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[简答题]某房屋耐用年限为50年,现已使用7年,建成2年后才补办土地使用权手续,确定的土地使用权年限为40年。经现场勘察鉴定,房屋结构、装修、设备部分损耗得分分别为 12%、15%、15%。三部分评分修正系数取定为0.8、0.1、0.1。 要求: (1)用使用年限法计算损耗率; (2)按打分法计算损耗率; (3)按综合法计算损耗率(年限法权重40%,打分法60%)。

热门试题:

[单项选择]蛛网膜下腔出血,下列检查支持诊断的是
A. Babinski征阳性
B. Chaddock征阳性
C. 踝阵挛阳性
D. Burdzinski征阳性
E. Gordon征阳性
[简答题]导致回火的根本原因是火焰的传播速度与气流的喷出速度之间的动平衡遭到破坏,火焰传播速度__________气流的喷出速度所致。
[单选题]下列项目属于措施费的是( )
A.二次搬运费
B.总承包服务费
C.工程排污费
D.社会保障费
[判断题]走访重要客户至少半年一次,大客户、重点关注客户至少一年一次;主动电话联系:各类客户每月至少一次。
A.正确
B.错误
[判断题]公允价值计量是按照在公平交易中熟悉情况的交易双方自愿进行交换的金额计量。
[不定项选择题]患者女,32岁。5天前出现发热、乏力、恶心、食欲下降,查体:巩膜轻度黄染,肝肋下1cm,质软,谷丙转氨酶760U/L,总胆红素54μmol/L,考虑该患者为“病毒性肝炎”。 下列检查中,对进一步明确诊断意义最大的是
A.腹部B型超声
B.肝功能检查
C.肝炎病毒标志物检测
D.凝血功能检查
E.血培养
[判断题]慢性再生障碍性贫血治疗首选骨 髓移植。
A.正确
B.错误
[判断题]一旦货币购买的劳动力带来剩余价值,货币也就变成了资本。
A.正确
B.错误
[单项选择]下列各种自身抗体对诊断SLE的特异性最高的是()
A. 抗Sm抗体
B. 抗ds-DNA抗体
C. ANA
D. 抗UIRNP抗体
E. 抗Scl-70抗体
[单项选择]低效性呼吸状态与下列哪一项有关( )
A. 全身抵抗力下降
B. 肺不张,支气管分泌物增多,肺水肿
C. 尿量减少,全身水肿
D. 肺泡毛细血管内膜损伤,透明膜形成
E. 中心静脉压升高
[单选题]世界卫生组织(WHO)建议每人每天的食盐摄入标准是() 查看解析
A.3克以下
B.5克以下
C.6克以下
D.10克以下
E.12克以下
[单选题] 程控阀液压油系统的压力由(  )调节。
A.PSA的负荷
B.油泵的出口阀
C.蓄能器回油阀
D.油泵的出口压力调节器
[单项选择]背俞穴的主治范围是:
A. 外经病为主
B. 脏病为主
C. 腑病为主
D. 经筋病为主
E. 本经、本脏腑的急性病
[单选题]四冲程柴油机曲柄销外侧磨损比内侧磨损______.(263.858.:第02.-02.章 柴油机主要部件及检修)
A.大
B.小
C.相同
D.无规律
[判断题]交通警察应当在二日内将道路交通安全违法行为处理通知书存档联交所属公安机关交通管理部门。
A.正确
B.错误
[判断题]易熔盘内浮顶储罐,呼吸阀、量油口、罐口开裂等初期火灾,开启事故罐氮封系统旁通阀,注入压力不小于0.6Mp正确氮气进行惰化、抑制。
A.正确
B.错误
[单项选择]井筒冻结方案多种,下列属于局部冻结特点的是()
A. 冻结管排列较密,可加快冻结速度
B. 适应性强,应用比较广泛
C. 在涌水部位冻结,冻结器结构复杂,冻结费用低
D. 可避免下段井筒冻实
[单选题]党的十九大报告指出,全面实施()制度,清理废除妨碍统一市场和公平竞争的各种规定和做法,支持民营企业发展,激发各类市场主体活力。
A.市场准入范围清单
B.市场准入管理清单
C.市场准入正面清单
D.市场准入负面清单
[单选题]绝缘试验在天气良好且被试物温度及周围温度一般不低于( )的条件下进行。
A.+5℃
B.+10℃
C.+15℃
D.0℃
[单选题]下列关于药典的叙述不正确的是
A.执行药典的最终目的是保证药品的安全性与有效性
B.由国家药典委员会编纂
C.必须不断修订出版
D.由政府颁布、执行,具有法律约束力
E.各国药典通用
[填空题]Where do many stamp collectors go in order to buy new stamps
They go to the ().
[单选题]起重搬运时只能由一人统一指挥,必要时可设置( )传递信号。
A.A-负责人
B.B-中间指挥人员
C.C-责任人
[单项选择]下列哪一项是公安机关的根本属性( )
A. 公安机关是人民民主专政的重要工具
B. 公安机关是国家机器的重要组成部分
C. 公安机关是国家意志的忠实执行者
D. 公安机关是行使国家治安管理权的专门机关
[单项选择]“虚”的主要病机是
A. 正气不足
B. 功能减退
C. 抗病能力下降
D. 气血虚亏
E. 津液亏耗
[多项选择]审美的内容广阔和丰富。只有使()有机地结合起来,才能体现出人体的和谐韵味。
A. 壮
B. 健
C. 力
D. 美
[单选题]重掺掺杂作业指导书规定:如果磷燃烧起火,切不可用冷水灭火,红磷燃烧生成五氧化二磷,五氧化二磷通入冷水中得到剧毒的( )
A.磷蒸汽
B.红磷
C.偏磷酸
D.白磷
[单项选择]明代中央主审机构是( )。
A. 枢密院
B. 刑部
C. 审刑院
D. 大理寺
[单项选择]具有保肝和降低血清丙谷转氨酶作用的是()
A. 紫草素
B. 五味子素
C. 柯桠素
D. 番泻苷
E. 丹参醌
[判断题]生长在叶腋内的芽,称为腋芽,又称侧芽。
A.正确
B.错误
[判断题]车站对客户提报的需求实货核实,在电商系统确认后,进行运单受理,只需要填记装载加固方案号码,不需要填记费用浮动项目号及相关记事。
A.正确
B.错误
[单选题]依据《中国南方电网有限责任公司电力安全工作规程》(Q/CSG 510001—2015)第17.2.1条规定:同一电气连接部分,检修和高压试验工作不能同时进行。许可高压试验前,应将其他检修工作间断并收回工作票;试验完成前不应许可其他工作。
A.正确
B.错误
[判断题]在华为小区参数中,同一位置区内的不同小区“附着分离允许”设置可以不同。
[多选题]进入()等危险区域侦察时,应合理选择侦察路线,明确联络信号,确定撤离方式,必要时使用水枪进行掩护。
A.浓烟
B.高温
C.有毒
D.易坍塌
[判断题](47251)( )每年春、秋季应在允许作业轨温范围内逐段整修扣件及接头螺栓,整修不良绝缘接头,对接头螺栓及扣件进行除垢涂油,并复紧至达到规定标准。
A.正确
B.错误
[单选题]下列不属于甲状腺危象的诱因是
A.应激
B.感染
C.131I治疗反应
D.严重突眼
E.手术准备不充分
[判断题]运输危险品的驾驶员和押运人员必须经公司考核合格并取得《道路运输从业人员从业资格证》后,方可上岗作业。 ( )
A.正确
B.错误

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