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[简答题]在我国目前的商品房买卖中;存在着许多当事人因对商品房买卖合同中约定的“房屋交付使用”理解不同而发生的争议。对于这个问题,出卖人往往认为“房屋交付使用”就是“交钥匙”,而买受人则认为,“房屋交付使用”不仅是领取房屋钥匙,还应同时办理交付房屋的所有权证书。因为这主要涉及出卖人应否承担违约责任的问题,所以买卖双方对此问题非常关注。请根据你所掌握的《合同法》和《城市房地产管理法》的知识。 谈一谈对“房屋交付使用”这一问题的认识。

热门试题:

[单选题]CRTSI型板式无砟轨道水泥乳化沥青砂浆充填层厚度为( )mm,特殊情况不应小于 40mm。
A.50
B.40
C.30
D.20
[单选题]失范行为是与教育规范不相一致、不协调甚至是冲突的行为。可以划分为:目的取向型失范行为、价值取向型失范行为、情感型失范行为、传统型失范行为这四类理想类型。其中情感型失范行为,主要指为了满足生理、心理或情感上的需要而做出的失范行为。根据上述定义,下列属于情感型失范行为的是:( )
A.两名职校学生受李某之邀,一起为其被欺负的女友找对方“理论”,引发了一场殴斗
B.某校4名无聊的中学生为寻找乐趣,用烟头烫同学小明,甚至强迫其吞下他们的痰
C.一群未满16周岁的学生组成盗窃团伙,趁自己不会被判刑抓紧时间进行“无罪偷窃”
D.中学生杨某发现网吧服务器存在漏洞后,多次利用该漏洞修改上网卡的账号金额数据
[多选题]《金融机构特殊残缺污损人民币兑换单》应具备以下要素( )。
A.银行业机构名称;
B. 业务公章;
C.兑换日期;
D.兑换结果。
[单选题]人民警察对超越法律、法规规定的人民警察职责范围的指令,( )。
A.必须执行
B.应当立即执行
C.有权拒绝执行,并同时向上级机关报告
D.可以变通执行
[单选题]标准地名具体技术要求,以_____制定的技术规范为准。( )
A.全国人民代表大会常务委员会
B.国务院
C.中国地名委员会
D.民政部
[单选题](单选题)对于可能送电至停电设备的各方面都应装设( )或合上接地刀闸。
A.个人保安接地线
B.标示牌
C.接地线
D.电缆
[判断题]劳动都离开用人单位时,有权索取本人职业健康监护档案复印件,并要求用人单位在所提供复印件上签章。( )
A.正确
B.错误
[单项选择]勘察工作由两个或两个以上勘察人承担的,其中对项目整体性负责的勘察人,应按照()加收主体勘察协调费。()
A. 该建设项目工程勘察收费基准价的5%
B. 主体勘察人在该建设项目工程勘察中完成部分的收费基准价的5%
C. 主体勘察人在该建设项目工程勘察中完成部分的收费基准价的3%
D. 其他勘察人在该建设项目工程勘察中完成部分的收费基准价的5%
[多选题]属于钢筋加工及安装基本要求的是 。( )
A.钢筋、机械连接器、焊条等的品种、规格和技术性能应符合国家现行标准规定和设计要求
B.受力钢筋应平直,表面不得有裂纹及其他损伤
C.多层钢筋网要有足够的钢筋支撑,保证骨架的施工刚度
D.钢筋安装时,必须保证设计要求的钢筋根数
[单项选择]

Questions 14 to 17 are based on the following passage. At the end of the passage, you will be given 20 seconds to answer the questions. Now, listen to the passage

Which job offers the highest salary()
A. Assistant site manager.
B. Automobile service station manager.
C. Carpenter supervisor.
D. Airlines’ flight service manager.
[多选题]牵引变电一次设备由以下那几部分组成( )。
A.牵引变压器
B.断路器
C.隔离开关
D.互感器
E.避雷器
[单项选择]下列既可口服和又可外用的药品是()
A. 二妙丸
B. 伤湿止痛膏
C. 风油精
D. 化痔栓
[单选题]在计算腕臂支柱风负荷时,其中公式中的ν表示 ( )。
A.瞬时最大风速值
B.设计计算风速
C.实际最大风速
D.平均最大风速值
[填空题]就聚丙烯等规指数在测试适量的试样是,试样放在培养皿中,置于真空烘箱内,使余压保持在()Pa,于()℃干燥1小时,对于粉料,减压至余压50毫升汞柱,于70±2℃干燥()小时,然后将试样置于干燥器,内冷却()分钟。
[判断题]装货单是向海关申报出口的主要单证。( )
[多选题]下列互感器绕组中需要可靠保护接地的有( )。
A.A.电压互感器一次绕组
B.B.电压互感器二次绕组
C.C.电流互感器一次绕组
D.D.电流互感器二次绕组
[多选题]刑法属于
A.实体法
B.程序法
C.成文法
D.判例法
[多选题]批评和自我批评必须坚持“团结-批评-团结”,按照()的要求,严肃认真提意见,满腔热情帮同志,决不能把自我批评变成自我表扬、把相互批评变成相互吹捧。
A.照镜子
B.正衣冠
C.洗洗澡
D.治治病
[单项选择]可直接导致意识障碍的心律失常是()
A. 室性早搏
B. 房性早搏
C. 心室颤动
D. 右束支阻滞
E. 窦性心动过速
[单项选择]糖皮质激素治疗慢性特发性血小板减少性紫癜错误的是()
A. 一般为首选治疗
B. 一般选用泼尼松
C. 近期有效率约为80%左右
D. 复发时再应用常无效
E. 治疗缓解后一般小剂量维持3~6个月
[简答题]请计算本装置产1吨氨的理论耗新鲜气量
[单选题]高破坏性三角洲向海洋的延伸部分完全变成了( ), 向陆地方向的延伸部分则为湖泊相.沼泽相和河流相的复合体。
A.三角洲相
B.陆相
C.海相
D.河相
[单选题]刀具材料的工艺性包括刀具材料的热处理性能和( )性能。
A.使用
B.耐热性
C.足够的强度
D.刃磨
[判断题]用户单相用电设备总容量不足10千瓦的应采用低压220伏供电。
A.正确
B.错误
[判断题]在配电站的带电区域内或邻近带电线路处,不应使用金属梯子
A.正确
B.错误
[判断题]行政赔偿程序中,赔偿请求人要求赔偿应当先向赔偿义务机关提出,也可以在申请行政复议和提起行政诉讼时一并提出。
A.正确
B.错误
[单选题]资产使用率是指( )。
A.总资产/股本总额
B.税后净收入/总收入
C.总收入/总资产
D.总收入/股本总额
[简答题]试述国际经济仲裁的含义和特点。
[多项选择]审查施工图预算时,分组审查法与逐项审查法相比,具有()特点。
A. 适用范围广
B. 审查效果好
C. 工作量少
D. 审查速度快
E. 审查全面
[多项选择]SSL 协议支持的加密算法有()
A. DES
B. 3DES
C. AES
D. RC4
[多项选择]有抗震设防要求的砖混房屋应设置()
A. 过梁
B. 圈梁
C. 壁柱
D. 构造柱
E. 抗震柱
[单项选择]突发事件是指营业网点无法准确预测发生,与客户服务密切现关,影响营业网点正常营业秩序,需立即处置的事件,包括()。
A. 自然灾害
B. 系统故障
C. 治安案件
D. 以上皆是
[判断题]防护网的安装需在列车停车状态下进行,安装位置为运行方向左侧(非会车侧)车门处。
A.正确
B.错误
[单项选择]评价人群疫苗接种效果最关键的指标是()
A. 安全性
B. 保护率
C. 临床表现
D. 种后反应率
E. 抗体水平
[单选题]美平在临床上多作为( )治疗用药
A.A:目标性
B.B:经验性
C.C:冲击性
[判断题]对因参与应急处理工作致病、致残、死亡的人员,应给予适当补助和津贴.( )
A.正确
B.错误
[多选题]监理单位总监理工程师应当按照(  )进行监理,对施工质量承担监理责任。(建质〔2014〕124号《建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法》第五条)
A.A.法律法规
B.B.有关技术标准
C.C.设计文件
D.D.工程承包合同
[判断题]职业道德对企业起到增强竞争力的作用。
A.正确
B.错误
[单项选择]康复评定内容是( )
A. 评分量表、问卷调查功能表
B. 运动系统、神经系统功能评定
C. 精神心理功能评定
D. 听觉、言语功能评定
E. 器官水平或系统水平、个体水平和社会水平功能评定

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