
B.错误
[判断题]( ) 登高设备平台内设梯子或高凳可加快施工的进度,提前完工。
A.正确
B.错误
[判断题]证券市场线方程表明,单个证券的期望收益率与标准差之间存在线性关系。()
A.正确
B.错误
[判断题]车站每侧站台设有1个紧急停车按钮(ESB)。
A.正确
B.错误
[简答题] 甲股份有限公司(本题下称“甲公司”)为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为17%。甲公司以人民币作为记账本位币,外币业务采用交易发生日的即期汇率折算,按季计算汇兑差额。
(1) 甲公司有关外币账户2010年3月31日的余额如下:
项目 外币账户余额(万美元) 汇率 人民币账户余额(万元人民币)
银行存款 1000 6.83 6830
应收账款
[判断题]活性金属不能进行焊接。
A.正确
B.错误
[单选题](44210)取土坑为填筑路堤而取土挖出的坑,可用作排水沟,坑底应保持平顺,纵向设置不少于()的坡度,困难地段不少于()。
A.2‰1‰
B.1‰2‰
C.3‰2‰
D.2‰3‰
[单项选择]为尽快明确诊断及鉴别诊断,询问病史时应注意
A. 头痛的部位
B. 家人有无类似发作
C. 有无高血压、动脉硬化史
D. 有无慢性颅内压增高,如头痛、呕吐及视力减退史
E. 有无全身慢性感染病灶
[判断题]核相是指在电力系统电气操作中用仪表或其他手段核对两电源或环路相位、相序是否相同。()
A.正确
B.错误
[单项选择]The result is obviously correct.
A. evidently
B. possibly
C. totally
D. finally
[名词解释]社会
[单选题]特种设备生产、经营、使用单位未配备具有相应资格的特种设备安全管理人员、检测人员和作业人员的,受到最严厉的处罚是()。
A.责令限期改正
B.停产停业整顿
C.罚款
D.责令停止使用有关特种设备
[多选题]绝缘斗臂车工作斗类型,包括()。
A.双人单斗
B.双人双斗
C.单人双斗
D.单人单斗
[多选题]烟草专卖零售许可证的发证机关是( )。
A.地级烟草专卖行政主管部门
B.县工商行政管理部门
C.受上一级烟草专卖行政主管部门委托的县级工商行政管理部门
D.县级烟草专卖行政主管部门
[填空题]幻想可分为科学幻想、( )、( )三种形式。
[填空题]AA12 YB25包装机封签胶水缸及上胶轮的清洁可细分为( )清洁和每日清洁。
[判断题]不准进行毫无防护的高处作业。
A.正确
B.错误
[判断题]智能变电站35kV(66kV)及以下间隔,当采用开关柜方式时,保护装置安装于开关柜内,宜使用电子式互感器。
A.正确
B.错误
[单项选择]及时性原则要求以最快的速度公开信息,体现在基金管理人应在法定期限内披露基金招募说明书、定期报告等文件,在重大事件发生之日起()日内披露临时报告。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 5
[单项选择]男性,20岁,1周来四肢对称性出现紫癜,略突出皮面伴瘙痒。该患者出现紫癜最可能的机制是()
A. 血管异常
B. 血小板数量减少
C. 血小板功能异常
D. 凝血因子缺乏
E. 抗凝物质增多
[单选题]对领取失业保险金人员发放的价格临时补贴资金从( )中列支。
A.失业保险基金
B.就业补助资金
C.地方财政一般预算
D.地方困难群众基本生活救助资金
[多选题]根据我国《反不正当竞争法》的规定,商业秘密是指不为公众所知悉、具有商业价值并经权利人采取相应保密措施的技术信息、经营信息等商业信息。以下不属于“不为公众所知悉”的情况是()。
A.该信息已经在公开出版物或者其他媒体上公开披露
B.该信息从其他公开渠道可以获得
C.该信息为其所属技术或者经济领域内的一般常识或者行业惯例
D.企业许可他人使用商业秘密,并与之订立保密协议
E.企业职工在履行职务过程中为实施商业秘密而知悉
[单项选择]人群作为一个整体对传染病的易感程度称为()
A. 人群免疫性
B. 人群传染性
C. 人群易感性
D. 人群易患性
E. 人群感染性

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