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[单项选择]关于房地产估价的市场比较法,下列说法正确的是( )。
①比较现房与二手房,依折旧情况设房龄系数
②若以卖方开价面非成交价做比较基准,需依议价系数调整
③不同楼层、街头街尾地段差异大,依地段调整系数调整
④估价标的物房价=同地区同类型房屋房价×房龄调整系数×地段调整系数
A. ①②③
B. ①③④
C. ②③④
D. ①②③④

热门试题:

[单选题]单选题)起重机上任何一点的接地电阻不得大于1.)。
A.4欧姆
B.6欧姆
C.8欧姆
[单项选择]ITM-NM的含义是()。
A. 网元
B. 同步智能复用器
C. 朗讯网元级管理系统
D. 朗讯网络级管理系统
[单项选择]男,44岁。3年前体检时发现HBsAg阳性。近1年ALT反复升高,口服“保肝”药物治疗。3周前过度劳累后出现食欲下降,尿黄,明显乏力。逐渐出现腹胀、尿量减少入院。查体:神智清楚,反应迟钝,扑翼样震颤阳性,腹部膨胀,无压痛及反跳痛,移动性浊音阳性。实验室检查:ALT176U/L,TBIL432μmol/L,凝血酶原活动度32%。该患者最可能的诊断是()。
A. 慢性乙型肝炎
B. 慢性乙型肝炎急性发作
C. 慢性重型乙型肝炎
D. 急性黄疸型肝炎
E. 乙肝肝硬化,活动期,失代偿期
[不定项选择题]防火巡查内容包括()。
A.用火、用电是否有违章情况
B.安全出口、应急疏散通道是否畅通
C.常闭式防火门是否处于关闭状态,防火卷帘门下方是否堆放物品影响使用
D.应急照明、安全疏散指示标志状态是否良好、指示方向是否正确
E.消防人员消防技能
F.消防设备设施和消防安全标志是否在位、完整
[多选题]设计预算要与( )保持一致,工程服务费用(含资源数据录入)要依据相关定额及取费标准进行计取。
A.计划成本
B.合同设备清单
C.价格
D.数量
[名词解释]瓦斯保护
[单选题]甲因犯抢劫罪被市检察院提起公诉,经一审法院审理,判处死刑缓期二年执行。甲上诉,省高级法院核准死缓判决。根据审判监督程序规定,下列哪一做法是错误的?( )
A.最高法院自行对该案重新审理,依法改判
B.最高法院指令省高级法院再审
C.最高检察院对该案向最高法院提出抗诉
D.省检察院对该案向省高院提出抗诉
[判断题]简易防化服可在轻度污染场所反复使用多次。
A.正确
B.错误
[单项选择]《高速铁路轨道工程施工质量验收标准》(TB 10754-2010)中规定:道岔钢轨铝热焊焊缝距离承轨台边缘不应小于()mm。
A. 50
B. 100
C. 150
D. 200
[单选题]Let me introduce the old worker __you.
A.with
B.to
C.for
D.of
[多选题]下列关于人工挖孔基础作业过程的安全管控措施,说法错误的是()。
A.孔深超过5m时,用风机或风扇向孔内送风不少于5min
B.每日开工下孔后应检测孔内空气
C.孔下作业不得超过两人,每次不得超过1h
D.在孔内上下递送工具物品时,不得抛掷,应采取措施防止物件落入孔内
[判断题]钢筋混凝土管桩按桩长度乘以桩横断面面积。
[单选题]在试验和推广新技术、新工艺、新设备、新材料的同时,应制定相应的安全措施,经()批准后执行。
A.工作负责人
B.工作票签发人
C.本单位
D.专责监护人
[单项选择]阅读下列短文,回答文后五题。
艺术需要近距离。近距离地看画展、听音乐会、看话剧……现场,带给我们另一个视角,另一种全新的感受与体验。苏东坡诗云:“不识庐山真面目,只缘身在此山中。”但有的时候,要想真切地感受此山,还是需要“白云回望合,青霭入看无”的登山经历。对于艺术体验,尤其如此。现场,是心与心之间一次深刻的交流与融会,一次彻彻底底的惊喜与感动。
真迹带给人视觉冲击最大的无疑是梵·高的画。几年前举行的日本富士会馆藏品展中有几幅梵·高的画,那浓重的色彩、喷薄的激情,一种燃烧的感觉,令人不敢逼视又无法移开目光。梵·高是非常重视事物的客观形似的,但他的画却给人一种强烈的主观感,也许从他非凡的心灵与双眼中看到的世界就是如此。而我辈凡夫俗子,平日里早已蒙尘的心灵与双眼,只有从他的画中才得到少许的拂拭,看到另一个不一样的世界,感到亘古的时空中有我们不可理解的梦幻。绘画艺术的奇妙就在于此吧。
话剧也是一种面对面的艺术,好的话剧常常予人酣畅淋漓之感。几个月前,我在海淀剧院看了根据雨果同名小说改编的话剧《九三年》。我本来没有抱太大的希望——雨果原著中那大段大段的议论与抒情是很难以舞台形式表现的,而且中国人演老外也难免有点“隔”的感觉。没想到这台话剧从灯光、布景到演出精彩绝伦,人性的高贵与卑劣、原则与亲情、革命的残酷与人道主义的关怀都交织在尖锐的戏剧冲突之中,一段长达8分钟的独白也是一气呵成,荡气回肠,观众的掌声亦经久不息。
……
生命是一个漫长的旅程,每个人所走的路、所见到的风景其实很有限,而艺术,是扩展我们心灵、丰富我们经验、让我们更好地认识到人类生存处境的最好的手段。
(选自鲁竹《艺术需要近距离》,节选)
“绘画艺术的奇妙就在于此吧”,“此”指代的是:
A. 梵·高的真迹
B. 亘古的时空
C. 另一个不一样的世界
D. 一种面对面的艺术
[单选题]《临时性预算支出审批单》填报要求:申请部门和申请金额要填写准确;申请项目要具体,能够准确描述事项内容;申请原因要有据可依,详细说明申请项目的主要原因和申请金额的计算依据;申请部门负责人、经办人要由( )签字。
A.主管队长
B.负责人
C.本人
D.主管段长
[判断题]冬季施工,为了有利于砌体强度的增长,应对砌体预先浇水湿润。 ( )
[单选题]提出归因理论的心理学家是( )
A.韦特海默
B.马斯洛
C.韦纳
D.阿特金森
[不定项选择]管道安装基本要求中,地下燃气管道埋设在庭院内时,最小覆土厚度应不得小于()m。
A. 0.3
B. 0.6
C. 0.8
D. 1.0
[单项选择]

某企业网对内部员工提供业余时间多媒体继续教育学习平台和视频点播(VOD)服务,以及对内部开发人员提供协同办公所需的存储资源代码的服务器、财务数据服务器,对外提供Web服务和E-mail服务,同时部署了旁路模式的网络入侵检测服务器、网络流量监控服务器等。
通常,对以上服务器进行部署时:部署在核心交换机镜像端口的有___6___;部署在防火墙DMZ端口的有___7___。

6()
A. Web服务器和邮件服务器
B. 多媒体服务器和VOD服务器
C. 网络入侵检测服务器和网络流量监控服务器
D. 财务数据服务器和存储资源代码的服务器
[单选题] 牵引逆变器24节点为( )命令。
A.HSCB分
B.HSCB合
C.牵引
D.向后列车线
[单选题]为了便于装配和( ),应在梁的横向肋板上切去一个角,角边高度为焊脚高度的2-3倍。
A.避免焊缝汇于一点
B.提高梁的稳定性
C.提高梁的强度
D.避免焊接产生过热
[单选题]101-128车制动系统原理图中代号B表示的是( )。
A.风源系统
B.制动控制系统
C.防滑系统
D.空气簧系统
[单选题]11个月男孩,诊断为“化脓性脑膜炎”,经有效抗生素治疗10天,病情好转,体温正常,近3天又发热、抽搐、前囟饱满,颅缝分离,应首先考虑
A.脑室管膜炎
B.脑水肿
C.脑性低钠血症
D.硬脑膜下积液
E.脑积水
[单项选择]关于各种遗产税制的缺点,下列说法不止确的是( )。
A. 分遗产税制没有考虑继承人的个人经济能力、生活境况,不能体现量能负担
B. 分遗产税制征收管理复杂,征收成本加大,要求税务征管能力较强
C. 混合遗产税制不仅征管非常复杂,且形成严重的重复课税
D. 总遗产税制下,税负大小与各继承人继承的遗产份额的多少无关,也较少考虑继承人的经济能力及其与被继承人的亲疏远近适用差别税率,而被认为有失公平和合理
[单项选择]李某某,男,26岁。2011年8月6日初诊。主诉腹胀、身黄2天。患者在发病1年前突然出现皮肤、目睛发黄,小便黄赤,右胁疼痛,厌油纳差,恶心欲吐,倦怠无力,曾在某医院治疗,症状消失出院。1年后又见右胁疼痛不适,腹胀而丰满膨隆,有腹水,食后反饱作胀。2天前去公园游玩劳累,加之饮食不慎,进食硬食后,胃脘部明显胀闷不适,呕吐食物汤水约250ml,吐后感到心慌、出汗、头昏,卧床休息后有所好转,但腹胀难忍,不能进食,次日午餐后又呕吐鲜血约100ml,心慌头昏而入院治疗。诊时诉腹胀、身黄、小便黄、口苦口臭,不思饮食,大便干结。检查腹部胀大如鼓。面黄、目黄、身黄。舌质红、边有瘀点,苔黄厚腻,脉滑数。该病的证候分型为()
A. 气滞湿阻
B. 水湿困脾
C. 水热蕴结
D. 瘀结水留
E. 阳虚水盛
[多选题]改造主观世界就是改造人们的认识能力,改造主观世界和客观世界的关系,核心是( )
A.改造世界观
B.改造客观世界
C.改造客观规律
D.改造观察和处理问题的立场.观点和方法
[单选题]在同杆塔架设多回线路中部分线路停电的杆塔上进行工作时,在停电线路一侧吊起或向下放落工具、材料等物体时,应使用( )传递,物件与带电导线的安全距离应符合表4的规定。
A.绳索
B.绝缘绳索
C.绝缘无极绳圈
D.钢丝绳
[判断题]拖辊的作用是支承胶带,减少胶带运行阻力,使胶带垂度不超过规定的限度。
[单选题]某发电机,发出有功功率为30MW,无功功率为40MVar,它发出的视在功率为()。
A.100MVA
B.15MVA
C.25MVA
D.50MVA
E.lue
F.lue
G.lue
H.lue
[单选题]褥疮淤血红润期的主要护理措施是( )
A.除去病因,定时翻身
B.局部使用抗生素,避免感染
C.厚层滑石粉包扎,减少摩擦
D.清洁创面,除腐生新
E.红外线照射,干燥创面
[判断题]空气在气缸内被压缩的过程是其分子剧烈和强烈摩擦的过程,势必伴随着气温的猛烈升高。
A.正确
B.错误
[单项选择]下列哪项不是生化汤的组成药物()
A. 当归
B. 川芎
C. 桃仁
D. 炮姜
E. 赤芍
[多选题] 隔离开关在运行中可能出现哪些异常?( )。
A.接触部分过热
B.绝缘子破损、断裂,导线线夹裂纹
C.支柱式绝缘子胶合部因质量不良和自然老化造成绝缘子掉盖
D.以上都不是
[单项选择]关于股票分割,下列说法中正确的是()。
A. 导致公司股本规模扩大
B. 使股东权益总额增加
C. 增加了股东财富
D. 改变了公司股权结构
[判断题]作业时,禁止吊物上站人,禁止作业人员利用吊钩来上升或下降。
A.正确
B.错误
[不定项选择题]可用于制备亲水凝胶型骨架片的是( )
A.大豆磷脂
B.胆固醇
C.单硬脂酸甘油酯
D.无毒聚氯乙烯
E.羟丙甲纤维素
[多选题]场(厂)内专用机动车辆使用单位有违反下列( )之一情况的,责令限期改正,逾期未改正的,责令停止使用有关特种设备,处以一万元以上十万元以下罚款。
A.使用特种设备未按规定要求办理使用登记
B.未建立特种设备安全技术档案或者安全技术档案不符合规定
C.未对其使用的特种设备进行经常性维护保养和定期自行检查
D.未制定特种设备应急专项预案
[多选题] "全自动加样系统当出现通讯错误,不能与仪器联机时下列校正措施正确的是( )
A.检查仪器电源开关是否打开及急停开关是否复位
B.检查线缆连接是否正确
C.直接重启电脑
D.关掉软件后重新再打开软件"
[单项选择]在发展中国家水污染最突出的问题仍是().
A. 放射性污染
B. 化学性污染
C. 生物性污染
D. 热污染
E. 原生污染

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