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[简答题]某市一家内资房地产开发企业2011年有关经营情况如下:
(1)2月1日与当地建设银行签订借款合同一份,合同记载借款金额2000万元,借款期限10个月,还款到期日11月30日。
(2)2月中旬用借款2000万元和自有资金800万元,购得非耕地40000平方米的使用权用于开发写字楼和商品房,合同记载土地使用权为60年,2月末办完相关权属证件。
(3)第一期工程(“三通一平”和第一栋写字楼开发)于11月30日竣工,按合同约定支付建筑承包商全部土地的“三通一平”费用400万元和写字楼建造费用7200万元。写字楼占地面积12000平方米,建筑面积60000平方米。
(4)到12月31日为止对外销售写字楼50000平方米,全部签了售房合同,每平方米售价0.32万元,共计收入16000万元,按售房合同规定全部款项于12月31日均可收回,有关土地权证和房产证次年为客户办理;其余10000平方米与某企业合作投资兴办五星级酒店,共担风险,该酒店2008年由于刚开业出现亏损,未分配利润。
(5)在售房过程中发生销售费用1500万元;发生管理费用(不含印花税)900万元。
(说明:计算土地增值税开发费用的扣除比例为10%。)
要求:根据所给资料,回答下列问题:
征收土地增值税时应扣除的开发费用和其他项目。

热门试题:

[单选题]使用氧气、乙炔时,两瓶之间距离不得小于()m。
A.4
B.5
C.10
D.15
E./
F./
[判断题]判断题持证焊工违章操作造成特种设备事故的,原发证机关可吊销其《特种设备作业人员证》。
A.正确
B.错误
[多项选择]H・席斯克把组织发展的规划分为()几大步骤。
A. 对当前组织进行分析
B. 确定规划的目标
C. 为员工发展开创机会
D. 组织文化创新
E. 规划的评价
[简答题]时间管理过程中在制定目标时需要注意哪些问题?
[单项选择]女性,25岁,外阴瘙痒伴疼痛7天,头痛、发热、乏力2天,2周前有不洁性生活史。查体:外阴及肛周见群簇小水疱,部分破溃糜烂,双侧腹股沟淋巴结肿大。
首选的实验室检查是
A. 疱疹病毒抗原检测
B. 疱疹底部印片细胞学检查
C. 疱疹病毒培养
D. 疱疹病毒血清学抗体检测
E. 疱疹病毒核酸检测
[单选题] 高压熔断器熔体中间焊有()的小锡(铅)球。
A. 降低熔点
B. 升高熔点
C. 保持熔体材料熔点
[多选题]寒邪的性质和致病特点是( )
A.黏滞
B.凝滞
C.收引
D.趋下 E .重浊
[单选题]《中国移动通信集团有限公司员工违纪违规处分条例》中,员工在被采取强制措施或留置期间,公司继续为员工( )。
A.发放工资及福利
B.缴纳社会保险
C.缴纳住房公积金
D.缴纳企业年金
[判断题]为加强国家综合性消防救援队伍正规化建设,规范内务管理,根据有关法律和队伍建设的实际,制定《内务条令》。
A.正确
B.错误
[单项选择]采用距离避险线避险,必须选择位于危险物()的避险物标。
A. 同侧
B. 异侧
C. 正前方
D. 正后方
[单项选择]上肢带骨包括()和肩胛骨。
A. 肱骨
B. 胸骨
C. 肋骨
D. 锁骨
[单项选择]Who was Sandra Bayley


[单项选择]增强牙齿的抗龋能力方法有
A. 氟化物防龋
B. 窝沟封闭防龋
C. 激光防龋
D. 变链疫苗
E. 平衡营养
[多选题]关于带电作业的安全技术措施,以下选项正确的有( )。
A.带电作业过程中,禁止摘下绝缘防护用具
B.对作业中可能触及的其他带电体及无法满足安全距离的接地体应采取绝缘遮蔽措施
C.带电作业区域带电体、绝缘子等应采取相间、相对地的绝缘隔离(遮蔽)措施
D.高压配电线路可以进行等电位作业
[判断题]判断题
()裂解炉点火时,要保证炉膛的正压,防止负回火伤人。

A.正确
B.错误
[单选题]关于胃的描述,错误的是
A.角切迹是胃体、幽门部在胃小弯的分界
B.分为贲门部、胃底、胃体、幽门部
C.胃底又称胃穹隆
D.幽门部又可分为左侧的幽门管和右侧的幽门窦
E.胃溃疡和胃癌好发于幽门窦近胃小弯处
[单选题]自己对自己采取暗示的方式来调节心理和行为,以凝聚心理潜能、增强应激能力的心理行为训练方法是( )
A.认知心理行为训练法
B.暗示心理行为训练法
C.情景心理行为训练法
D.极限心理行为训练法
[多项选择]社会评价适用于( )项目。
A. 房地产
B. 采矿和油田
C. 减轻贫困
D. 区域发展
E. 社会服务
[判断题]止回阀的安装可以不考虑工艺介质的流向。(  )
A.正确
B.错误
[单项选择]Every year more than half a million American kids have drainage(排泄) tubes surgically implanted in their ears to combat persistent infections. The procedure, known as tympanostomy, may not be as (62) as the tonsillectomy was in the 1940s, but it now (63) as the nation’s leading childhood (64) and a new study suggests it’s being vastly overused. In (65) more than 6,000 scheduled ear tube operations, a team of experts (66) by Harvard pediatrician Lawrence Kleinman found that fewer than half were clearly justified. "Each year", the researchers write in the current Journal of the American Medical Association (JAMA), "several hundred thousand children in the United States may be (67) tympanostomy tubes that offer them no demonstrated (68) ...and may place them at increased (69) ."
Tube placement isn’t a (70) risky procedure, but it costs $1,000 to $1,500 and sometimes scars the eardrum, causing a partial loss of (71)
[判断题]放火、决水、爆炸以及投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质或者以其他危险方法致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
A.正确
B.错误
[单项选择]由层流转变为紊流的临界流速()由于紊流转变为层流的临界流速。
A. 等
B. 小
C. 恒等
D. 大
[单项选择]对人文主义核心精神的表述,准确的是()
A. 反对神学世界观,要求自由平等
B. 肯定人的价值,强调发展个性
C. 提倡生而平等,主张民主政治
D. 强调科学精神,反对宗教信仰
[判断题]全球通手机用户可使用航班的起飞和降落地点的长途区号查询航班消息。()
[单项选择]It is reported that the factory's new assembly line ___________ next year will increase its output by at least 30%.
A. to complete
B. completed
C. being completed
D. to be completed
[单选题]石门和立井、斜井工作面从距突出煤层底(顶)板的最小法向距离( )m开始到穿过煤层进入顶(底)板()m的过程均属于揭煤作业
A.A、5、5
B.B、5、6
C.C、5、2
D.D、3、6
[单选题]从列车中摘下车辆时,由于车列制动主管内存有大量压缩空气,应严格按照()的程序进行
A.一关后,二关前,三摘软管,四提钩
B.一关前,二关后,三提钩,四摘软管
C.一关前,二关后,三摘软管,四提钩
D.一关后,二关前,三提钩,四摘软管
[单选题]以下做法正确的是:
A.当发动机火警时,在释放了第二个灭火瓶后,核实释放灯亮,立即完成撤离检查单,而不要再等待30
B.当发动机火警时,在释放了第二个灭火瓶后,核实释放灯亮,并计时30秒,如果火警没有消除,不要迟疑,立即完成撤离检查单
[多选题]期货投机与套期保值的区别主要有( )。
A.从交易目的来看,期货投机交易是以赚取价差收益为目的;而套期保值交易是利用期货市场规避现货价格波动的风险
B.从交易方式来看,期货投机交易是在期货市场上进行买空卖空,从而获得价差收益;期货及衍生品基础套期保值交易则是在期货市场上建立现货市场的对冲头寸,以期达到对冲现货市场的价格波动风险
C.从交易风险来看,期货投机者在交易中通常是为博取价差收益而主动承担相应的价格风险;套期保值者则是通过期货交易规避现货价格风险。因此,从交易者的风险态度看,期货投机者大多是价格风险偏好者,套期保值者大多是价格风险厌恶者
D.从交易结果来看,期货投机者在交易中通常是为博取高额利润而主动承担相应的价格风险;套期保值者则是通过期货交易规避现货道德风险。因此,从交易者的风险态度看,期货投机者大多是价格风险厌恶者,套期保值者大多是价格风险偏好者
[单项选择]功善补血活血、调经止痛的药是:
A. 香附
B. 川芎
C. 当归
D. 益母草
E. 赤芍药
[单项选择]仓储作业过程的时间组织,是指()
A. 整个仓储作业过程中各阶段在时间上的合理安排
B. 整个仓储作业过程中各阶段在空间上的合理安排
C. 整个仓储作业过程中各阶段在分工上的合理安排
D. 整个仓储作业过程中各阶段在作业上的合理安排
[简答题]阅读下面一首诗词,回答问题。
浣溪沙

晏殊

一曲新词酒一杯,去年天气旧亭台,夕阳西下几时回
无可奈何花落去,似曾相识燕归来,小园香径独徘徊。

本文的体裁是什么浣溪沙是
[判断题]( )曲线种类有单曲线、复曲线、同向曲线和反向曲线。
A.正确
B.错误
[单项选择]某男,20岁,头颈及胸腹部烧伤,其烧伤面积是( )。
A. 18%
B. 22%
C. 25%
D. 30%
E. 35%
[判断题]现场勘察后,现场勘察记录应送交工作负责人及相关各方,作为填写、签发工作票等的依据。
A.正确
B.错误
[单选题] 信号安全数据网的通道的每束光缆中是六芯光纤,其中备用(? )光纤。
A.一芯
B.两芯
C.三芯
D.四芯
[单选题]列车上使用的食品包装物、洗涤剂应符合( )
A.国家环保规定
B.《安全生产法》规定
C.《铁路法》规定
D.国际质量认证标准

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