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[单项选择]李先生向银行贷款70万元,投资购买了价值100万元的一个店铺用于出租,租约3年,租金收入为5000元。3年后,李先生将该店铺以120万元的价格卖给了郭先生。若李先生的办理的房贷利率为5%,期限20年,每月本利平均摊还。请用内部报酬率方法计算李先生房地产投资的年报酬率。
A. 25.71%
B. 24.93%
C. 19.31%
D. 18.06%

热门试题:

[单选题]WJ-8型扣件铁垫板下弹性垫板分为A、B两类(厚度均为12mm)。A类弹性垫板用于兼顾货运的高速铁路,B类弹性垫板用于(  )的高速铁路。
A.仅运行货车
B.有砟
C.仅运行客车
D.无砟
[单选题]在进行健康教育时,首先让吸烟者了解吸烟对健康的危害、戒烟的益处,属于下列哪种模式( )
A.感知健康行为理论
B.自我效能理论
C.健康信念模式
D.行为改变的阶段理论
E.知信行模式
[单项选择]培养学生的战术意识最基本的方法是()。
A. 教学比赛
B. 理论讲解
C. 战术教学与训练
[多项选择]国家实行基本农田保护制度,各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的多大比例以上( )
A. 50%
B. 60%
C. 70%
D. 80%
[单选题]、下列哪项不属于天然气泄漏事故特点( )。
A.极易发生爆炸燃烧
B.突发性强,危害后果严重
C.毒性强,处置难度大。
D.易造成人员中毒死亡
[多选题]储存容器的操作要点是( )。
A.严格控制液位
B.运行中严格控制工艺参数
C.熟悉容器的结构、类别
D.控制明火静电
[单项选择]计算确认的销售成本最接近市价的计价方法是。()
A. 先进先出法
B. 后进先出法
C. 加权平均法
D. 移动平均法
[单选题]所有手持电器应指定专人管理,( )检查一次。
A.每月
B.二月
C.三月
D.四月
[单项选择]游离皮片移植的皮片越厚则
A. 越容易成活
B. 收缩越大
C. 质地越脆
D. 越能耐受摩擦
E. 色泽变化越大
[单项选择]目前国际标准化组织所颁布的国际标准中,有()以上是与质量管理直接有关的。
A. 25%
B. 50%
C. 75%
D. 100%
[判断题]设置扶梯延长线时,伸缩栏杆或铁马应保持固定并与扶梯平面垂直,避免影响乘客正常行走或排队候车。
A.正确
B.错误
[单项选择]

What do we mean (21) a perfect English pronunciation In one sense there are as many different kinds of English as there are speakers of it. (22) two speakers speak in exactly the same way. We can always hear differences (23) them, and the pronunciation of English varies a great deal in different geographical (24) . How do we decide what sort of English to use (25) a model This is not a question that can be (26) in the same way for all foreign learners of English. When you live in a part of the world like India or West Africa, (27) there is a long (28) of speaking English (29) general communication purposes, you should (30) to acquire a good variety of the pronunciation of this area. It would be a fashion in these circumstances to use as a model BBC English or (31) of the sort. (32) the other hand, if you live in a country (33) there is no traditional use of English,
A. to 
B. for 
C. from 
D. of

[多选题]经纬仪对中的基本方法有( )。
A. 光学对点器对中
B.垂球对中
C.目估对中
D.物镜对中
E.目镜对中
[单选题]创伤急救时,对骨折伤员应该[ ]。( )
A.先搬运后止血
B.先固定后搬运
C.先送医院后处置
[单选题]连续式机车信号机显示一个双半黄色灯光:要求列车限速运行,表示列车接近的地面信号机开放经道岔侧向位置的进路(但不满足“一个双半黄色闪光”含义的条件),显示( ),或其他相应显示。(技规)
A.一个黄色灯光
B.两个黄色灯光
C.一个绿色灯光和一个黄色灯光
[单项选择]患儿男,6个月,因“发热、咳嗽6d”来诊。血气分析:pH7.28,PCO60mmHg,HCO23mmol/L。诊断为肺炎。该患儿酸碱失衡类型为()
A. 代谢性酸中毒
B. 失代偿性代谢性酸中毒
C. 代谢性酸中毒合并呼吸性酸中毒
D. 呼吸性酸中毒
E. 呼吸性碱中毒
[判断题]软件评测师考试分2天进行。各科目考试时间均为150分钟。
A.正确
B.错误
[单选题]电气化铁路相关作业人员每年至少进行___安全考试,考试合格后,方准参加作业。
A.1次
B.2次
C.3次
D.4次
[单项选择]毒物进入人体的途径,通常不包括下列哪一项()。
A. 皮肤
B. 黏膜
C. 血液
D. 消化道
E. 呼吸道
[单项选择]女性,27岁,于1年前经阴道自然分娩一健康女婴,现进行妇科查体发现其宫颈形态正常,则该妇女的宫颈口形状应该是( )。
A. 圆形
B. 横椭圆形
C. 横裂状
D. 纵椭圆形
E. 梯形
[判断题]*两台泵串联运行、流量不变,扬程为两泵扬程之和。()
A.正确
B.错误
[单项选择]X公司2005年12月投入使用一项固定资产,账面原价为800000元,预计使用年限为 5年,预计净残值为50000元,按双倍余额递减法计提折旧;2008年底检查该固定资产,首次计提了减值准备40000元,并预计其尚可使用年限为2年,预计净残值为 20000元,2009年起改用平均年限法计提折旧。则2009年该项固定资产应计提的折旧额为( )元。
A. 53120
B. 56400
C. 60800
D. 76000
[单选题]1.9 车辆管理所等级评定是公安交管部门_____的重要载体。
A.推进“放管服”改革
B.做好交通事故预防“减量控大”工作
C.加强车辆管理所规范化建设
D.以上都是
[判断题] 根据《严重违章行为判定标准》,在涉及硫化氢区域不按规定佩戴防护用品和硫化氢检测报警器的,属严重违章行为。
A.正确
B.错误
[简答题]如何实行涂刷前墙体表面处理?
[判断题]行政机关按照简易程序实施行政处罚的,不必事先告知当事人作出行政处罚决定的事实、理由、依据。
[多选题]起重机伤害主要应对措施有( )
A.起重机司机应听从任何人发出的停车信号
B.任何人不得在起吊物下方停留
C.吊装物能从人员头顶上方通过
D.起重机操作工、起重指挥人员必须经专门培训后上岗
[单选题]通信方式可分为单工,双工和 ( )
A.半双工
B.点对点
C.树型
D.开关
[简答题]在任何时候,司机可以通过电子制动阀的自动制动手柄、单独制动手柄、牵引和( )来制动。
[判断题]自耦变压器零序保护的零序电流取自中性线上的电流互感器。( )
A.正确
B.错误
[判断题]县以上各级政府主要领导人员的任职,可以在该级人大闭会期间由该级人大常委会决定任命。( )
[单选题]《安全生产法》规定,生产经营单位的主要负责人对本单位的安全生产工作___。
A.主要负责
B.承担责任
C.全面负责
D.间接负责
[单选题]对罪犯在服刑期间发现漏罪及犯新罪的管辖,以下错误的是()。
A.发现正在服刑的罪犯在判决宣告前还有其他罪没有受到审判的,一律由原审人民法院管辖
B.正在服刑的罪犯在逃脱期间又犯罪的,如果是在犯罪地被捕获并发现的由犯罪地人民法院管辖
C.正在服刑的罪犯在服刑期间又犯罪的,由服刑地人民法院管辖,不能由犯罪地人民法院管辖
D.正在服刑的罪犯在逃脱期间又犯罪的,如果是被缉捕押解回监狱后发现的,由犯罪服刑地人民法院管辖
[单选题]该患者血压属于(  )
A.舒张期高血压
B.1级高血压
C.收缩期高血压
D.2级高血压
E.3级高血压
[单选题]关于输精管与输尿管的关系,正确的是( )
A. 输精管自下而上越其前方
B. 输精管自外向内越其前方
C. 输精管自上而下越其后方
D. 输精管自外向内越其后方
E. 输精管自上而下越其前方
[多项选择]药物的转运有以下哪些方式()
A. 简单扩散
B. 易化扩散
C. 滤过
D. 主动转运
[单选题]以下选项哪项不是主轴箱噪声过大的原因?()
A.主轴轴承损坏或传动轴弯曲
B.润滑不良
C.齿轮啮合间隙不均匀或严重损伤
D.主轴轴承预紧力过大
[单选题] 根据《生产安全事故应急条例》,应当建立应急值班制度,配备应急值班人员的单位是()。
A.食品加工企业
B.街道办事处
C.建筑施工单位
[多项选择]工作期间,工作负责人因故暂时离开工作现场时,应暂停工作或指定有资质的人员临时代替,并交代清楚(),并告知工作许可人和工作班人员。原工作负责人返回工作现场时,也应履行同样的交接手续。
A. 工作任务
B. 现场安全措施
C. 工作班人员情况
D. 其他注意事项
[多选题]安全互保的原则:能力互补、技能互补、( )、( )
A.知识互补
B.年龄互补
C.职位互补
D.性格互补

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