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[单项选择]已知某出租公寓的年有效毛租金收入为100万元,年运营费用为30万元,如果租金收入和运营费用在未来30年的经营期内分别以每年3%和2%的速度增长,折现率为8%,则该出租公寓的净运营收益现值为( )万元。
A. 1077.11
B. 1799.62
C. 1214.46
D. 1107.57

热门试题:

[判断题]接触腐蚀性的有机酸类或石油产品时, 要戴防渗手套,一种手套可以适用于所有化学品。
A.正确
B.错误
[判断题]承、发包工程,工作票应实行“双签发”。签发工作票时,双方工作负责人在工作票上分别签名,各自承担相应的安全责任。
A.正确
B.错误
[判断题]准备展开是指消防人员到达火场后,从外部看不到燃烧特征,需要进行火情侦察,指挥员应当在火情侦察的同时命令消防人员做好战斗的展开准备。
A.正确
B.错误
[多项选择]关于肿瘤免疫疗法下列说法哪些正确
A. 卡介苗属于非特异性免疫疗法
B. 干扰素属于特异性免疫疗法
C. 异体疫苗属于特异性免疫疗法
D. 肿瘤免疫核糖核酸属于非特异性免疫疗法
E. 转移因子属于非特异性免疫疗法
[多选题]软梯应每半年进行一次荷重试验,试验时以 500kg 的重量挂在绳索上,经 ()min,若无变形或 损伤即认为合格,然后才准继续使用。试验结果应作记录,由( )签章。过期未做试验的软梯, 不准继续使用。
A. A.试验负责人
B.B.5min
C.C.工区负责人
D.D.10min
[单选题]院前急救主要经常性任务( )
A. 病人呼救
B. 灾害遇难者急救
C. 救护值班
D. 紧急救护枢纽
E. 以上都不是
[填空题]监护操作:由<--NRC-->人同时进行的操作。
[多选题]三角巾是一种便捷好用的包扎材料,同时还可作为固定夹板、敷料和代替止血带使用,而且还适合对( )等不易包扎的部位进行固定。
A.肩部
B.胸部
C.腹股沟部
D.臀部
E.眼部
[单选题]下列业务中,应当征收增值税的是( )。
A.汽车制造厂生产销售小汽车
B.房地产公司销售商品房
C.银行销售理财产品
D.农业生产者销售自产农产品
[多项选择](二)
中国人民银行决定,自2010年10月20日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率上调0.25个百分点,由现行的2.25%提高到2.50%;一年期贷款基准利率上调0.25个百分点,由现行的5.31%提高到5.56%;其他各档次存贷款基准利率据此相应调整。
以下属于中央银行基准利率的是( )。
A. 超额存款准备金利率
B. 金融机构的法定存贷款利率
C. 再贷款利率
D. 存款准备金利率
[单项选择]为网络数据交换而制订的规则、约定和标准称为______。
A. 协议
B. 体系结构
C. 网络拓扑
D. 参考模型
[单选题]作业人员经安全准入考试合格后方可从事现场作业,准入期限为自考试合格之日起( )。
A.半年
B.一年
C.两年
D.三年
[简答题]为什么移架时要先收回伸缩梁、护帮板、侧护板?
[填空题]心中痞,诸逆心悬痛,______主之。
[多项选择]阴道腺病的腺上皮组织学类型为()。
A. 宫颈内膜型
B. 透明细胞型
C. 子宫内膜型
D. 中肾管型
E. 输卵管上皮型
[单选题]44.捣固车一次起道量不宜超过( )mm,起道量超过该值时应分次起道捣固。(应知应会-《普速铁路线路修理规则》-第4.9.3条)
A.50
B.40
C.30
D.20
[多项选择]为了高效利用时间,学生应该注意的事项有()。
A. 根据自己的生物钟安排学习活动
B. 要根据一周内学习效率的变化安排学习活动
C. 根据一天内的学习效率的变化安排学习活动
D. 根据自己的工作曲线安排学习活动
E. 根据自己的喜好安排学习活动
[多项选择]宫某因工作外出,将自养的名贵波斯猫交邻居郭某照养4个月,约定4个月后宫某回家时返还,并由宫某向郭某一次性支付因照管猫花费的食物费等费用800元。宫某走后第二个月,郭某照管的波斯猫产下三仔。郭某将三个猫仔拿到宠物市场上卖掉,得款6叩元。宫某回来后,得知此事。此案的正确观点有下列哪些( )
A. 宫某和郭某之间是保管合同,宫某只能要求郭某返还原物
B. 三个猫仔的所有权属于宫某,郭某行为属无权处分
C. 三个猫仔属于原物的孳息,所有权归原物所有人宫某
D. 宫某可以要求买主返还猫仔
[多选题] 以下应当予以结案的行政案件有()
A. 作出不予处罚决定的
B. 适用调解程序的案件达成协议的
C. 作出行政处罚等处理决定,且已执行的
D. 违法行为涉嫌构成犯罪,转为刑事案件办理的
[单项选择]A: We just came back from hoenix. And we had the best vacation is years.
B: ______ I'm glad to hear it.
[单选题]现场施工防护不到位()施工。
A.允许
B.可以
C.不准
D.必须
[单选题] 如需在绝缘架空地线上作业时,应用接地线或个人保安线将其可靠接地或采用( )方式进行。
A.等电位
B.地电位
C.以上都不是
[判断题]安装锯条时,锯齿方向必须朝后,锯条绷紧程度要适当。
[简答题]振动压路机按振动轮外部结构分为哪几类?
[单项选择]下列哪项不是内耳的结构
A. 耳蜗
B. 蜗管
C. 半规管
D. 椭圆囊
E. 乳突小房
[单选题][T]B-A-B-A-014 3 2 3
液压系统中能够自动调节液压油温度的是( )。
A.蓄能器
B.滤清器
C.散热器
D.温控阀
[多项选择]根据我国《票据法》的规定,下列关于票据的表述中哪些选项是错误的
A. 张三向李四签发一张汇票,在收款人处写明“李四”,后张三因欠王五一笔债务故欲将该汇票签发给王五,张三于是将收款人一栏中李四的名字涂抹后在旁边写上“王五”,那么王五只要向张三提示汇票就可以行使票据权利
B. 张三向李四签发一张汇票,在收款人处写明“李四”,后张三因欠王五一笔债务故欲将该汇票签发给王五,张三于是将收款人一栏中李四的名字涂抹后在旁边写上“王五”,那么王五不能享有票据权利,而汇票以及汇票上的其他签章仍然有效
C. 甲签发给乙一张支票,支票金额记载的中文大写与数码不一致,那么乙在行使票据权利时应当以中文大写为准
D. 甲签发给乙一张支票,支票金额记载的中文大写与数码不一致,那么乙在行使票据权利时应当以两者中数额较大的一项为准
[多选题]开立外汇经常项目账户时应注意( )。
A.留存客户或其代理人的有效身份证件、其他身份证明文件的复印件或影印件
B.了解相关联企业、控股股东或者实际控制人
C.了解客户业务、主要交易对手及所在国风险
D.通过外汇账户信息交互平台查询客户是否已在开户地外汇管理局进行基本信息登记
E.登记的信息与实际信息不一致的,不得为其办理开户手续
[单选题]电动汽车充电价格由(  )组成,服务费用于弥补充电设施运营成本。
A.电费
B.服务费
C.电费+服务费
D.功率因数调整电费
[单项选择]轻触眼球角膜引起眨眼动作的调节属于
A. 神经调节
B. 自身调节
C. 局部体液调节
D. 旁分泌调节
[判断题]高处作业应一律使用工具袋。
A.正确
B.错误
[单项选择]近百位台湾文化界人士冒着小雨来到壶口黄河岸边,只见黄河上游四、五百米的宽阔水面,突然在这里急剧收缩至四、五十米,形成一个倒置的壶口。汹涌的波涛如(),奔腾怒吼,声震河谷,以翻江倒海之势,飞流而下。()飞溅出水雾笼罩了黄河两岸。填入括号处恰当的一项是()。
A. 千军万马;惊涛拍岸
B. 饿虎扑食;惊涛骇浪
C. 波澜壮阔;风驰电掣
D. 万马奔腾;狂风恶浪
[单项选择]
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[单选题]机车解除备用时应在接令后()小时内恢复,经全面检查、调试和验收合格后方可投入使用。
A.12h
B.6h
C.48 h
D.8h
[单项选择]暴雨是日降雨量为()毫米的降雨。
A. 10~25
B. 25~50
C. 50~100
D. ﹥100
[判断题] CRH380A型动车组头罩开闭装置主体部分由主体框架.悬挂支架.安装翼.主推气缸.精密直线导轨组成。( )
A.正确
B.错误
[单项选择]下列有关热熔法施工的叙述正确的是( )。
A. 火焰喷嘴与卷材底面的距离应尽可能大
B. 采用条粘法施工,每幅卷材两边的粘贴宽度不应大于150mm
C. 采用条粘法施工,每幅卷材两边的粘贴宽度不应小于150mm
D. 热熔法施工现在应用不是很广泛

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