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[单项选择]土地使用权价格鉴证的市场法又称市场比较法、现行市价法。下列其定义正确的是()。
A. 利用当地政府制定颁布的基准地价作为参照物,对其各种因素进行系数修正,求得待估土地价值的一种方法
B. 将鉴证标的与在近期已经进行交易的类似土地加以比较,从已进行交易的类似土地的已知价格,修正得出鉴证标的价格的一种方法
C. 通过预测土地未来产生的预期收益,以一定的还原利率将预期收益折算为现值之和,从而确定土地使用权价格的一种方法
D. 以开发土地所耗费的各项费用之和为依据,再加上一定的利润、利息、税金以及土地所有权收益来确定土地使用权价格的一种方法

热门试题:

[多项选择]系统管理员需要创建以下两种类型的打印机()。
A. 网络打印机
B. Windows Server 2003用户打印机
C. 共享打印机
D. 非Windows Server 2003用户打印机
E. 本地打印机
F. 服务器打印机
[单选题]进行诊疗护理操作时,可能发生血液、分泌物喷溅时执行标准预防措施包括哪些防护用品的使用 ( )
A.口罩、帽子
B.口罩、帽子、手套
C.口罩帽子、手套、防护面罩
D.口罩帽子、手套、防护面罩、隔离衣
[单项选择]在下列哪种情况下,用人单位不能解除劳动合同( )。
A. 劳动者严重违反劳动纪律
B. 用人单位生产经营状况发生严重困难,需要裁减人员
C. 劳动者患病后不能从事原工作,也不能从事由用人单位另行安排的工作
D. 劳动者因公负伤并丧失或部分丧失劳动能力
[简答题]
知识点:
[多项选择]统一数据库加密的好处是()
A. 职责分离
B. 减少漏洞
C. 审计
D. 集中加解密操作
[名词解释]公共利益
[单项选择]水性涂料涂饰工程施工的环境温度应在()
A. 5~10℃之间
B. 10~15℃之间
C. 15~30℃之间
D. 5~35℃之间
[判断题]电动转辙机钥匙及手摇把有人站及应急值守站由车站值班员保管。
A.正确
B.错误
[填空题]控制阀的作用是:控制油路,从而控制不同的换档执行元件:它由()阀、()阀、强制降档阀组成。
[单项选择]在肿瘤疫苗临床试验中选用了很多肿瘤相关抗原,HER-2/neu最常见于()
A. 软组织肉瘤
B. 淋巴瘤
C. 黑色素瘤
D. 乳腺癌
E. 肺癌
[单选题]领域:危险货物包装使用鉴定 考点:《出口危险货物包装检验规程 第3部分:使用鉴定》-6.6 题型:单选 分数:1
题目: 根据《出口危险货物包装检验规程 第3部分:使用鉴定》(SN/T 0370.3-2012)规定,对于包装使用鉴定不合格的,下列处置方式不正确的是()。
A.不允许提交运输
B.可经全部返工整理再次申请检验
C.经返工整理后厂检合格后即可装运
D.可以剔出不合格包装件后再次申请检验
[单选题]古希腊妇女发明了应用于女性脸部达两千年的化妆品( )及颊红、口红。
A.凡士林
B.氧化锌
C.铅粉
D.高岭土
[名词解释]土壤黏结力
[单选题]制动阀拉臂的自由行程应调整到 1~3mm ,制动踏板的最大行程应能保证制动气室的( )。
A.最大工作气压
B.允许最大工作气压
C.稳定工作气压
D.最小工作气压
[单选题]各类安全工器具应经过国家规定的()和使用中的周期性试验,并做好记录。
A. 科技试验、出厂试验
B. 型式试验、出厂试验
C. 外观检验、出厂试验
D. 科技试验、 型式试验
[名词解释]社会公平
[单项选择]根据输送介质的不同,装油臂可用()、低温钢、不锈钢或聚四氟乙烯衬碳钢制造。
A. 碳钢
B. 铁皮
C. 铝合金
D. 塑胶
[判断题]劳动者涉嫌违法犯罪被有关机关拘留或逮捕的,用人单位在其被限制人身自由期间,可与其暂时停止劳动合同的履行。暂时停止履行劳动合同期间,用人单位不承担劳动合同规定的相应义务。
A.正确
B.错误
[单项选择]你可以随时愚弄某些人。 假若以上属实,以下哪些判断必然为真 Ⅰ.张三和李四随时都可能被你愚弄。 Ⅱ.你随时都想愚弄人。 Ⅲ.你随时都可能愚弄人。 Ⅳ.你只能在某些时候愚弄人。 Ⅴ.你每时每刻都在愚弄人。
A. 只有Ⅲ。
B. 只有Ⅱ。
C. 只有Ⅰ和Ⅲ。
D. 只有Ⅱ、Ⅲ和Ⅳ。
[判断题]构建中国市民社会的过程,是一个包括市场经济发展、国家机器重构以及志愿性社团、文化、教育和意识形态等领域建设的总体性过程。
[判断题]遇自然灾害、事故救援、应急故障处理或抢修等特殊情况,可先破拆防护栅栏,派专人昼夜看守,同时向设备管理单位、属地铁路公安部门备案。
A.正确
B.错误
[单选题]以下不属于便秘的病理性质的为
A.暑湿
B.寒
C.热
D.虚
E.实
[单选题]煤岩层受力后发生断裂,出现断裂面,失去了连续完整性的构造形态称为( )。
A.褶皱构造
B.断裂构造
C.不完整构造
[判断题]对代理销售的产品,银行从业人员必须以明确的、足以让客户注意的方式向其提示被代理人的名称、产品性质、产品风险和产品的最终责任承担者、本行在产品销售过程中的责任和义务等必要的信息。
[单项选择]糖尿病患者
A. 胰岛素绝对不足
B. 大量甲状腺素突然释放入血
C. 呼出的气体带烂苹果味
D. 甲状腺肿大、震颤、有杂音
E. 饥饿感,心慌手颤
[单选题]发现可疑爆炸物,以下处理方法错误的是( )。
A.及时报警
B.立即搬离
C.不要触动
D.做好防护
[单项选择]畸形中央尖折断引起牙髓或根尖周病变时,为保存患牙并促使牙根发育,可采用()。
A. 牙髓塑化治疗
B. 干髓术
C. 牙髓切断术
D. 根尖诱导成形术
E. 盖髓术
[单项选择]在药品的标签或说明书上,不必要的文字和标志是()
A. 药品的通用名称
B. 药品规格
C. 生产批准文号
D. 广告批准文号
E. 药品有效期
[单选题]高速铁路有砟轨道,曲线超高在困难条件下仅运行客车的线路不得超过( )mm。
A.160
B.170
C.150
D.175
[判断题]工资类别与职工类别是相同的概念。( )
[多选题]决定建筑构件稳定性的因素有( )。
A.支承条件和长度
B.截面形状与尺寸
C.表面保护
D.钢材品种
[判断题]突发事件发生地的公民应当服从人民政府、居民委员会、村民委员会或者所属单位的指挥和安排,配合人民政府采取的应急处置措施,积极参加应急救援工作,协助维护社会秩序。
A.正确
B.错误
[单选题]以下属于生产装置VOC散发主要原因的是( )。
A.沟渠密封不严
B.物料容易挥发
C.设备发生泄漏
[单选题]“风险识别、评估清册”中的风险编号具有(),不得变更。
A.准确性
B.唯一性
C.独立性
D.特殊性
E.略
F.略
[判断题]’年版第五套人民币10元纸币花卉水印位于票面背面左侧,透光观察,可见花卉图案水印。
A.正确
B.错误
[多项选择]感染性休克时呼吸的改变可有哪些情况()
A. 早期可以无明显呼吸改变
B. 早期亦可出现深而长呼吸
C. 早期可出现呼吸节律不整
D. 合并ARDS时可出现费力又增快的呼吸
E. 可出现哮喘样呼吸
[单选题]非柜面渠道联网核查可跳过行内核查直接进行人行核查
A.正确
B.错误
[单项选择]腹部闭合性损伤,未明确诊断时,下述观察、处理哪项是错误的()
A. 禁饮食、输液
B. 绝对卧床休息
C. 注射吗啡止痛
D. 定时测定血压、脉搏
E. 反复检查腹部体征
[单选题]拉线基础周围( )m范围内不得取土,( )m范围内应保持清洁,不得有积水和杂物。
A.10、5
B.10、8
C.5、3
D.5、1

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