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[判断题]明确估价时点是明确所要评估的价值是在哪个具体日期的价值，应根据估价用途来确定。（）
[多项选择]收益期限是估价对象自价值时点起至预期未来可以获取收益的时间。它应根据建筑物的（）来确定。
A. 自然寿命
B. 经济寿命
C. 剩余经济寿命
D. 土地使用权期限
E. 土地使用权剩余期限
[多项选择]当估价对象已做了某种使用，估价时应根据最高最佳使用原则对估价前提做出（）之一判断和选择，并应在估价报告中予以说明。
A. 保持现状前提
B. 转换用途前提
C. 装修改造前提
D. 重新利用前提
E. 上述情形的某种组合
[判断题]估价目的是由委托人提出的，价值时点是根据估价目的确定的。（）
[判断题]对于价值时点这个特定的时间，既不是委托人也不是估价人员可以随意假定的，必须根据估价目的来确定。（）
[判断题]确定价值时点与得出评估价值的先后次序是得出评估价值在先，确定价值时点在后。（）
[判断题]市场状况调整系数应以估价时点时的价格为基准来确定。（）
[单项选择]估价通常是求取估价对象在某个特定时点上的价值，它必须根据（）来确定。
A. 估价对象
B. 估价目的
C. 估价程序
D. 估价原则
[单项选择]能自觉地确定目的，并根据目的来支配自己的行动，克服困难以实现目的的心理过程是（）
A. 思维
B. 意志
C. 认识
D. 情感
E. 感知
[单项选择]自觉地确定目的，并根据目的来支配、调节自己的行动，克服各种困难，从而实现目的的心理活动，属于（）
A. 心境
B. 激情
C. 应激
D. 意志
E. 需要
[判断题]在一个估价项目中，估价目的、估价对象、估价时点三者是有着内在联系的，其中估价目的是龙头。（）
[多项选择]下列有关投资性房地产确认时点或转换日的确定，表述正确的有（）。
A. 准备增值后转让的土地使用权，确认时点为停止自用、准备增值后转让的日期
B. 持有以备经营出租的空置建筑物，确认时点为董事会或类似机构作出书面决议明确表明将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化的日期
C. 自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租的，转换日为租赁期开始日
D. 投资性房地产转为存货的，转换日为租赁期届满，企业董事会或类似机构作出书面决议明确表明将其重新用于对外销售的日期
[单项选择]总体的定义是指根据研究目的确定的（）.
A. 所有样本的全体
B. 观察单位的全体
C. 同质观察单位的全体
D. 观察单位某种变量值的集合
E. 所有样本中同质观察单位某种变量值的集合
[单项选择]调查对象是指根据调查目的确定的现象（）。
A. 总体单位
B. 总体
C. 个体
D. 标志
[判断题]房地产估价的核心是为特定目的、对特定房地产在特定时点的价值作出估计。（）
[判断题]价值时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在价值时点的价值。所以房地产估价结果肯定是现时的价值时点的价值。（）
[单项选择]估价结果报告通常包括估价委托人、估价机构、估价对象、估价目的、价值时点、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、其他需要说明的事项、估价人员和（）。
A. 价值类型、估价作业日期、估价的假设和限制条件
B. 价值类型、估价对象分析、致委托人函
C. 价值类型、估价假设和限制条件、估价报告使用的限制
D. 价值类型、估价作业日期、估价报告使用的限制
[单项选择]社区活动目的的确定必须将（）
A. 党的理论与党的实践相结合
B. 批评与自我批评相结合
C. 活动的手段与内容相结合
D. 活动的指导思想与群众的现实需要相结合
