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[多项选择]住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的（），不得挪作他用。
A. 维修
B. 更新
C. 小修
D. 改造
[简答题]《住宅专项维修资金管理办法》中对住宅专项维修资金划转业主大会管理前，需要使用住宅专项维修资金的，按照什么程序办理？
[单项选择]已售公有住房的业主应当将首期住宅专项维修资金交由（）存入公有住房住宅专项维修资金专户。
A. 售房单位
B. 政府管理部门
C. 业主委员
D. 物业服务企业
[单项选择]住宅共用部位，共用设备的维修、更新，需要使用住宅专项维修资金的，应当事先征得（）书面同意。
A. 全体业主
B. 业主大会
C. 业主委员会
D. 共用业主或业主小组
[单项选择]住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，（）。
A. 可以他用
B. 不得挪作他用
C. 可以部分使用
D. 可灵活使用
[多项选择]税务稽查办案专项经费的管理使用应当遵循（）的原则。
A. 专款专用
B. 专项管理
C. 厉行节约
D. 注重实效
[单项选择]房屋灭失的，房屋分户帐中剩余的住宅专项维修资金应当返还（）。
A. 建设单位
B. 业主委员会
C. 使用人
D. 业主
[单项选择]住宅专项维修资金划转后的帐目管理单位，由（）建立住宅专项维修资金管理制度进行管理。
A. 业主委员会
B. 业主大会
C. 业主
D. 住宅专项维修资金监督小组
[单项选择]税务稽查办案专项经费的管理使用应当遵循专款专用、专项管理、厉行节约、（）的原则，不得用于弥补日常经费支出或挪作其他用途。
A. 注重实效
B. 提高效率
C. 收支两条线管理
D. 提高效益
[多项选择]住宅专项维修资金的管理和使用，不必接受（）的审计监督。
A. 审计部门
B. 帐目管理单位
C. 税务部门
D. 专户开户银行
[单项选择]业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额（）的，应当及时续交。
A. 20%
B. 25%
C. 30%
D. 35%
[单项选择]物业服务企业应当每月对业主专项维修资金账户进行核对，对按照规定达到补交或再次筹集标准的，应当在（）内书面告知业主委员会。
A. 15日
B. 10日
C. 7日
D. 5日
[单项选择]住宅专项维修基金的使用，应遵循（）的原则。
A. 不公开
B. 受益人和负担人不一致
C. 任何单位和个人不得挪作他用
D. 方便但缓慢
[多项选择]住宅专项维修资金管理实行（）的原则
A. 专户存储
B. 专款专用
C. 所有权人决策
D. 政府监督
[判断题]《物业管理条例》规定：业主在物业管理活中，应当履行按照国家有关规定交纳专项维修资金的义务。
[单项选择]住宅专项维修资金就是房屋的（）。
A. 保修金
B. 维修资金
C. 保险金
D. 养老金
[单项选择]物业共用部位、共用设施设备的（）和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或物业服务成本。
A. 大修
B. 小修
C. 大修、中修
D. 大修、中修和小修
