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[简答题]用市场法对某房地产进行价格鉴证,经收集资料,可比交易实例A的成交总价为272万元人民币,分两期支付,首期支付80万元,余额192万元,在四年内分48期付清,自首付后每月支付4万元。使用面积为300平方米,人民币贷款月利率为0.5%,该房产建筑面积与使用面积的比例为1:0.75。其区域因素及个别因素情况如下表:
区域因素
可比实例A
个别因素
可比实例A

自然条件

社会环境

街道条件

离市中心距离

交通设施

教育与社会福利设施

商业金额配套设施

噪声污染情况

城市规划限制

周围环境

修正系数

100/104

100/102

100/96

热门试题:

[单项选择]《建设项目用地预审管理办法》规定,需审批的建设项目在可行性研究阶段,由( )提出预审申请。
A. 建设用地单位
B. 建设部门
C. 土地管理部门
D. 规划管理部门
[单选题]车站发生客伤后()内拨打中国人保财险24小时服务专线
A.5分钟
B.10分钟
C.20分钟
D.30分钟
[单选题]现场作业关键风险点是指现场作业过程中,一旦某个环节的( )未做或标准达不到要求,则极有可能造成人身伤亡、电网故障、设备损坏,这个环节即为现场作业的关键风险点。
A.停电措施
B.隔离措施
C.安全措施
D.防护措施
[单选题]对采区通风系统基本要求,以下表述不正确的是( )。掌握
A.采区必须有独立的风道,实行分区通风
B.采掘工作面、硐室都应采用独立通风
C.采煤工作面的回风可通过采空区或冒顶区
[单项选择]组装压紧式快装接头须用扭力扳手检查组装扭矩,DN25规格紧固力矩()N•m。
A. 200
B. 150
C. 180
D. 180
[单选题]基础研究和原始创新不断加强,一些关键核心技术实现突破,战略性新兴产业发展壮大,载人航天、探月探火、深海深地探测、超级计算机、卫星导航、量子信息、核电技术、大飞机制造、生物医药等取得重大成果,进入( )国家行列。
A.创造型
B.创新型
C.科技创造型
D.科技创新型
题型:单选题
[单项选择]由于酿酒所用(),因而酿制的酒也各不相同,按酒的特点,大体可分为白酒、黄酒、啤酒、果酒、汽酒、配制酒等六大类。
A. 时间不同
B. 原料不同
C. 发酵方法不同
D. 色泽不同
[判断题]高级管理层可以不明确各部门及分支机构案防工作的职责分工,但要确保专人负责,并研究制定年度案防工作计划。
A.正确
B.错误
[简答题]问答题:请简答行车指挥权限的划分。
[单项选择]冠心病病人的合理饮食是
A. 高热量、高盐
B. 低热量、低盐
C. 高胆固醇、高盐
D. 低胆固醇、低盐
E. 高热量、低蛋白质
[单选题] 允许速度120km/hA.轻伤;
B.轻伤有发展;
C.重伤;
D.折断
[单选题]()就是在企业管理活动中必须把人的因素放在首位,体现以人为本的指导思想。
A.系统原理
B.人本原理
C.预防原理
D.组织原理
[判断题]安全帽使用时,应将下颏带系好,防止工作中前倾后仰或其他原因造成滑落。
A.正确
B.错误
[填空题]药物:指用以防治及诊断()的物质。
[多项选择]经股动脉穿刺行脑血管造影者,护理应注意 ( )
A. 沙袋压迫穿刺部位止血
B. 穿刺者肢体制动2h
C. 观察足背动脉是否有搏动、皮肤颜色、温度
D. 定时测量血压和脉搏
E. 卧床休息6h后进食
[判断题]支付款项的原始凭证,必须有收款单位和收款人的收款证明,不能仅以支付款项的有关凭证代替。( )
[单选题]风力大于( )级时,不应在同杆塔多回线路中进行部分线路检修工作及直流单极线路检修工作。
A.5
B.4
C.3
D.2
[单选题] 分子主链中没有碳原子,侧基却有有机基团的高分子根据主链结构分类属于 ( )
A.碳链高分子
B.杂链高分子
C.元素有机高分子
D.功能高分子
[判断题]董事会办公室职责有加强与股东及投资者的沟通,并负责与股权事务相关的行政许可申请、股东信息和相关事项报告及资料报送等工作
A.正确
B.错误
[单选题]《学生往返票办理办法》规定:集中办理的学生票原则上不办理退票,特殊情况需退票时由()办理。
A.学校证明
B.学校集中
C.车站售票口
D.站长签证
[多项选择]与性传播疾病相关的细菌是()
A. 淋球菌
B. 杜克嗜血杆菌
C. 耻垢杆菌
D. 结核分枝杆菌
E. 布氏杆菌
[单选题]直径( )mm及以上的大轮车严禁使用铁鞋制动。
A.850
B.950
C.960
D.980
[单选题]供电企业与电力用户一般应签订“供用电合同”,明确双方的权利、义务和( )。
A.利益
B.经济责任
C.要求
D.制度
[判断题]某道岔发生挤岔事故,移位接触器接点断开时,控制台挤岔表示灯亮红灯。
A.正确
B.错误
[单选题]有两个以上的电源供电,工作方式为一个为主供电源,另一个为备用电源,此种备用方式称为()。
A.明备用;
B.暗备用;
C.进线备用;
D.母线备用;
[判断题]架空绝缘导线应在线路的适当位置设立验电接地环或其他验电接地装置,以满足运行、检修工作的需要。
A.正确
B.错误
[判断题]( )80 km/h<υmax ≤120km/h 正线木枕地段,轨距在作业验收时静态容许偏差管理值为+6-2mm。
A.正确
B.错误
[判断题]按《塔里木油田井下作业井控实施细则》规定,冬季、夏季对套管头、油管头注塑时,使用塑料密封脂。
A.正确
B.错误
[单选题]某施工单位与某基层政府签订合同,规定该建筑队承建该政府的办公大楼,后来该施工队没有按照合同规定进行建设,基层政府诉至法院。关于施工单位和基层政府之间的法律关系,下列说法正确的是()
A.平权型法律关系,因为双方签订的是“合同”
B.隶属型法律关系,因为双方存在隶属关系
C.不形成法律关系,因为建筑队没有履行合同内容
D.保护性法律关系,因为建筑队没有按照合同履行义务,应该受到法律制裁
[简答题]什么叫数据采集,数据采集系统通常包括那些部分?
[判断题]修订后的《消防法》规定,地方各级人民政府也是消防监督检查的主体。
A.正确
B.错误
[多选题]水底电缆埋设机主要有()。
A. 犁式开沟机
B.布缆机
C.水力喷射式埋设机
D.机械切削式埋设机
[单选题]某加工玉米淀粉的生产企业,在对振动筛进行清理过程中,发生了淀粉粉尘爆炸事故,造成大量的人员伤亡,从使用工具方面分析,最有可能引起淀粉爆炸的原因是使用了( )。
A.铁质工具
B.铜质工具
C.木质工具
D.铝质工具
[判断题]在上下班途中,受到机动车事故伤害,且自己无过错的可视为工伤。
A.正确
B.错误
[单项选择]子宫内膜不规则脱落的主要发病机制是()
A. 无排卵,孕激素分泌不足
B. 凝血功能异常
C. 卵泡发育不良,雌激素分泌不足
D. 子宫内膜增生过长
E. 黄体萎缩不全
[判断题]使用命令LST VER可以查询NR基站主区和备区的软件版本。
A.正确
B.错误
[多项选择]易于伤阳的邪气有
A. 风
B. 寒
C. 湿
D. 燥
E. 火
[判断题]政府采购项目是指各级国家机关、事业单位、团体组织和其他采购实体,使用财政性资金以合同方式取得货物、工程和服务的项目。
A.正确
B.错误
[填空题]线路上的伤损钢轨应用白铅油作好标记,连续重伤的标记是___()(__|←△△△→|__)___。

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