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[单项选择]
某投资者在市中心购买了一幢写字楼,拟用于出租,其中购房费用的30%依靠自有资金支付,其余部分使用银行商业贷款,年利率为7%,贷款期限为5年,投资者设定的基准收益率为10%。为确保投资的顺利进行,投资者聘请某评估公司为其设计项目实施方案,并开展项目财务评价。该评估公司根据写字楼的实际建造和出租情况,并通过对当地写字楼租售市场的调查分析,得出如下初步结论:①所得税前的财务净现值(FNPV)为962.76万元;②当折现率为11%时,净现值为-454.21万元;③在第29年初,项目折现现金流累计为-64.22万元,第30年初为56.72万元。试根据以上条件,回答下列小题的问题。
该项目的动态投资回收期为( )年。
A. 28.47
B. 30.53
C. 29.53
D. 28.53

热门试题:

[单项选择]随着运行小时增加,引风机振动逐渐增大的主要原因一般是( )。
A. 轴承磨损
B. 进风不正常
C. 出风不正常
D. 风机叶轮磨损
[单选题]要求通过while循环不断读入字符,当读入字母N时结束循环。若变量已正确定义,以下正确的程序段是()。
A.while((ch=getchar())!="N")printf("%c",ch);
B.while(ch=getchar()!="N")printf("%c",ch);
C.while(ch=getchar()=="N")printf("%c",ch);
D.while((ch=getchar())=="N")printf("%c",ch);
[单选题]为保证人身安全,除专业人员执行有关规定外,其他人员(包括所携带的物件)与牵引供电设备带电部分的距离,不得小于( ) mm。
A.1500
B. 1800
C.2000
[单选题]高[电]压特定情况下,指电力系统中()的电压等级
A.变电
B.输电
C.配电
D.调度
[单选题]三菱 A700 变频暑恒压供水系统中,PID 参数预置时,应将加减速时间预置得( ) .
A.长一些
B.短一些
C.长短适中
D.无要求
[多选题]单位、个人和银行在票据上签章必须按规定进行,下列签章有效的有( )。【多项选择题】
A.单位在票据上使用该单位的公章加其授权的代理人的签名
B.个人在票据上使用与其身份证件姓名不一致的签名
C.支票的出票人在票据上使用其预留银行的签章
D.银行汇票的出票人在票据上只使用经中国人民银行批准使用的该银行汇票专用章
[单项选择]砂的相对密度试验,最小与最大干密度,均须进行两次平行测定,取其算术平均值,其平行差值不得超过()。
A. 0.01g/cm3
B. 0.02g/cm3
C. 0.03g/cm3
D. 0.05g/cm3
[单选题]各类管与耐张线夹间的距离≥( );接续管或补修管与悬垂线夹间的距离≥( );接续管或补修管与间隔棒间的距离≥( )。
A.15m,5m,0.5m
B.25m,10m,1m
C.15m,10m,1m
D.20m,5m,0.5m
[单选题]“胡萝卜加大棒”的管理方法运用的假设是( )
A.社会人假设
B.经济人假设
C.复杂人假设
D.自我实现人假设
[判断题]被撤职的消防救援人员,同时降低工资和待遇,其中原任领导职务的,原则上转任管理指挥职级干部或专业技术干部。 ( )
A.正确
B.错误
[单项选择]

卢梭“主权在民”理论的内涵是()
①人生来就有天斌之权利②人民是国家的最高主权者,一切权力来自人民③当人民的权利被剥夺时.人民就有理由起来推翻当权的统治者,夺回属于他们自己的权利④人们以暴力推翻封建暴君的专制统治,不仅是合法的,也是合理的


A. ①②③④
B. ①②③
C. ②③④
D. ①②④
[单选题]( )是保证电气作业安全的技术措施之一。(1.0分)
A.工作票制度
B.验电
C.工作许可制度
[判断题]在电路中,电能的单位常用单位是Kw.h,并且,1Kw.h的电能俗称为1度电。( )
A.正确
B.错误
[单选题] 洗衣机水龙头支管流量一般为( )升每秒。
A.0.1
B.0.2
C.0.3
D.0.4
[多项选择]流体的流动形态与()等因素有关。
A. 粗糙度
B. 流速
C. 管径
D. 密度
E. 黏度
[简答题]室外消火栓的间距和保护半径各为多少?
[单项选择]肱二头肌( )
A. 起于肩胛骨的喙突和盂下结节
B. 受桡神经支配
C. 止于尺骨鹰嘴
D. 能屈肩关节伸肘关节
E. 以上都不是
[单项选择]男性,30岁,2小时前劳动中突发上腹刀割样疼痛,迅速波及全腹,舟状腹,全腹膜刺激征,肝浊音界不清,肠鸣音消失,诊断是()
A. 胆囊穿孔腹膜炎
B. 胃十二指肠溃疡穿孔腹膜炎
C. 阑尾穿孔腹膜炎
D. 绞窄性肠梗阻
E. 急性出血性胰腺炎
[单选题]不属于五四时期资产阶级教育思潮的是( )
A.实用主义教育思潮
B.平民主义教育思潮
C.复古主义教育思潮
D.工读主义教育思潮
[判断题] 根据《人民币鉴别仪通用技术条件》(GB16999-2010),A点验钞机的漏辨率应小于等于0、015%。 ( )
A.正确
B.错误
[单项选择]男性,46岁。右肾区疼痛,间歇性肾绞痛1个月。尿检:红细胞10~15个/HP。B超检查:左肾积水轻至中度。IVU检查:左输尿管上段有一1.0cm结石,结石以上输尿管扩张1.2cm,双侧肾盂肾盏显示好。根据患者情况,最佳的治疗方案是()
A. 输尿管切开取石
B. 输尿管套石术
C. 左肾造瘘术
D. 体外冲击波碎石
E. 中西医结合排石
[判断题]使用小型机械捣固时应检查电气开关及电气绝缘是否良好,并启动捣固机试运行3~5mi错误,检查电机各部分温升是否正常。( )
A.正确
B.错误
[多选题]下列属于商户调账必需提供的信息的是( )。
A.交易日期
B.交易卡号
C.持卡人姓名
D.金额
[单选题]齐步走时按照()的顺序着地
A.A、先脚掌后脚跟
B.B、先脚尖后脚跟
C.C、先脚跟后脚掌
D.D、先脚跟后脚掌
[单选题]( )应掌握接入高压配电网的分布式电源并网点开断设备的状态
A.变电运维部门
B.电网调度控制中心
C.营销部门
D.线路运维部门
[多选题]群众、阶级、政党、领袖环环相扣、相互依存,这启示我们,发展中国特色社会主义事业要()。
A. 坚持党的群众观点群众路线
B. 巩固党的阶级基础和群众基础
C. 确保党的坚强领导核心地位
D. 更好发挥人民领袖的领导作用
[单选题]下列关于我国地形的说法错误的是()。
A.我国地形多种多样,为农业发展的多样性提供了条件
B.我国地势西高东低,大致呈阶梯状分布
C.云贵高原地处我国第二级阶梯上
D.我国山区面积较大,占全国总面积的1/3
[单选题]绝缘安全用具有()。
A.A、绝缘手套、绝缘鞋、绝缘垫及绝缘台等
B.B、绝缘棒、绝缘夹钳和高压验电笔等
C.C、电工常用的带绝缘柄的工具
D.D、绝缘棒、接地线等
[单选题]判断审理部门在对证人证言进行审查其内容是否为证人直接感知,证人的猜测性、评论性、推断性的证言均不得作为证据使用。()
A.正确
B.错误
[单选题]许可证延期前,( )重新检查工作区域,以核实所有安全措施仍然有效,工作区域的情况没有发生变化。任何新的安全要求(如夜间工作的照明)都应在申请上注明。在新的要求落实以后,批准人才能签字延期。
A.申请人;
B.批准人;
C.申请者和批准人;
D.监护人。
[单项选择]关于血细胞比容的概念,哪个是错误的()。
A. 血细胞比容是指一定容积血液中红细胞占容积的百分比
B. 用温氏法测比容偏高,是由于仍存在3%的残留血浆量
C. 毛细管高速离心法的正确性在于不存在残留血浆量
D. 血细胞比容是一项相对值
E. 温氏法测定时,用水平离心机以2264g离心30min
[单选题]( )井下作业关井程序:起下钻杆(或油管)中的关井程序是( )。1)关闭与管柱尺寸相符的半封闸板防喷器,将吊卡缓慢坐在转盘面上,打开环形防喷器2)停止起下钻作业 3)将吊卡放至转盘,抢接变扣接头及旋塞,上提钻具100mm(±50 mm)关闭旋塞 4)打开2#阀门 5)关闭环形防喷器 6)立即向值班干部(井下作业监督或工程师)汇报,并2分钟记录一次立压、套压 7)发出长鸣警报
A. 6745231
B.5647321
C.7235146
D.7234651
[单项选择]关于输卵管下列哪项是错误的()。
A. 长约8~14cm
B. 内侧与子宫角相连
C. 伞部游离开口在腹部
D. 内膜纤毛向腹腔方向摆动
E. 是卵子与精子会合场所
[判断题]CTC需转为车站操作方式时车站值班员应进行登记。
A.正确
B.错误
[单选题]对硝基苯胺和邻硝基苯胺生产设备设施()。
A.完全一样
B.基本一样
C.不一样
[判断题]灭火救援指挥员和业务训练组织者为安全工作的直接责任人。
A.正确
B.错误
[多选题]通信机房正常温湿度是( )。
A.23C 67%RH
B.28C 60%RH
C.31C 59%RH
D.22C 71%RH
[多选题]建筑施工企业对工程项目安全检查的方式主要包括( )。
A.综合性检查
B.定期检查
C.经常性检查
D.季节性检查
E.不定期检查

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