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[单项选择]企业甲拥有一宗土地面积为20亩的国有出让土地,规划建设4万m2综合大楼和2万m2公寓,预计2年建成后即全部售出。企业甲在完成前期投入后,拟将该宗地转让给房地产开发商乙。
经调查,该城市相似地段相同功能的综合楼售价为6000元/m2,公寓售价为4500元/m2,同类结构的综合楼工程建筑费及专业费为2100元/m2,公寓为1800元/m2,在建筑期间,建筑费及专业费第一年投入40%,第二年投入60%,银行贷款年利率为5.5%,开发利润为总售价的15%,销售税率为售价的5.5%。
根据上述材料,回答问题。
根据评估目的不同,宗地地价可分为( )。
A. 基准地价、标定地价、交易底价等
B. 成交地价、标定地价、交易底价等
C. 基准地价、成交地价、标定地价等
D. 标定地价、出让底价、交易底价等

热门试题:

[单项选择]下面关于大型、特大型施工组织设计的审批权限,正确的做法是()。
A. 施工组织设计由项目总工审批
B. 施工组织设计由项目经理审批
C. 施工组织设计由企业总工审批
D. 施工组织设计由企业技术部门审批
[多选题]电缆的外护层,应符合的要求是()。
A.交流单相回路的电力电缆,不得有未经非磁性处理的金属带、钢丝铠装
B.在潮湿、含化学腐蚀环境或易受水浸泡的电缆,金属套、加强层、铠装层、铠装上应有挤塑外套,水中电缆的粗钢丝铠装应有纤维外被
C.除低温-20℃以下环境或药用化学液体浸泡场所,以及有低毒难燃性要求的电缆挤塑外套宜用聚乙烯外,可采用聚氯乙烯外套
D.敷设于水下的中、高压交联聚乙烯电缆宜具有径向阻水构造
[单项选择]有关梅毒,错误的是
A. 是由梅毒螺旋体引起的生殖系统病变
B. 9%以上为性交传染
C. 可经用血或胎盘传染给胎儿
D. 梅毒螺旋体血行播散造成多器官损害
E. 梅毒血清试验可做出诊断
[判断题]摘取马蜂窝时,必须着防蜂服,并佩戴护目镜。 ( )
A.正确
B.错误
[单选题]坡道起动时,视情况可采用( )的方法,随着列车缓解再逐步加大起动电流。
A.先缓解制动后加载
B.先加载后缓解制动
C.直接起动
[多选题]“一个中心。两个基本点”的关系是( )。
A.经济建设是中心
B.改革开放是动力
C.四项基本原则是政治保证
D.经济建设是目的
[单选题]大页内存功能主要应用于哪种类型的系统上
A.CPU密集型业务系统
B.内存密集型业务系统
C.读IO密集型业务系统
D.写IO密集型业务系统
[多项选择]当前,大多数城市采用的城市集中供热系统热源有()。
A. 热电厂
B. 集中锅炉房
C. 低温核能供热
D. 垃圾焚化厂
E. 砖窑厂
[单选题]属于无机腐蚀品的是( )。
A.甲酸
B.酚
C.盐酸
D.甲醛
[判断题]蜗身兽纹颇具时代特征,其状如蜗牛卷体,大头咧嘴,卷唇獠牙,头上有触角,其下有一爪伸出。这种纹饰流行在西周早期前段,在西周早期后段的青铜器上就在也见不到了。
[多项选择]自首的条件包括( )。
A. 犯罪后自动投案
B. 犯罪后向司法机关如实交代自己的罪行
C. 犯罪后接受国家司法机关审查和裁判
D. 犯罪后未交代罪行但接受审判
[单选题] 软及中硬地层宜采用(  )牙轮钻头。
A.复锥
B.单锥
C.镶齿
D.非自洁式
[单选题]各换热设备具备投用条件将循环水送入时,一定要进行排气操作其目的是()。
A.保护设备
B.结垢
C.防腐
D.提高换热效果
[单项选择]在查找过程中,若同时还要做插入、删除操作,这种查找称为 ______。
A. 静态查找
B. 动态查找
C. 内查找
D. 外查找
[单选题]风电场调度管辖设备供电电源应采用不间断电源装置( )或站内直流电源系统供电,在交流供电电源消失后,不间断电源装置带负荷运行时间应大于( )。
A.30min
B.40min
C.1h
D.2h
[单项选择]呈圆柱状分枝.外皮红棕色,表面密生红黄色细茸毛。此药材是()
A. 牛黄
B. 羚羊角
C. 花鹿茸
D. 蛤蚧
E. 马鹿茸
[单项选择]公安刑事赔偿是公安机关及人民警察违法行使( )职权而侵犯公民、法人和其他组织的合法权益,造成损害,由国家承担的赔偿。
A. 立法
B. 行政
C. 侦查
D. 强制
[判断题]爱护公共财产、遵守劳动纪律、遵守公共秩序、尊重社会公德也是我国宪法规定的公民的基本义 务
A.正确
B.错误
[判断题]对外国前任政要及其率领的代表团,根据外交协会或中国人民对外友好协会等接待单位出具的礼遇信函提供礼遇,原则上按部级礼遇办理。(  )
A.正确
B.错误
[单选题]改革开放以来,我们党一贯高度重视法治,对法治的认识不断深化。这些认识有:①提出依法治国,建设社会主义法治国家;②做到有法可依.有法必依.执法必严.违法必究;③更加注重发挥法治在国家治理和社会管理中的重要作用;④发展社会主义民主政治,最根本的是要把坚持党的领导.人民当家作主和依法治国有机统一起来。这些认识按照时间先后顺序排列正确的是:
A.

①②③④


B.

②①④③


C.

②①③④


D.

①②④③

[多项选择]休克初期抗损伤的代偿反应主要表现在()。
A. 血液重新分配,保证心脑血液的供应
B. 毛细血管前括约肌收缩,真毛细血管数量减少
C. 动-静脉吻合支开放,经过真毛细血管的血流减少
D. 回心血量增加和动脉血压的维持
E. 组织处于少灌少流
[单项选择]关于哺乳期用药,下列哪个是错误的( )
A. 大多数药物都可以从乳汁中分泌
B. 华法林在乳汁中浓度较高
C. 弱碱性药物容易从乳汁排出
D. 分子量小的容易经乳汁排出
E. 蛋白结合率高者不容易从乳汁中排出
[判断题]《安全生产法》规定,生产经营单位应当具备的安全生产条件所必需的资金投入,由 生产经营单位的决策机构、主要负责人予以保证,并对由于安全生产所必需的资金投入不足 导致的后果承担责任。
A.正确
B.错误
[判断题]PHEV由发动机和电动机两套独立驱动系统通过不同离合器驱动汽车行驶。
A.正确
B.错误
[简答题]KG235C型烟片复烤机有哪些部位可以进行调节?
[单选题]在传染病潜伏期的人群,下列哪项预防注射无效
A.高效价免疫球蛋白
B.丙种球蛋白
C.灭活疫(菌)苗
D.抗毒素
E.类毒素
[简答题]工会经费的来自于哪几个方面?
[填空题]支撑钉按其结构有3种,它们是(  );(  );(  )。
[多项选择]施工质量验收中,检验批和分项工程应由()组织验收;
A. 总监理工程师
B. 监理工程师
C. 施工技术负责人
D. 建设单位项目代表
E. 建设单位项目技术负责人
[单选题]号码优享业务保底消费协议期内,客户办理过户、携出,须向电信公司支付剩余保底消费期的标准月保底消费总额的( )作为违约金。
A.A、0.8
B.B、0.85
C.C、0.9
D.D、0.95
[多选题]关于剥夺政治权利的执行问题,下列哪些选项是正确的?( )
A.判处管制附加剥夺政治权利的,剥夺政治权利的期限与管制的期限相同,同时执行
B.被判处拘役,附加剥夺政治权利的,剥夺政治权利的刑期从拘役执行完毕之日起计算,剥夺政治权利施用于拘役执行期间
C.被判处有期徒刑,附加剥夺政治权利的,剥夺政治权利的刑期从主刑执行完毕之日或者从假释之日起计算,剥夺政治权利施用于有期徒刑执行期间
D.对于被判处无期徒刑的犯罪分子,附加剥夺政治权利终身,与主刑同时执行
[单项选择]在UNIX系统中,用于显示当前目录路径名的命令是______。
A. cd
B. pwd
C. ps
D. ls
[单选题] 换流站阀厅未转( )前,人员禁止进入作业(巡视通道除外)。
A. 运行
B. 检修
C. 冷备用
D. 热备用
[单选题]【单选】C/L数据业务互操作PGW与HSGW之间的接口是:( )。[1分]
A.S103
B.S2a
C.S102
D.S6a
[多选题]起重设备经常性检查的内容有()等。
A.所有安全、防护装置
B.指示装置的可靠性
C.制动器性能及零件的磨损情况
D.钢丝绳磨损及尾端的固定情况
[判断题]《济南铁路局消防器材管理工作实施细则》中,扑救B类火灾,如汽油、柴油等液体燃烧的火灾,应选用干粉、泡沫、水雾(水系)灭火器。
A.正确
B.错误
[判断题]滴定管读数时必须读取弯液面的最低点。
A.正确
B.错误
[单选题]舱单中显示:LOAD IN CO 3622 1/315 2/866 3/1585 4/528 5/328 如果该航班具有MEL限制,限制内容为前货舱为空或不装易燃易爆品,请问该舱单是否正确
A.正确
B.错误
[单项选择]肾病综合征的治疗是
A. 血液透析
B. 控制血压
C. 保养、对症治疗
D. 甲基强的松龙冲击
E. 强的松加环磷酰胺

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