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[不定项选择]

2010年1月,高某与某房地产开发公司签订了一份《预售商品房认购书》。《认购书》约定,公司为高某预留所选房号,双方于公司取得商品房预售许可证时正式签订商品房预售合同。《认购书》还约定,认购人于签订认购书时缴纳“保证金”一万元,该款于双方签订商品房预售合同时自动转为合同定金,如认购人接到公司通知后七日内不签订商品房预售合同,则该款不予退还。同年2月,高某接到公司已经取得商品房预售许可证的通知,立即前往公司签订了商品房预售合同,并当场缴纳了首期购房款80万元。同年5月,高某接到公司通知:房屋预售合同解除。经了解,该套房屋已经被公司以更高价格出售给第三人。双方发生争议。

经双方协商,高某同意解除商品房预售合同。但在款项支付问题上,双方发生分歧。高某要求返还80万元首期房款本息并双倍返还定金。公司主张只退还80万元首期房款和一万元“保证金”。对此,下列判断正确的是:()
A. 商品房预售合同无约束力,只能按公司的意见办理退款
B. 商品房预售合同有效,但《预售商品房认购书》无效,故应按公司的意见办理退款
C. 《预售商品房认购书》和商品房预售合同均有效,应该支持高某的主张
D. 开发商违约,高某有权请求赔偿损失

热门试题:

[单选题] 竖直力的主要组成部分是车轮的( 轮重 )。
A.轮重
B.轴重
C.转向架
D.车体
[单项选择]关于固缩性坏死的叙述,哪项是正确的()。
A. 固缩性坏死是生理性死亡
B. 常伴有明显的炎症反应
C. 凋落小体是细胞核碎片
D. 肝细胞碎片状坏死是固缩性坏死
E. 肝细胞嗜酸性小体是固缩性坏死
[单项选择]从社会管理的发展趋势来看,“把社会还给社会”的呼声日高,社会管理需要()承担相应的责任。
A. 公民
B. 各类社会组织
C. 单位
D. 政府
[名词解释]天命不常
[单选题]《铁路技术管理规程》普速部分第181条规定,客车内应有()及压力表,并均应保持作用良好,按规定时间进行检查、校对并施封。
A.取暖炉
B.电茶炉
C.灭火器
D.紧急制动阀
[单选题]呼唤信号鸣笛方式为( )。
A.一长一短声
B.一短一长声
C.一长两短声
D.二短一长声
[名词解释]信源的可信性效果
[判断题]信任和诚信是信托成立的前提和基础。
A.正确
B.错误
[名词解释]药品注册补充申请
[单项选择]

一般资料:求助者,女性,19岁,大学生。
下面是心理咨询师与求助者之间的一段咨询对话。
心理咨询师:你好!请问我能为你提供什么帮助吗?
求助者:我最近总感到紧张,睡不好觉。
心理咨询师:你能谈谈是什么事情让你感到紧张,并出现睡眠方面的问题吗?
求助者:我上大学后各方面都比较顺利。三个月前,学校准备挑选一批优秀的学生去国外做交换生。我特别想争取到这个机会,因此非常努力地为选拔考试做准备。第一轮选拔虽然入选,但成绩很不理想,因此我更加努力地准备下一轮考试。现在我每天都很紧张,几乎每晚都要到凌晨2点多才能入睡。而且越是睡眠不好,就越担心影响我的复习,就更加紧张、烦躁。心情越来越差,还经常头痛。这些情况让我的学习效率大大下降,根本没办法正常备考。如果一直这样下去,我真的很难通过后续的考试。您一定要帮帮我啊!
心理咨询师:我非常能理解你的心情。你特别渴望能获得这次机会,但第一次选拔成绩不太理想,所以你更加努力地准备后续的考试,同时又担心自己还会考得不理想,对吗?
求助者:是的。心理咨询师:因此你经常感到紧张、烦躁,还出现了入睡困难、头痛等症状,明显影响到学习效率。那你能谈谈你是在什么时候,第一次因为学习方面的事情而出现紧张情绪和睡眠问题的吗?
求助者:是在高考前最后一次模拟考试结束之后。当时,我发现平时和我要好的同学都比我考得好,我心里特别接受不了,就暗自下决心一定要在高孝时超过他们。备战高考的那段时间,我紧张并第一次出现睡眠问题。不过,那段时间不是特别紧张,并且睡眠问题也只是偶尔出现。高考后,我的成绩比那些同学都要高,我很高兴,这些问题也就自然消失了。
心理咨询师:你的意思是,你必须比与你要好的同学考得好,对吗?求助者:对啊!
心理咨询师:什么原因使你认为你必须要比所有与你要好的同学考得好呢?
求助者:……(沉默),不知道,但我就是认为我必须比他们所有的人都要表现得好。就像这次考试,我也认为我必须通过才可以。
心理咨询师:除了考试之外,还有其他事情让你紧张吗?
求助者:有的,前几天我们体育课要进行百米达标测试,我紧张得中午都没睡着,就怕自己不及格。
A. 合理情绪想象技术
B. RET自助表
C. 合理自我分析报告
D. 产婆术式辩论

[简答题]1929年4月,谁主持制定兴国县《土地法》,将井冈山《土地法》规定的“没收一切土地”改为“没收一切公共土地及地主阶级的土地”?
[单项选择]心功能分级是根据
A. 活动后心电图的改变
B. 活动后心率、血压的变化
C. 胜任一般活动所持续的时间
D. 对体力活动的耐受性
E. 出现症状的轻重
[填空题]在有爆炸危险场所进行起重破拆作业时,应使用防爆的起重装备器材或采取有效防爆措施,出喷雾或开花水进行( )和作业保护。
[判断题]采煤机带有电气设备应能防爆各部分要有良好的防潮防尘密封。
A.正确
B.错误
[单选题]依据《安全生产法》的规定,生产经营单位的建设项目的安全设施必须做到“三同时”,即生产经营单位新建、改建、扩建工程项目的安全设施,必须与主体工程( )。
A.同时勘察、同时设计、同时施工
B.同时审批、同时设计、同时施工
C.同时设计、同时施工、同时投入生产和使用
D.同时施工、同时修复、同时投入生产和使用
[多选题]根据《信号检修人员职业技能培训教程》:落下时间和吸起时间直接反映继电器的时间特性,改变继电器时间参数的方法主要有两大类,一是改变继电器结构的方法,由制造厂完成;二是电路方法,主要在使用现场进行,电路方法主要有:________。
A.A、提高继电器的端电压使继电器快吸
B.B、在继电器的线圈电路中串联一个灯泡使继电器快吸。
C.C、与继电器线圈串联RC并联电路使继电器快吸。
D.D、并联RC串联电路使继电器缓放,并联RC串联电路又串联电阻,使继电器缓吸又缓放。
[单选题]各类作业人员应接受相应的安全生产教育和岗位技能培训,经()上岗。
A. 领导批准
B.师傅带领
C.考试合格
D.现场实习
[多选题]BJ02ZG012231 “止步,高压危险”标示牌应悬挂在()。
A.临近带电设备的通道口(面向通道出口)
B.临近带电设备的通道口(面向通道入口)
C.进行检修工作的断路器或隔离开关上
D.有关检修设备的二次操作电源空气开关上
E.带电设备的构架上
[判断题]办理合约终止时托管存款账户的资金可以不为零。
A.正确
B.错误
[填空题]政党报纸的特点:(),新闻少;(),可信性差;(),销量低;,漫骂攻讦
[填空题] 并联电容器运行中电流不应长时间超过电容器额定电流的( )倍。
[多选题]《变电验收管理规定第22分册站用变验收细则》:干式站用变竣工(预)验收冷却装置风扇(如有)应()。
A.安装牢固
B.运转平稳
C.转向正确
D.叶片无变形
[单选题]将以下七个句子重新排列组合: ①受荒漠化危害,我国每年粮食减产30多亿公斤 ②新中国成立以来,全国共有66.7万公顷耕地变为沙地 ③近些年来,我国一些地方乱垦滥挖、毁林毁草开荒,过度放牧,过度樵采等不合理的行为有增无减,使荒漠化程度日益加剧 ④每年因此少养羊5000多万只 ⑤也是地球上的所有居民面临的十大全球性生态环境问题之一 ⑥土地荒漠化不仅仅是我国的问题 ⑦有235.3万公顷草地变为沙漠,全国退化草地达1.05亿公顷 排列组合最连贯的是()。
A.③①②⑤⑥④⑦
B.⑥⑤⑦②④③①
C.⑥⑤③①②⑦④
D.①②⑥⑤④⑦③
[单选题]某些固体可燃物在空气不流通、加热温度较低或含水分较高时就会发生()。
A.阴燃
B.闪燃
C.分解燃烧
D.表面燃烧
[单选题]Which of the following teacher’s instructions could seI've the purpose of eliciting ideas?
A.Shall we move on?
B.Read after me, everyone.
C.What can you see in this picture?
D.What does the world "quickly" mean?
[判断题]投资者通过分析持仓报告可确定各类市场参与者——大型对冲机构、大型投机者和小型交易者的“预测”表现。这基于大型和经验丰富的交易者能够对市场有更好的洞察的合理假定。
[多选题]根据《安全事故调查规程》, 安全事故调查应坚持()的原则,及时、准确地查清事故经过、原因和损失,查明事故性质,认定事故责任,总结事故教训,提出整改措施。
A.科学严谨
B.依法依规
C.实事求是
D.注重实效
[简答题]据《灵枢•营卫生会》,简述营卫二气的循行规律及会合。
[多选题]特种设备安全防护用具有哪些?()
A.安全帽
B.工作服
C.工作鞋
D.防护眼镜
[判断题]预约信息和查验结果数据应作为收费公路联网收费信用体系建设的数据支撑。 ( )
A.正确
B.错误
[单选题]雨期填筑路堤需借土时,取土坑距离填方坡脚不宜小于( )m。
A.0.8
B.1
C.2
D.3
[多项选择]格雷恩及其同事强调LMX的推进分为()等几个阶段。
A. 区分领导-下属的二元探索
B. 对LMX关系中的特征及其组织含义(结果)的调查
C. 对二元合作关系建构的描述
D. 在团体和社会网络水平上区别二元关系的集合
E. 鼓励下属实现自己的最佳水平
[判断题]因特殊情况需在警冲标外方进行装卸作业时,须经车站值班员准许,在不影响列车到发及调车作业的情况下方可进行,装卸完了后,应立即送入警冲标内方。
A.正确
B.错误
[单选题]试验装置的金属外壳应可靠接地;高压引线应尽量缩短.并采用()高压试验线.必要时用绝缘物支持牢固。
A.常见的
B.普通的
C.便携式
D.专用的
[单项选择]

Section Ⅰ Use of English Directions: Read the following text. Choose the best word (s) for each numbered blank and mark A, B, C or D on Answer Sheet 1. "We want Singapore to have the X-factor, that buzz that you get in London, Paris, or New York." That is how Lee Hsien Loong, Singapore’s prime minister, (1) his government’s decision to (2) gambling in the country, (3) two large, Vegas-style casinos. Whether the casinos will indeed help to transform Singapore’s staid image remains to be seen. But the decision has already (4) an uncharacteristic buzz among the country’s normally (5) citizens. The government has contemplated, and rejected (6) casinos several times in the past. One reason was (7) Singapore’s economic growth was so rapid that casinos seemed like an unnecessary evil. Buddhism and Islam, two of the country’s main religions, (8) on gambling. The gove
A. cool
B. calm
C. collected
D. quiescent

[简答题]“四个自信”是指道路自信、理论自信、制度自信、文化自信。
[单项选择]男,80岁。右腹股沟斜疝6小时来诊,既往有可复性腹股沟肿物史30年,检查:右侧腹股沟至阴囊10cm×6cm,嵌顿疝,皮肤无红肿,首选的治疗方法是()
A. 试行手法复位
B. 手术复位并行疝囊高位结扎
C. 手术复位并行加强腹股沟管疝修补术
D. 手术复位并行无张力疝修补
E. 经腹腔镜疝修补术

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