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[简答题]
2题,请阅读,并根据有关条件综合分析回答问题
(一)某开发商于2009年6月在B城市以公开拍卖方式取得一宗住宅用地的使用权,其使用年限为70年,容积率为2。2010年10月,在完成土地平整和基础设施建设之后,开发商通过对小区规划土地利用率和成本的分析,觉得容积率可以适当提高。后经规划部门同意,将容积率调整为3。根据出让合同的有关条款,如果在3年之内按照对历史情况的补充处理适当调整规划,不作为重新供地批复,开发商按照当地政策补交地价,并办理了相关手续。当时针对补地价的计算方式曾有以下不同的主张:
算式1:补地价(总价)=增加容积率后的总地价-原容积率下的总地价
算式2:补地价(总价)=增加容积率后的总地价-原合同出让价
算式3:补地价(单价)=(增加后的容积率-原容积率)×原容积率下的楼面地价
算式4:补地价(单价)=(增加后的容积率-原容积率)×原合同出让价的楼面地价
最后经过协商并报地价委员会,按照算式1进行补地价。
问题:
该开发商补交地价前,需要补办哪些主要手续

热门试题:

[单项选择]下列关于臂丛描述正确的是
A. 由第5~8颈神经前支和第1胸神经后支大部分组成
B. 由第4~7颈神经前支和第1胸神经前支大部分组成
C. 由第5~8颈神经前支和第2胸神经前支大部分组成
D. 由第4~7颈神经前支和第2胸神经前支大部分组成
E. 由第5~8颈神经前支和第1胸神经前支大部分组成
[单项选择]实现下丘脑与神经垂体之间的功能联系,依靠
A. 垂体门脉系统
B. 下丘脑促垂体区
C. 下丘脑-垂体束
D. 正中隆起
E. 下丘脑调节肽
[简答题]问题同上
[单项选择]当吊装设备的桅杆比被安装设备矮很多时,应采用的吊装方法为()。
A. 直立单桅杆滑移吊法
B. 斜立单桅杆滑移吊法
C. 单桅杆扳倒吊法
D. 单桅杆旋转吊法
[填空题](  )焊缝可不进行静力强度验算。
[单选题]受体阻断剂的特点是( )。
A.与受体有亲和力,内在活性
B.与受体无亲和力,无内在活性
C.与受体无亲和力,有内在活性
D.与受体有亲和力,无内在活性
E.以上都不是
[单项选择]某患者55岁,绝经6年,阴道不规则流血1个月收入院。体形肥胖,尿糖(+)。妇科检查:外阴阴道萎缩不明显,宫体稍大,软,活动良,附件(-)。
如已确诊,则该病最主要的治疗手段为
A. 化学药物治疗
B. 手术治疗
C. 放射治疗
D. 中药治疗
E. 激素治疗
[单选题]维持姿势最基本的反射是
A.屈肌反射
B.对侧伸肌反射
C.腱反射
D.肌紧张反射
E.肺牵张反射
[单选题]气体检测仪每次使用前,使用人都要利用()对仪器气体传感器的完好性进行实验检查。
A.检测法
B.调零法
C.吹气法
D.略
E.略
F.略
[单选题] 用玻璃管量油时, 需要稍打开( )阀门,使分离器内压力和干线压力平衡。
A.分离器出油
B.玻璃管上流
C.气平衡
D.玻璃管下流
[单项选择]正常胃液中不能见到()
A. 白细胞
B. 红细胞
C. 鳞状上皮细胞
D. 纤毛柱状上皮细胞
E. 炭末细胞
[多项选择]常见的流体计量器具有()几种。
A. 超声波流量计;
B. 差压流量计;
C. 电磁流量计;
D. 水表。
[单选题]长度超过( )km的主要运输平巷,上下班时应采用机械运送人员。
A.1
B.1.5
C.2
D.3
[单选题] 本案例中,患者出现上肢肌肉疼痛,最有可能相关的药物是()
A.琥珀酸美托洛尔缓释片
B.阿司匹林肠溶片
C.阿托伐他汀钙片
D.硫酸氯吡格雷片
[单选题]作业人员因故间断电气工作连续()个月以上者,应重新学习本规程,并经考试合格后,方能恢复工作。
A.半
B.一
C.二
D.三
[单选题]《安规》关于带电作业所规定的各项数据只适用于在海拔()的地区。
A.1000m以上
B.1000m及以下
C.1000m以下
D.800m及以下
[单项选择]负有安全生产监督管理职责的部门对涉及安全生产的事项进行审查、验收()。
A. 不得要求接受审查的单位购买其指定品牌的安全设备、器材
B. 为保证安全设备的质量,可以要求接受审查的单位购买其指定品牌的安全设备
C. 可以收取费用
D. 为统一规格,可以要求接受审查的单位购买其指定厂家的相关产品
[填空题]对具有8个消息的单符号离散无记忆信源进行4进制哈夫曼编码时,为使平均码长最短,应增加()个概率为0的消息。
[判断题]唯物辩证法认为发展的实质是事物数量的增加和减少。
A.正确
B.错误
[多选题]电焊机必须“()”,并装有随机开关,焊外壳必须有良好的接地。
A.一机
B.一闸
C.一漏
D.一箱
E.略
F.略
[简答题]一台MIPS计算机的多周期CPU系统由哪几部分组成?各部分功能是什么?
[填空题]民间美术被()称之为“生产者的艺术”。
[多选题]评价一个灯的优劣主要看()。
A.A.发光强度
B.B.发光的稳定性
C.C.测定的灵敏度与线性
D.D,灯寿命
[单项选择]施工单位挪用列入建设工程概算的安全生产作业环境及安全施工措施所需费用的,责令限期改正,处( )的罚款;造成损失的,依法承担赔偿责任。
A. 1万元以下
B. 3万元以上5万元以下
C. 挪用费用20万元以上50万元以下
D. 挪用费用30万元以上60万元以下
[多选题].下列对尸体护理的操作方法描述正确的是
A.填好尸体鉴别单备用
B.撤去治疗仪器和用物
C.放平尸体,去枕仰卧
D.脱衣擦净胶布痕迹
E.用未脱脂棉填塞身体孔道
[单项选择]我国某公司出口货物,成交价格为CIF纽约1000美元,外汇汇率1美元=8人民币,已知运费折合为1500元人民币,保险费为50元人民币,出口税率为15%,则海关应征关税税额为( )。
A. 841.30元
B. 6043.48元
C. 906.52元
D. 886.37元
[单选题]调车作业摘车时,必须停妥,按规定采取好( ),方可摘开车钩。
A.防溜铁鞋
B.防溜枕木
C.防溜措施
D.制动措施
[多选题]行政执法机关及其行政执法人员在执法活动中,对于违法行为轻微的,依法应如何处理?
A.可以不予行政处罚
B.批评告诫
C.责令改正
D.不作任何处理
[多选题]根据《山东省农村商业银行会计事后监督管理办法》的通知(鲁农信联办〔2020〕301号),会计事后监督的内容主要包括( ),通过事后监督及时发现和纠正日常业务处理过程中的违规操作和核算差错,规范会计操作行为。
A.业务处理是否真实合规,
B.会计核算是否及时准确
C.会计凭证使用是否正确、要素是否齐全、内容是否真实等,
[多选题]移动交换子系统MSS包括移动交换中心(MSC)、( )和短消息中心(SC)。
A.拜访位置寄存器(VLR)
B.归属位置寄存器(HLR)
C.鉴权中心(AUC)
D.设备识别寄存器(EIR)
[单选题]下述子宫破裂的处理措施中哪项不恰当
A.裂口修补缝合
B.胎儿已死亡则可经阴分娩
C.全切或次全切除
D.术中、术后应用大剂量广谱抗生素控制感染
E.积极抗休克治疗
[单项选择]在国外,建筑工程的投保人一般是( )。
A. 业主
B. 承包人
C. 工程师
D. 政府
[单项选择]开发建设项目人为水土流失防治工程施工前对表土的处理原则中,不正确的选项是()。
A. 施工前进行表土剥离
B. 施工时表土集中堆放
C. 施工后回填或废弃
D. 施工后回填或利用
[单项选择]商品房住宅小区前期物业服务合同的甲方是()。
A. 建设单位
B. 居民委员会
C. 业主大会
D. 房地产行政主管部门
[填空题]在幼儿期,如果父母对儿童的问题感到不耐烦或者嘲笑儿童的活动,儿童会产生( )。

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