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[判断题]运营期的起点通常是待开发房地产开发完成（竣工）的日期，终点是开发完成后的房地产自然寿命结束的日期。（）
[判断题]房地产开发经营业主要是取得待开发房地产，特别是土地，然后进行基础设施建设、场地平整等土地开发或者房屋建设，再转让开发完成后的土地、房地产开发项目或者销售、出租建成后的房屋。（）
[单项选择]经营型房地产开发项目是房地产开发商将开发建设完成后的房地产出租或自行经营，房地产开发商拥有房地产的（）。
A. 使用权
B. 所有权
C. 收益权
D. 以上都不对
[单项选择]开发完成后的房地产价值所对应的日期是（）。
A. 开发完成时的日期
B. 购买待开发房地产时的日期
C. 开发期间的某个日期
D. 估价时点时的日期
[多项选择]开发完成后用于出售的房地产通常采用（）测算开发完成后的房地产价值。
A. 比较法
B. 收益法
C. 成本法
D. 长期趋势法
E. 推测法
[判断题]开发经营期的终点是预计未来开发完成后的房地产经营结束的日期。（）
[判断题]对开发完成后的房地产价值、开发成本等的测算，在传统方法中是根据开发完成后的房地产市场状况作出的。（）
[判断题]开发完成后的房地产价值，是指开发完成时的房地产状况的实际价值。（）
[单项选择]对于出售的房地产，采用假设开发法估算开发完成后的房地产价值时，根据待估土地的最佳开发利用方式和当地房地产市场现状及未来变化趋势，可以采用（）和长期趋势法相结合进行估算。
A. 比较法
B. 收益法
C. 成本法
D. 路线价法
[判断题]开发经营期的起点是取得估价对象（待开发房地产）的日期，即估价作业期。（）
[判断题]开发完成后的房地产价值一般是通过预测来求取。对于销售的房地产，通常是采用市场法，并考虑类似房地产价格的未来变动趋势，或采用市场法与长期趋势法相结合，即根据类似房地产过去和现在的价格及其未来可能的变化趋势来推测，比较的单位通常是总价。（）
[单项选择]当重新开发完成后的房地产价值减去重新开发的必要支出及应得利润大于现有房地产价值时，应以（）为前提进行估价。
A. 维持现状
B. 更新改造
C. 改变用途
D. 重新开发
[判断题]假设开发法最基本的公式为：待开发房地产价值=开发完成后的价值+后续必要支出及应得利润。（）
[多项选择]长期趋势法主要用于对房地产未来价格的推测判断，如用于假设开发法中预测未来开发完成后的房地产价值，此外还有（）。
A. 用于市场法中对未来净收益等的比较
B. 用于比较法中对可比实例价格进行市场状况修正
C. 用来比较、分析两宗（或两类）以上房地产价格的发展趋势或潜力
D. 用来填补某些房地产历史价格资料的缺乏
[判断题]长期趋势法主要用于对房地产未来价格的推测、判断，如用于假设开发法中预测本来开发完成后的房地产价值。（）
[单项选择]房地产假设开发法中的开发经营期的起点是（）的时间。
A. 土地开始开发
B. 房屋开始施工
C. 开始租售开发完成后的房地产
D. 取得估价对象
[判断题]房地产业是从事房地产投资、开发、经营、服务和管理的行业，包括房地产开发经营、物业管理、房地产中介服务和其他房地产活动。（）
[单项选择]房地产销售渠道的起点是（）。
A. 房地产需求者
B. 房地产开发企业
C. 房地产建设单位
D. 房地产中介机构
[多项选择]未来开发完成后的房地产价值可以用（）方法求取。
A. 成本法
B. 长期趋势法
C. 收益法
D. 市场法
