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[单选题]企业将房地产存货转为采用公允价值计量的投资性房地产,转换日存货公允价值小于原账面价值差额计入()。
A.营业外支出
B.其他综合收益
C.公允价值变动损益
D.其他业务成本
[判断题]企业将作为存货的房地产转为采用公允价值模式计量的投资性房地产,转换日其公允价值大于账面价值的部分应调整当期损益。( )
A.正确
B.错误
[单选题]某企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。2×20 年 6 月 20 日，该企业将当日达到预定可使用状态的自行建造的办公楼对外出租，该办公楼建造成本为 5 200 万元，预计使用年限为 25 年，预计净残值为 200万元，采用年限平均法计提折旧。2×20 年该办公楼应计提的折旧额为（ ）万元。
A. 150
B. 50
C. 100
D. 200
[单选题]甲公司2×19年12月将采用成本模式计量的投资性房地产转为自用固定资产，转换日该固定资产的公允价值为7200万元，转换日之前“投资性房地产”科目余额为4400万元，“投资性房地产累计折旧”科目金额为600万元，未计提减值准备。则转换日该业务正确的会计处理为（ ）
A. 固定资产科目的入账金额为7200万元
B. 固定资产科目的入账金额为4400万元
C. 将投资性房地产累计折旧600万元转入固定资产
D. 确认转换损益为1400万元
[单选题]自用房转换为转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量。转换当日的公允价值大于原账面价值时，其差额计入的科目是( )。
A.营业外支出
B.公允价值变动损益
C.其他综合收益
D.其他业务收入
[单选题]投资性房地产的后续计量从成本模式转为公允价值模式的，转换日投资性房地产的公允价值高于其账面价值的差额会对财务报表（ ）项目产生影响。
A. 其他综合收益
B. 营业外收入
C. 盈余公积
D. 投资收益
[单选题]采用公允价值模式后续计量的投资性房地产转换为自用房地产时，转换日自用房地产入账价值小于投资性房地产账面价值的差额，正确的会计处理是（ ）。
A. 计入其他综合收益
B. 计入期初留存收益
C. 计入公允价值变动损益
D. 计入营业外收入
[判断题]作为存货的房地产不能确认为投资性房地产
A.正确
B.错误
[判断题]企业将某项房地产部分用于出租、部分自用,且出租部分能单独计量和出售,企业应将该项房地产整体确认为投资性房地产。()
A.正确
B.错误
[判断题]企业转让采用公允价值模式计量的投资性房地产时,如果存在原转换日计入其他综合收益的金额,也一并结转,贷记“其他业务收入”科目。()
A.正确
B.错误
[判断题]企业有确凿证据表明投资性房地产用途发生改变，开始转为自用时，应将投资性房地产转为自用房地产在此种情况下，转换日为房地产达到自用状态，开始将其用于生产商品、提供劳务或者经营管理的日期
A.正确
B.错误
[判断题]已采用公允价值模式计量的投资性房地产，可以从公允价值模式转为成本模式
A.正确
B.错误
