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[判断题]进行房地产估价时，实地勘察应由估价人员独立完成。（）
[判断题]因为房地产价格形成中有替代原理的作用，所以在进行房地产估价时，估算对象的未知价格可以通过类似房地产的已知市场价格来求取。（）
[单项选择]在采用假设开发法中的静态分析法进行房地产估价时，一般不计息的项目是（）。
A. 未知、需要求取的待开发房地产的价值
B. 投资者购买待开发房地产应负担的税费
C. 销售税费
D. 开发成本、管理费用和销售费用
[多项选择]采用市场法进行房地产估价时，可比实例的实际成交价格只有经过了（）等处理后能可视为估价对象的价值。
A. 交易情况修正
B. 调查核实
C. 市场状况调整
D. 公开披露
E. 房地产状况调整
[单项选择]对一项房地产进行估价时，如果系统的估价方法成本过高，可以观察近期类似房地产买卖双方的交易价格，将其作为估价的基础，这是根据（）。
A. 财务管理的双方交易原则
B. 财务管理的引导原则
C. 财务管理的市场估价原则
D. 财务管理的风险-报酬权衡原则
[多项选择]对房地产估价时，还需考虑到房地产的（）在一定程度上限制了同类商品间的替代性和竞争性。
A. 一般性
B. 特殊性
C. 位置固定性
D. 使用价值的个别性
[单项选择]采用路线价法进行估价时，下列不属于房地产状况修正的有（）。
A. 成交价格
B. 土地的临街深度
C. 土地形状
D. 临街状况
[判断题]在运用假设开发法估价时，对销售期的估算应考虑未来房地产市场的景气状况。（）
[多项选择]运用假设开发法估价时，销售税费是指销售开发完成后的房地产应缴纳的（）。
A. 税金
B. 附加
C. 交易手续费
D. 销售代理费
[单项选择]采用剩余法估价时，计算利息应以房地产建设过程中的全部预付资本为计息基础，其中预付资本主要包括（）。
A. 开发建筑费、专业费、不可预见费、销售税费
B. 地价款、开发建筑费、专业费、不可预见费
C. 地价款、开发建筑费、专业费、开发商利润
D. 地价款、开发建筑费、折旧费、专业费
[多项选择]电力市场运营系统中的市场分析子系统是指对市场运营情况进行（）的子系统。
A. 分析
B. 评估
C. 预测
D. 统计
E. 考核
[多项选择]甲公司决定进军欧洲市场，为此进行了详细的市场分析。下列选项中，属于宏观环境分析的情况有（）。
A. 欧盟针对来自我国的相关产品制定了进口限制
B. 欧盟国家整体经济增速下降
C. 欧盟技术创新能力较强
D. 欧盟市场中人口平均受教育程度较高
[单项选择]某企业通过调查分析将总体市场划分为若干个子市场，并选择全部细分市场作为目标市场，针对不同的子市场的需求特点，设计和生产不同产品，并采用不同的营销组合，该企业采用的目标市场策略是（）。
A. 市场营销组合策略
B. 差异性营销策略
C. 无差异营销策略
D. 集中性营销策略
[多项选择]期货市场技术分析一般对（）进行分析。
A. 商品的供给和需求
B. 价格
C. 交易量
D. 持仓量
[单项选择]了解品种在市场上的紧缺情况、市场前景情况等的分析为（）。
A. 品种分析
B. 用户需求分析
C. 市场供应分析
D. 品种性质分析
[单项选择]针对一些无法实测的大气污染源，对生产过程中所使用的物料情况进行定量分析的一种科学方法是（）。
A. 类比法
B. 物料衡算法
C. 经验估计法
D. 现场调查
[单项选择]针对近期境内市场出现的异常波动，公安部门高度重视，会同中国证监会进行分析研判，部署全国公安机关依法打击（）违法犯罪活动。
A. 证券期货领域
B. 保险领域
C. 银行金融领域
D. 担保借贷领域
[单项选择]市场营销费用的效果及效率分析进行监控，评估企业内部各部门的效率情况属于（）。
A. 年度计划控制
B. 赢利能力控制
C. 效率控制
D. 战略控制
