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[单项选择]估价对象为某三星级宾馆,土地使用权性质为划拨商业用地。
(3)若采用成本法估价,下列表述中不正确的是( )。
A. 应对房屋建筑物、房屋装修部分分别计算折旧
B. 无论是借贷资金还是自有资金都应计算利息
C. 在估价测算过程中土地取得成本应包括补缴的土地使用权出让金
D. 在最终计算价值中应扣减需补缴的土地使用权出让金

热门试题:

[判断题]鼻腔上部静脉经眼静脉汇入海绵窦。
[单项选择]高压电缆使用的纸带,一般需要()。
A. 表面喷水
B. 预干燥
C. 表面涂石腊
D. 潮滑处理
[判断题]依据《中国南方电网有限责任公司电力安全工作规程》,滑车的缺陷不得焊补。
A.正确
B.错误
[判断题]雷电时,禁止远方倒闸操作。
A.正确
B.错误
[判断题]所谓无线通信,它不需架设线路而利用无线电波在空间传递消息。
[单选题]过期妊娠时,下述情况需立即终止妊娠的是:( )
A.OCT阴性
B.NST有反应型
C.B超显示羊水过少
D.尿E3值16 mg/24 h
E.12 h内胎动12次
[单项选择]男性,29岁。从3楼跌落,臀部着地,双下肢完全不能活动,双侧腹股沟平面以下感觉丧失,尿潴留。患者最可能的诊断是().
A. 骨盆骨折
B. 第4胸椎骨折
C. 第10胸椎骨折
D. 第5腰椎骨折
[填空题]在铺设无缝线路时,要严格遵照设计(_______)轨温。
[单项选择]苓桂术甘汤的组成药物不包括
A. 茯苓
B. 肉桂
C. 白术
D. 桂枝
E. 甘草
[多项选择]具有吞噬能力的血细胞有()。
A. 嗜碱性粒细胞
B. 淋巴细胞
C. 中性粒细胞
D. 嗜酸性粒细胞
E. 单核细胞
[单选题]工作许可人在完成施工现场的安全措施后,还应会同(  )到现场再次检查所做的安全措施,对具体的设备指明实际的隔离措施,证明检修设备确无电压。
A.A.工作负责人
B.B.工作票签发人
C.C.专责监护人
D.D.工作班成员
[判断题]发生器压力高可能是洗涤冷却塔液位失真导致,( )
A.正确
B.错误
[单选题]二氧化碳(干粉)灭火器适用于扑灭( )V以下的各种电器火灾。
A.2000.
B.1000.
C.800.
D.600.
[单项选择]治疗肱骨外上髁炎不宜选择的运动是
A. 腕伸肌的牵伸练习
B. 腕屈肌的牵伸练习
C. 腕伸肌的抗阻练习
D. 腕屈肌的抗阻练习
E. 指屈总肌抗阻练习
[单选题]下列印章可以由二级分行刻制的是()。"
A.二级分行的业务印章;
B.二级分行的全额.半额章;
C.二级分行辖属机构的业务印章;
D.二级分行均不能刻制。"
[单选题]下面关于单模光纤的描述正确的是
A.光纤中只传输一种模式(基模),其余的高次模全部截止。
B.光纤中传输多种模式。
C.单模光纤不能避免模式色散问题
D.单模光纤比较容易制造、连接、耦合
[单项选择]18F-FDG电子显像时,陈述不正确的是()
A. 恶性病灶糖代谢常高于良性病灶
B. 良性病灶不摄取18F-FDG
C. 恶性病灶SUV值常高于良性病灶
D. 结核活动病灶可呈18F-FDG阳性
E. 炎症病灶可呈18F-FDG阳性
[单选题]铁路军运运价属()运价,未经运价主管部门批准,任何地区、部门、单位不得擅自提价或另行收取其他费用。
A.A、明确性
B.B、指令性
C.C、规定性
D.D、不确定性
[多选题]企业因追加投资将原持有的以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产转为对非同一控制下子公司的投资,下列处理正确的有( )。
A.个别报表中应将原金融资产持有期间确认的其他综合收益在购买日结转计入留存收益
B.合并报表中应将原金融资产的账面价值与新增股权支付对价的公允价值之和作为初始投资成本
C.个别报表中原金融资产应转为长期股权投资核算
D.合并报表中应在购买日确认商誉或营业外收入
[判断题]挖掘机在斜坡上作业时,要用绞盘钢丝绳将挖掘机拖住。()
[多选题](多选题).下列(  )会引起离心泉运转的振动。
A.联轴器对中不良
B.叶轮平衡质量不好
C.泵内有空气或液体气化
D.进口过滤网堵塞
[简答题]计算题:水质资料如下:
〔Ca2+〕=76.0mg∕L,〔Mg2+〕=15.6mg∕L,〔Na〕=9.2mg∕L,
〔HCO3〕=250.1mg∕L,〔SO42-〕=19.2mg∕L,〔Cl〕=35.5mg∕L。
试求水中离子的假想化合物。
[多选题]注入式堵漏器材主要用于( )等部位的泄漏。(难)
A.法兰
B.管壁
C.阀芯
D.罐体
E.容器裂缝
[多选题]应急管理工作包括( )、恢复四个阶段。(应知应会-《应急管理工作考核办法》)
A.预防
B.准备
C.响应
D.整治
[多选题]按照货运营运方式的不同,公路运输可分为( )。
A.A.整车运输
B.B.零担运输
C.C.集装箱运输
D.D.联合运输
[多选题]人民币合格投资者专用存款账户的收入范围包括( )。
A.人民币合格投资者从境外汇入的投资本金
B.出售证券所得资金
C.现金股利
D.利息收入
政策依据:《中国人民银行 国家外汇管理局关于人民币合格境外机构投资者境内证券投资管理有关问题的通知》银发〔2016〕227号第十三条
[单选题]根据《河北省安全生产条例》规定,在生产设备调试阶段,应当同时对( )进行调试,对其效果作出评价,形成报告
A.安全设施
B.防护设施
C.设备联锁
[判断题]列车正线运行作业时,列车发车,车站值班员(行车)通过ATS工作站,核对列车发出准点。
[单选题]人体对外环境变化产生适应性反应是依赖体内的调节机制而实现的。其中,神经调节的特点是:
A.作用迅速、精确、短暂
B.作用缓慢、广泛、持久
C.有负反馈
D.有生物节律
E.有前瞻性
[单选题]作业人员应具备必要的电气知识和业务技能,且按工作性质,熟悉本规程的相关部分,并经( )。
A.A-专业培训
B.B-考试合格
C.C-技能培训
D.D-现场实习
[单项选择]若境外接待社有损旅游者合法权益的行为,领队回国后必须向组团社OP如实汇报并递交可作凭证的书面单据,这些单据必须是()。
A. 领队签字确认
B. 境外导游人员签字确认
C. 境外接待社签字确认
D. 旅游者签字确认
[多选题]车道系统自动对车辆进行黑名单判断,( )任意一项黑名单判断不通过的,系统拦截并报警提示,转人工处理。
A.卡
B.标签
C.车型
D.车牌
[多选题]下列哪些车辆属违章车辆:( )( )__ 。( )
A.冲卡车
B.超载车
C.运输危化品车辆
D.无钱支付通行费车辆
[单选题]RTO系统切离线,先关闭隔离阀,打开( ),旁通阀和旁通风机打开,废气经旁通管路排出。
A.系统新风阀
B.旁通阀
C.旁通风机
D.RTO隔离阀
[单选题](B737ng)关于A/P伺服作动筒的主要作用说法正确的是;
A.A.将FCC的输出放大后,直接推动舵面;
B.B.将FCC的电信号变为液压控制的机械输出;
C.C.A/P伺服作动筒的输出是PCU的输入信号;
D.D.B,C都对;
[单选题]AB011 3 1 4
在进行水套炉内加热盘管形式及规格的计算时,应考虑加热管内的天然气流速在( )以内。
A.2.5m3/s
B.3.5m3/s
C.4.5m3/s
D.5.5m3/s

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