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[多项选择]
(一)

甲房地产公司于2005年6月通过拍卖竞得一宗K市中心区土地的50年使用权。该土地面积为800平方米,经开发于2006年6月建成一座建筑面积为800平方米的写字楼,并全部用于出租,为了合理计量项目开发时的不确定因素以及资产的流动状况,公司对项目进行了综合评估工作。
请就上述内容,回答问题。
财务评价的程序包括的步骤中,叙述正确的有( )。
A. 通过项目的市场调查、预测分析,以及技术与投资方案分析,确定房地产投资项目的建设规模、建设地点和投资方案,拟定项目实施进度计划
B. 将财务预测数据汇总,编制出的基本报表有损益表、现金流量表、资金来源及运用表
C. 根据基本报表,直接计算出一系列分析评价指标
D. 将财务预测数据汇总,编制出的基本报表有资产负债表、利润表和现金流量表

热门试题:

[单项选择]多缸发动机曲柄连杆机构的形式取决于()。
A. 冲程数
B. 燃料
C. 汽缸数与汽缸的布置形式
D. 着火方式
[单选题]确定气管插管位置的方式( )
A. 检查气管的标记是处于门齿距离
B. 用听诊器聆听两边胸部气体进入声
C. 查看X线胸片
D. 以上全部
[判断题]当雨水倒灌至站厅时,倒灌一侧客服岗视情况关闭客服中心,在站厅中部引导出站乘客从另一侧出站。若接到值班站长通知退票时,做好乘客退票及解释工作。
A.正确
B.错误
[单项选择]肾移植术后急性排异的二维超声特点是()。①发生在肾移植术后第1周,肾体积迅速增大呈球形,前后径>5.5cm②肾髓质锥体肿大,回声减低③肾窦回声减低④多发性肾皮质局部低回声区
A. ①②③④
B. ①③
C. ①②
D. ①④
[多选题]下列属于须立即拦停列车(或采取停车措施)的安全信息的有()
A.区间轨道电路(列车进路)出现非列车占用轨道电路红光带时;
B.机车信号与地面信号显示含义不一致时
C.列车进路道岔失去表示或道岔表示与实际位置不一致时
D.列尾装置灯光熄灭时
[单选题]长期留置导尿患者,需要定期更换导尿管的主要目的是( )
A.锻炼膀胱反射功能
B.使患者暂时休息
C.防止导尿管老化、折断
D.防止尿路逆行感染
E.保持尿液引流通畅
[判断题]水环引水泵工作前应检查小机油箱内是否有足够的机油。机油应保持清洁,不得有泥砂或其它固体颗粒。
A.正确
B.错误
[单项选择]下列说法不正确的是()
A. 老年恒牙的硬度要大于年轻恒牙
B. 乳牙硬度小于恒牙
C. 未萌牙的釉质密度低于恒牙
D. 恒牙釉质密度大于乳牙
E. 表面釉质的密度要低于釉牙本质界
[单选题]【单选】LTE支持那种切换( )。[1分]
A.不支持切换
B.硬切换和软切换
C.硬切、软切和更软切换
D.硬切换
[判断题]平时在市电正常供电情况下,电池处于均冲状态,电池放电结束后,对电池进行充电,在这个过程中,电池处于浮冲状态。( )
A.正确
B.错误
[单选题]《铁路机车运用管理规则》规定:解除备用,自接到调度命令时起,机务、电务(通信)段应保证短期备用机车在2小时内,长期备用机车在( )小时(平均气温低于零下10℃的寒冷地区,为72小时)内,达到运用状态。
A.24
B.36
C.48
D.72
[不定项选择题]华北某村将A地450亩和B地550亩共1000亩租赁给某公司耕种。同时约定按照以年租金800元/亩(同期银行利息为3%)为基数,耕种一年后土地肥力等级每升高一级每亩奖60元,降低一级每亩罚100元的条件结算租金。公司根据当地年降雨为530毫米等自然条件,种植了不同品种的农作物。耕种一年后,土地肥力等级A地由7级变为6级,B地由6级变为7级。 根据上述材料,回答下列问题: 该村结合土地肥力等级的评价,对当地农业生态系统状况分析时,还应采用的自然资源生态效益指标有(  )。
A.绿色植物覆盖率
B.环境质量等级指标
C.植物光能利用率
D.农作物种植品种结构
[单选题]各车站应根据场地和机械性能限定机械在货场内的行驶速度,一般情况货场内不超过15km/h,站 台上不超过( )。
A. 5km/h
B. 8km/h
C. 10km/h
D. 15km/h
[多选题] 宏观环境指的是大的社会环境,主要包括( )等。
A.经济环境
B.主观环境
C.社会文化环境
D.自然环境
[判断题]行政执法人员可以口头作出行政处罚决定。
A.正确
B.错误
[判断题]如罪犯嫌疑人已逃离可视的范围内,应立即跟踪,确定逃离方向,以便公安部门解救人质。
[单项选择]于洪俊和宁越敏教授在他们的著作《城市地理概论》中介绍了()地理学家贝里提出的城市规模分布模式。
A. 美国
B. 德国
C. 英国
D. 法国
[判断题]我国现行宪法规定,国有企业实行民主管理的形式是工会()。
[单选题]在挂有接触网导线的线路上,对不能采用人力制动机防溜的车辆,应使用人力制动机紧固器或( )防溜。
A.木止轮器
B.防溜枕木
C.防溜铁鞋
D.放风制动
[单选题]伤员的上肢出血时,止血带应绑扎在大臂的()。
A.上1/3处
B.下1/3处
C.上1/2处
D.下1/2处
[判断题]工务机械车应凭调度命令进出封锁区间。调度命令下达后,司机应对其进行核对。进出封锁区间前,司机应与车站值班员(列车调度员)联系,确认行车凭证、进路无误后方准开车。()
A.正确
B.错误
[单选题]根据《云南省消防救援队伍发展党员工作规程(试行)》规定,入党申请人递交申请书( )以上,党支部已派人谈话且具备入党积极分子条件的,可以被推荐和确定为入党积极分子。
A.30天
B.一周
C.一年
D.6个月
[单项选择]患者,男性,65岁,一周前因肺炎入院。该患者有高血压病史十余年。其所住病房靠近马路,现马路正在扩建,机器昼夜轰鸣。患者感眩晕、恶心、失眠等症状加重,血压波动较大。该患者出现症状加重可能是因为()。
A. 长期噪声的影响
B. 室内温度过高
C. 室内通风不佳
D. 室内湿度过高
E. 室内采光不佳
[单选题]用( )测量简易式灭火器的筒体外径。
A.卷尺
B.米尺
C.皮尺
D.卡尺
[判断题]一张配电工作票中,现场工作许可人与工作负责人不得相互兼任。
A.正确
B.错误
[单项选择]有些动植物有天然的有毒成分,如误食或加工不当会引起中毒,以下预防方法中,错误的是()。
A. 禁止私自出售、食用河豚鱼
B. 提高鉴别毒蘑菇的能力,防止误食
C. 鲱鱼、鲐鱼应及时冷冻和加工,保持较高的新鲜度
D. 四季豆应煮熟食用
[多选题]ATC子系统计算的授权限制有( )。
A.前方第一个限制信号
B.防护区域
C.缓冲区域
D.防护区域末端
[单选题]该患者典型的畸形表现是
A.爪形手
B.方肩
C.枪刺刀
D.外旋
E.肘后三角关系失常
[单选题]3.128. 第128题
根据国网公司变电检测通用管理规定,例行试验中一台110kV变压器,20℃下绕组的tgδ不应大于()。
A.0.007
B.0.008
C.0.009
D.0.01
[单选题]在《全球化学品统一分类和标签制度》(GHS)中,英文缩写GLP是指:( )。;
A.国际劳工组织
B.良好实验室规范
C.国际民用航空组织
D.国际海事组织
[单项选择]某女,52岁,踝关节疼痛2周入院,患者疼痛呈间歇性,常常在饮酒后发作,查:右踝关节有红、肿、热、痛。其余关节无异常。对明确诊断最有意义的检查是()
A. 肝功
B. 肾功能
C. 关节摄片
D. 血尿酸
E. 关节穿刺
[判断题]操作风险也需要一定的成本,商业银行在制定风险管理方案时必须考虑风险管理的成本。()

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