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[简答题]一物业通过划拨方式取得土地使用权,根据市政府有关文件规定,须要补交地价款方能在三级市场转让。根据《房地产证》和《X市人民政府关于土地使用权出让年期的公告》,该物业使用年期为40年(1982年9月至2022年9月),剩余土地使用年期为25.5年。试问测算补地价的技术路线是什么并写出主要计算公式。

热门试题:

[单选题]iso18000是指()
A.职业健康安全管理体系
B.焊接管理国际标准
C.环境管理国际标准
[单选题]交通警察可以对()依法传唤。
A.当场难以查实身份的肇事人
B.交通肇事嫌疑人
C.证人
D.肇事人家属
[单项选择]Computer programmer Brendan Tammy earned £ 55 000 a year by designing new computer games, yet he cannot find a bank prepared to let him have a check card. Instead, he has been told to wait another two years until he is 18.
He works for a small company in Liverpool, where most young people of his age are looking for jobs. Brendan’s biggest headache is how to use his money. Though he has high payment, he cannot drive a car, or get credit cards.
Brendan got his job four months ago, a year after leaving school with six Olive’ s (普通成绩) and working for a time in a computer shop. "I got the job because the people who run the company knew I had already written some programs." he said.
"I suppose 55 000 pounds sounds a lot but I hope it will come to more than that this year. He spends some of his money on records and clothes, and gives his mother 20 pounds a week as he lives with his parents. But most of his spare time is spent working.
"Unfortunately, computing was
A. He thinks computer games might not always sell so well.
B. He wants to stop working when he is a millionaire (百万富翁).
C. One has to be young to write computer programs.
D. He thinks his company might close down.
[判断题]未取得授权书、查询原因及用途填写不规范、授权主体未签字或盖章、授权日期未填写和查询时间早于授权书落款时间一律不得查询企业信用信息。
A.正确
B.错误
[简答题]【背景材料】某工业厂房工程于1999年4月15日开工,1999年12月3日竣工验收合格。该厂房供热系统于2001年4月出现部分管道漏水,业主检查发现原施工单位所用管材与其向监理工程师报验的不符。全部更换厂房供热管道需人民币30万元,将造成该厂部分车间停产,损失人民币20万元。 业主就此事件提出如下要求: 1.要求施工单位全部返工更换厂房供热管道,并赔偿停产损失的60%(合计人民币12万元)。 2.要求监理公司对全部返工工程免费监理,并对停产损失承担连带赔偿责任,赔偿停产损失的40%(合计人民币8万元)。 施工单位答复如下:该厂房供热系统已超过国家规定的保修期,不予保修,也不同意返工,更不同意赔偿停产损失。 监理单位答复如下:监理工程师已对施工单位报验的管材进行了检查,符合质量标准,已履行了监理职责。施工单位擅自更换管材,由施工单位负责,监理单位不承担任何责任。简述施工单位和监理单位各应负何责任?为什么?
[单选题]国内高拱坝中首次采用变曲率、变厚度、扁平拱新坝型的水电站是哪一个?
A.紧水滩水电站
B.滩坑水电站
C.长潭水电站
D.新安江水电站
[单选题]国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目,招标人应当确定( )的中标候选人为中标人。
A.A、排名第一
B.B、价格最低
C.C、综合得分最高
D.D、施工组织方案最优
[判断题] 焊机不带电的金属外壳,必须采用保护接零或保护接地的防护措施。
A.正确
B.错误
[判断题]怀疑可能存在有害气体时,应立即将人员撤离现场,转移到通风良好处休息。抢救人员进入险区应戴防毒面具。
A.正确
B.错误
[单项选择]( ) is a system of arbitrary vocal symbols used for human communication.
A. Langue
B. Language
C. Linguistics
D. Speech
[单选题]发生特别重大事故、重大事故、较大事故、一般事故、一般事件 A 类或需要上报上级部门时, OCC 应立即上报运营分公司总经理,并在()内上报至交通运输局。
A.30分钟
B.60分钟
C.90分钟
D.120分钟
[单选题]从事生产、经营的纳税人外出经营,在同一县(市)的,在()的,应当在营业地办理税务登记手续。
A.连续12个月内连续超过180天
B.连续12个月内累计超过180天
C.连续12个月内连续超过90天
D.连续12个月内累计超过90天
[填空题]短期记忆衰退的主要表现是( )_。
[判断题] 感应型电能表的测量机构一般由驱动元件、转动元件、制动元件组成。 ( )
A.正确
B.错误
[单项选择] 糖尿病肾病合并高血压首选
A. β受体阻滞剂
B. 利尿剂
C. α受体阻滞剂
D. 血管紧张素Ⅱ受体阻滞剂
E. 钙通道阻滞剂
[填空题]在中国教育史上,提出对知识要坚持效验有证,对师长要敢于质疑问难的教育家是()。
[单选题]西班牙《世界报》报道:“中国龙已经飞起来了,而且飞得很高,它使整个中国充满了自豪。”德国《汉诺威汇报》报道:“中国正在奋起直追。中国人进入太空的事实证明了这个经济迅速崛起的国家的实力。”上述报道最有可能是对我国哪一个事件发表的评论?(  )。
A.“东方红一号”卫星发射成功
B.“神舟”飞船发射成功
C.第一颗原子弹试爆成功
D.第一枚中近程运载火箭发射成功
[填空题]教育心理学研究的核心内容是()。
[单选题]48岁男性,反复双下肢浮肿2年,查血压180/100mmHg,尿蛋白(++),红 细胞(++),血肌酐182μmo1/L,陔患着属于:
A.急性肾炎综合征
B.急进性肾炎综合征
C.慢性肾炎综合征
D.肾病综合征
E.无症状性尿异常
[判断题]3号线红旗南路G30514有效长119米,利用该轨道折返时无法实现DATB功能。
A.正确
B.错误
[判断题]

SO2浓度浓度大于100mg/L时会导致死亡。


[填空题]起重机作业时,吊钩和吊起的货物禁止从人员或贵重物品上空通过,距运移线内的最高障碍物保持()米以上距离。
[单选题]当流体密度为ρ时,体积流量Q与质量流量W的关系为( )。
A.Q=Wρ
B.W=Q/ρ
C.W=Qρ
[单选题]应急预案的实施包括应急预案的宣传教育培训、应急预案的演练和应急预案的修订。根据《生产安全事故应急预案管理办法》,下列关于应急预案实施的说法中,正确的是()。
A.生产经营单位应当每年至少组织一次现场处置方案演练
B.生产经营单位制定的应急预案应当至少每3年修订1次
C.应急预案的要点和程序应当张贴在应急地点和应急培训场所
D.生产经营单位的产量发生变化时,应急预案应当及时修订
[不定项选择题]甲公司采用总额法核算与收益相关的政府补助。资料如下:   (1)2019年3月15日与企业所在地地方政府签订合作协议,协议约定:为了帮助企业引进人才,提升当地企业整体水平,政府提供给甲公司600万元奖励基金,并要求甲公司自获得奖励起8年内注册地不得迁离本地,否则政府将追回奖励基金;该奖励基金只能用于人才引进,不得用于其他项目;同时,甲公司每年年初要向当地政府报送详细的资金使用计划,每年年末要报送当年资金的具体使用情况。   (2)2019年4月10日收到600万元补助资金。当日甲公司尚不确定是否满足递延收益确认条件,即在未来8年内是否离开该地区尚不确定。   (3)2019年9月30日,甲公司董事会通过成本效益分析认为离开该地区的成本大大高于收益,认定在未来8年内离开该地区的可能性很小。   (4)甲公司2020年12月使用了奖励基金300万元,将其作为年度奖金发放给为公司做出突出贡献的高管。   不考虑其他因素,根据上述资料,回答下列各题。 甲公司在2019年4月10日实际收到补助资金时,其会计处理表述不正确的是( )。
A.甲公司在实际收到补助资金时,不满足递延收益确认条件
B.甲公司不满足在未来8年内不得离开该地区这一政府补助附属条件
C.甲公司应当将收到的补助资金先计入其他应付款,待客观情况表明企业能够满足政府补助所附条件后再转入递延收益
D.甲公司应当将收到的补助资金计入递延收益
[单选题]ZD6-D转辙机锁闭齿轮圆弧与动作齿轮削尖齿圆弧应吻合,无明显磨耗,接触面不小于( )%
A.40
B.50
C.60
D.70
[单选题]物业服务企业在开展住宅小区经营活动时,必须以满足()为基础。
A.生活服务功能
B.经济功能
C.居住功能
D.社会功能
[单项选择]进行项目的财务评价时,对投入物、产出物采用的是( )。
A. 现行市场交换价格
B. 物价部门颁布的计划价格
C. 影子价格和市场交换价格结合
D. 影子价格
[单选题]变压器铁心、夹件接地电流测试,检测周期:330~500kV每()不少于一次。
A.1月
B.2月
C.3月
D.6月
[单选题]数字20.651保留有效数字三位( )。
A.20.7
B.20.6
C.20.65
[单选题]( )不是变压器的主绝缘。
A.绕组对铁芯或地绝缘
B.绕组间绝缘
C.高压对外壳的绝缘
D.分接开关分接间绝缘
[填空题]教师自编测验的客观题包括( )、是非题、匹配题、填空题等。
[填空题]在传递数据的过程中,如果目标IP地址和当前所在的网络不同,那么该数据就必须经过______中转,才能到达目的网络。
[单项选择]下列关于胃肠外补充营养的适应证中不包括()
A. 高位小肠瘘
B. 恶性肿瘤化疗期呕吐
C. 大面积烧伤
D. 贫血
E. 坏死性胰腺炎
[判断题]通过console口登陆交换机:利用全反线连接主机和交换机,连好以后,开始--程序--附件--通讯--超级终端,进入后设定好相关参数就可以登陆交换机。( )(易)(第二篇:技师计算机系统管理员 第一章 信息系统管理维护 第一节 网络系统管理维护)
A.正确
B.错误
[单选题]金融机构或代理融通公司购买借款企业的应收账款,并在账款收回前提供融通资金之外的其他服务项目,如信用分析、催收账款、代办会计处理手续以及承担倒账风险,这种融资方式是( )。
A.福费廷
B.出口押汇
C.保理
D.买方信贷
[单选题]设备停电时,高压开关柜的手车开关应拉至( )位置。
A.运行或试验
B.运行或检修
C.试验或检修

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