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[简答题]某幢房屋的建筑面积为5000m2,该类用途、建筑结构和档次的房屋的单位建筑面积建筑安装工程费为1200元/m2,专业费用为建筑安装工程费的7%,管理费用为建筑安装工程费与专业费用之和的3%,销售费用为重新购建价格的3%,建设期为两年,费用第一年投入 60%,第二年投入40%,年利率为6%,开发商销售利润率为25%,销售税费为重新购建价格的6%。另外,该幢房屋的电梯已落后,如果将该电梯更换为功能先进的新电梯,估计需要拆除费用2万元,可回收残值3万元,安装新电梯需要120万元,要比在建造同类房屋时一同安装多花费20万元。估计该旧电梯的重置价格为60万元,已计提折旧45万元。请计算该房屋扣除电梯落后引起的折旧后的价值。

热门试题:

[单项选择]()是交易者最先接触也是最先学会的一门实战课程。
A. 止损关
B. 清仓关
C. 顺势关
D. 择时关
[单选题](2018年5月)下列关于信息沟通的说法,正确的是(  )。
A.信息沟通包括正式沟通和口头沟通
B.纵向信息沟通包括上向沟通和下向沟通
C.横向信息沟通是企业与外部客户之间的沟通
D.信息沟通是指不可解释的信息由发送人传递到接受人的过程
[判断题]组成银(社)团的各成员行社均为平等民事主体,任何成员行社均有权提议召开银(社)团会议。
A.正确
B.错误
[单选题]救援人员进入有限空间作业应首选(),佩戴全面罩实施呼吸防护。
A.移动供气源
B.对讲机
C.照明灯
D.救生设备
[单项选择]男性,24岁,受凉后发热(T39℃)、咳嗽、咳铁锈色痰伴胸痛3天。最可能的疾病是()
A. 肺炎球菌肺炎
B. 支气管肺癌
C. 渗出性胸膜炎
D. 自发性气胸
E. 支气管扩张
[判断题]直螺纹加工钢筋丝头长度应满足产品设计要求,极限偏差应为 0~1.0p( )
A.正确
B.错误
[单选题]清机流程中,柜员在BL端通过()交易领出重空凭证至智能柜台(厅堂版)。
A.29150
B.29156
C.29188
D.29163
[单选题]护士小王在评价某患者护理效果时,发现护理目标未能完全实现。护士长分析其原因,发现问题发生在护理评估阶段。小王收集资料不妥的地方是()
A.通过阅读检验报告获得检验结果
B.通过医生的病例记录活动体格检查资料
C.通过与患者交谈获得主观资料
D.通过与患者家属交谈获得相关信息
E.通过观察和体格检查获得客观资料
[单项选择]大包围中,()中间开在合适的进冈口以加大气流,降低车底气压。
A. 全保险杠
B. 侧包围
C. 导流板
D. 扰流板
[不定项选择题]A.病人的权利
A.病人的义务
B.医生的权利
C.医生的义务
D.病人和医生共同的义务
E.详细向病人讲清配合治疗的必要性,以获得病人与医师的合作是
[多项选择]某县食盐供应出现暂时脱销,该县某乡镇企业供销公司乘机大量购进食盐企图以此盈利。县盐业支公司进行检查时,发现供销公司超越经营范围,非法从事食盐批发业务,即予以处罚,并对其余食盐进行限价收购,供销公司对此不服。下列有关主体的说法中正确的有哪些( )
A. 盐业公司是经济组织,无权予以处罚
B. 盐业支公司是法律、法规授权的组织,有权处罚
C. 盐业支公司是盐业公司的分支机构,有权以自己的名义处罚
D. 盐业支公司是盐业公司的派出机构,无权以自己的名义处罚
[单项选择]Bob believes that the invasion of the marketplace into the university is undermining fundamental academic values, and that we must act now to ______ this decline.
A. lace
B. plug
C. cease
D. digest
[单项选择]新铣床验收工作应()进行。
A. 使用单位要求;
B. 机床说明书要求;
C. 国家标准
[单项选择]线性组织结构模式有()指令源。
A. 一个
B. 二个
C. 三个
D. 没有
[多选题] DC1500V开关柜再生制动柜219设置的保护类型有( )。
A.过流保护
B.大电流脱口保护
C.速断保护
D.过负荷保护
[单选题]《铁路安全管理条例》第八十七条,不按照国家有关规定和标准设置、维护铁路封闭设施、安全防护设施,由铁路监督管理机构责令改正,处2万元以上( )万元以下的罚款。
A.5
B.10
C.20
D.30
[单选题] 下列关于假币没收收据样式规格说法正确的是()。
A.收据外缘尺寸为20cmX14.5cm。
B.收据文字信息为中英文对照
C.收据第二栏背面附有“说明”内容
D.收据第一联字体和边框为黑色、第二联字体和边框为蓝色、第三联字体和边框为红色
[判断题]在确认起火建筑无被困人员后,消防员发现建筑有倒塌征兆或存有倒塌风险时,不得强行内攻。()
A.正确
B.错误
[名词解释]数据结构
[单项选择]Ohio, the center of _________ the Hopewell culture, has the greatest concentration of ancient burial mounds in the United States.
A. called
B. what is called
C. that is called
D. is called
[单选题]根据燃烧的定义,(  )不是燃烧中的常见现象。
A.火焰
B.发光
C.发烟
D.爆炸
[单项选择]在管路或装置中,用来避免介质压力超过规定数值的阀门是()。
A. 旋塞阀
B. 调节阀
C. 安全阀
D. 截止阀
[单选题]题干:有关客运驾驶员驾驶时间和休息时间等的规定,下列选项中错误的是()。
A.日间和夜间连续驾驶时间不得超过4小时,每次停车休息时间应不少于20分钟
B.在24小时内累计驾驶时间不得超过8小时
C.任意连续7日内累计驾驶时间不得超过44小时,期间有效落地休息
D.长途客运车辆凌晨2时至5时停止运行或实行接驳运输
[判断题]2.79 公安机关交通管理部门应当建立互联网交通管理业务窗口注册用户档案。窗口注册用户档案包括实物档案和电子档案。
A.正确
B.错误
[判断题]曲臂式举高消防车最大工作高度可达72米以上。( )(难)
A.正确
B.错误
[单项选择]

In 1813 rumors of a threatened invasion of Washington had circulated widely. But no attack materialized, so military preparedness ceased. By 1814 the defensive system for Washington was nonexistent except for a few troops near the city and a weak naval force. Month after month Congress had voted down resolutions to place the capital in a defensive posture, while the secretary of war kept concentrated on his invasion of Canada. The best plan for defense came from the cabinet in July, when it proposed to defend Washington with an army of volunteers from all the states. The result was inadequate at best. Some of the men that reported for duty were told to go home and get better shoes and to bring back a butcher knife if they could not get a musket. On August i8, news reached the capital that a British fleet had sailed into the Patuxent River. The city was put on immediate alert.
As the British army marched closer to the capital, 38 - year -- old Brigadier General William Hen
A. northeast
B. northwest
C. southeast
D. southwest

[多项选择]预算定额的编制依据主要包括( )。
A. 现行劳动定额和施工定额
B. 现行设计规范、施工及验收规范,质量评定标准和安全操作规程
C. 具有代表性的典型工程施工图及有关标准图
D. 新技术、新结构、新材料和先进的施工方法等
E. 现行的人工工资标准、材料价格、机械台班单价及其他的价格资料
[单选题]与股管无关的结构是
A.股环
B.阔筋膜
C.耻骨肌筋膜
D.皮下环
E.腹股沟深淋巴结
[单项选择]( )是理财规划师较为适当的做法。
A. (A) 对自身执业经历作修饰美化
B. (B) 跟随客户的思路进行会谈
C. (C) 不就投资规划做出收益保证
D. (D) 采用诱导提问的方式进行问询
[单项选择]男性,32岁。因呕血300ml,黑便2次伴晕厥抬送入院。查体:贫血貌,皮肤巩膜无黄染,心肺正常,腹软,肝肋下未触及,脾肋下2cm,肠鸣音增多。化验:血HGB78g/L,HBSAg阳性,血清总蛋白65g/L,白蛋白31g/L。最可能的出血原因是()。
A. 肝炎后肝硬化并胆道出血
B. 肝炎后肝硬化并食管静脉曲张破裂出血
C. 肝炎后肝硬化并贲门黏膜撕裂
D. 肝炎后肝硬化并发消化性溃疡
E. 肝炎后肝硬化并发急性胃黏膜病变
[单选题]停电线路与带电线路交叉跨越时,停电线路在带电线路上方交叉,不松动导线时,应在停电线路交叉档处挂______接地封线。
A.三组
B.二组
C.单相
D.一组
[单选题] 对发现事故预兆和险情,不采取防止事故的措施,又不及时报告,应追究()的责任。
A.当事人或事故肇事者;
B.领导;
C.段长;
D.矿长;
[判断题]同小组的作业人员必须同出同回,并严格按照规定的路线图行走,作业期间不得单人离开作业小组。
A.正确
B.错误
[单项选择]金属烤瓷材料与金屑的匹配形式中错误的是
A. 烤瓷与金属的结合界面必须保持干燥
B. 热胀系数在金瓷匹配的影响因素畔占主要地位
C. 烤瓷的热胀系数均稍小于金属的热胀系数
D. 烤瓷材料的烧结温度应低于金属的熔点
E. 为获得烤瓷与金属的良好结合,可在烤瓷中加入氧化锡
[单选题]ATS界面上列车图标无方向符,代表( )
A.列车提前于时刻表运行
B.列车为非通信车
C.列车运行方向未知
D.同一个计轴区段上有多余一辆列车
[单选题]举行纪念仪式时,抬花篮仪仗人员抬起花篮(  )行至规定的位置。
A.齐步
B.跑步
C.正步
D.礼步
[多选题]保养是对电力设备进行( )达到及时发现设备隐患,改善设备工作质量的目的。
A.检查
B.测试
C.清扫
D.调整

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