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[单项选择]
某公司有一临街写字楼,在1998年7月与神州公司签订了为期5年的整体出租的租赁合同。请回答下列问题。
(3)在用收益法进行评估时,客观收益应( )。
A. 取租赁合同中所载明的租金
B. 取市场上正常的租金与标准写字楼面积的乘积
C. 取A与B的平均值
D. 在估价时点之后租约期结束之前按租赁合同的租金,租约期结束之后取市场上正常客观的租金与写字楼相应的面积乘积

热门试题:

[单项选择]棉花需肥量较大,具体用量应根据(),土壤养分供应量、肥料利用率等因素确定。
A. 土壤水分
B. 土壤温度
C. 产量
D. 质量
[单项选择]ISDN通常用户接口是PRI或________。
A. 比特率接
B. 基本速率接口
C. 字节速率接口
D. 宽速率接口
[单选题]《国家电网有限公司输变电工程施工分包安全管理办法》规定,建设管理单位在招标文件中,应明确可以()。
A.分包工程性质
B.分包的工作范围
C.分包工程招标资质
D.分包工程监理单位
E.略
F.略
[单项选择]Businesses A. are keen to demonstrate their green credentials. B. do not believe that they have damaged the environment at all. C. believe that governments should take responsibility for the environment.
[单项选择]胸上段食管癌的区域淋巴结包括的范围是(按1997年国际分期标准)()
A. 隆突以上的纵隔淋巴结
B. 隆突以上的纵隔淋巴结+双锁骨上淋巴结
C. 全纵隔淋巴结
D. 全纵隔淋巴结+双锁骨上区淋巴结
E. 全纵隔淋巴结+膈下区域淋巴结(不包括腹腔动脉旁淋巴结)
[单选题]元素周期表中,同一周期的元素从左往右金属性依次()
A.增强
B.减弱
C.不变
D.无法判断
E.无规律
[单选题] 根据本质安全的定义,下列装置或设备,属于从本质安全角度出发而采取的安全措施的是( )。
A.切割机械上设置的光控断电装置
B.汽车上没置的安全气囊
C.为探险人员配备的降落伞
D.煤矿工人佩戴的自救器
[判断题](28267)(  )企业制度是指以产权制度为基础和核心的的企业组织和管理的规范化模式。(1.0分)
A.正确
B.错误
[单选题]青春期心理与行为最突出的特点是(2015)
A.身心发展的矛盾性
B.形成新的同伴关系
C.思维方式成熟
D.情绪状态稳定
E.有强烈独立自主的意识
[填空题]委托生产使用的中药材和中药饮片来源和质量应当由( )负责。
[单选题]立姿脱帽时,双手捏帽檐或者帽前端两侧,将帽取下,取捷径置于( )。
A.右小臂
B.左腿左侧
C.左小臂
[单项选择]以下不是期货交易所职能的是( )。
A. 监管指定交割仓库
B. 发布市场信息
C. 制定期货交易价格
D. 制定并实施业务规则
[单选题]–年6月22日至25日,中央政治局召开专门会议,强调要从思想教育入手,深刻剖析产生“四风”的思想根源,解决好世界观、人生观、价值观这个( )问题。
A.源头
B.“总开关”
C.原则
D.突出
[多选题]2、个体防护器材包括()。
A.A.消防头盔
B.B.消防防护服
C.C.消防防护靴.手套
D.D.过滤式呼吸器
E.E.隔绝式呼吸器
[单项选择]产生AVP的部位是()。
A. 神经垂体
B. 腺垂体
C. 下丘脑视上核、室旁核
D. 下丘脑腹内侧核
E. 垂体门静脉系统
[填空题]《中国铁路上海局集团有限公司普速铁路客运非正常情况应急处置办法》(上铁客〔2018〕354号)规定,动车组以外的旅客列车发生个别车厢空调故障时,因旅客列车空调故障需退还票价差额时,由列车长编制客运记录,作为旅客到站办理( )的凭证。
[多项选择]争议处理的相关费用,申请方可通过()等方式向中国银联先行交纳。
A. 例外长款
B. 付费交易
C. 向中国银联指定账户直接汇款
D. 现金
[单项选择]患者,女性,32岁,不孕症,14天前在我院接受IVF-ET手术,近两天自觉腹胀、胃肠道不适,进食差,恶心、呕吐。B超提示:卵巢增大,直径>12cm,有腹水。
确诊后,积极治疗,查尿β-HCG为阳性,以下护理手段哪项是错误的( )
A. 给予高热量、高维生素、易消化饮食,少量多餐,适量控制盐的摄入
B. 采用半坐卧位或舒适的体位,改善呼吸困难
C. 注意观察腹围、体重、尿量的变化,准确记录24小时出入量
D. 使用胃复安,缓解胃肠道反应
E. B超监测卵巢大小、胸水、腹水
[单选题]自动重合闸中电容器的充电时间一般为( )。
A. 1.5~2.5 s
B.0.5~0.7 s
C.5~10 s
D. 10~20 s
[单选题] 四显示自动闭塞区段, 车站发出货物列车时,运行前方最少应有( )闭塞分区空 闲。
A.三个
B.四个
C.一个
D.两个
[多选题]下列关于社会主义初级阶段的含义表述正确的是()。
A.我国社会已经是社会主义社会
B.我们必须坚持而不能离开社会主义
C.我国的社会主义社会还处在初级阶段
D.我们必须从这个实际出发,而不能超越初级阶段
[单选题]消防员晋升二级、一级消防士和三级(二级)、一级消防长应分别取得( )职业技能等级。
A.高级、中级、高级技师、技师
B.中级、高级、高级技师、技师
C.中级、高级、技师、高级技师
D.高级、中级、技师、高级技师
[单选题]地层天然气中硫化氢含量大于150mg/m3时,在钻井液出口处应安装固定式硫化氢传感器,位置在距离缓冲罐上方0.3m或两振动筛之间距工作面( )处。
A. 0.3m-0.5m
B. 0.5m-0.8m
C. 1.0m-1.2m
[单选题]车载视频监控系统两头司机室的CCTV主机互为热备份,主机之间采用每()秒1次的心跳信号确认对方的存在
A.1
B.2
C.3
D.4
[判断题]2.10 为防止个人车辆非法营运。业务监管岗针个人注册非营运大型客车的核查标准是:个人注册非营运大型客车超过2辆的。
A.正确
B.错误
[多项选择]温度控制器差动值一般为3~5℃,太大、太小的弊端是()。
A. 太大会使设备频繁启动
B. 太小会使设备频繁启动
C. 太大会使库温波动太大
D. 太小会使库温波动太大
[判断题]高处作业时,安全带和保护绳应分挂在杆塔不同部位的牢固构件上。
A.正确
B.错误
[简答题]什么是美术语言?
[判断题]常用压电晶片基频主要取决于电压。
A.正确
B.错误
[单项选择]施工现场危险源识别的方法有:专家调查法;安全检查表法;现场调查法;工作任务分析法等,其中()是主要采用的方法。
A. 专家调查法
B. 安全检查表法
C. 现场调查法
D. 工作任务分析法
[多选题]下列对于发车的车机联控用语表述正确的是( ) 。
A.××(次)×道出站(发车进路)信号好(了)。
B.××(次)××站×道出站(发车进路)信号好(了)。
C.××(次)×道出站(发车进路)信号好(了),反方向运行。
D.××(次)××站×道出站(发车进路)信号好(了),反方向运行。
[单选题]5.247. 第247题既能用来固定拉线,又可调整拉线的金具是( )。
A.延长环
B.钢线卡
C.鸭嘴环
D.UT形线夹
[简答题]“桃李春风一杯酒”的下一句是什么?
[多选题] 多名犯罪嫌疑人持刀斧正在砍杀群众,民警接警后赶往事发现场,在非使用武器射击不能制止时,警组火力配合直接攻击目标进行处置。此模拟警情的训练目的是( )。
A. 警力部署
B. 战术掩护
C. 分工与协同
D. 武器使用
[多项选择]测量人体胸背部躯干宽度的点是()。
A. 前腋点
B. 后腋点
C. 颈肩点
D. 后腰节点
E. 前腰节点
[判断题]曲基本轨的曲折点在尖轨尖端和导曲线终点。( )
A.正确
B.错误
[单选题]安全生产的“五项规定”是( )年 3 月 30 日由国务院发布的《关于加强企业生产中安全工作的几项规定》,是 安全生产的重要法规。
A.1963
B.1964
C.1965
D.1966
[单项选择]常表现广泛性智能受损、情感障碍及人格改变等定位症状的颅内病变为:()
A. 额叶肿瘤
B. 颞叶肿瘤
C. 顶叶肿瘤
D. 第三脑室附近的肿瘤
E. 枕叶肿瘤

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