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[多项选择]从识别和把握房地产宏观市场环境的角度出发，可以按照（）等标准，对房地产市场进行细分。
A. 地域范围
B. 增量存量
C. 流量增量
D. 交易形式
E. 目标市场
[多项选择]从生产者角度出发的房地产经营观念包括（）。
A. 现代营销观念
B. 社会营销观念
C. 生产观念
D. 推销观念
E. 市场营销观念
[多项选择]按照房地产经营使用方式可以将房地产分为（）。
A. 销售的房地产
B. 自用的房地产
C. 出租的房地产
D. 办公用的房地产
E. 商场用的房地产
[判断题]运营费用是从估价角度出发的，与会计上的成本费用有所不同，不包含房地产抵押贷款还本付息额、房地产折旧额、房地产改扩建费用和所得税。（）
[判断题]一、二级资质房地产估价机构可以按照《房地产估价机构管理办法》的有关规定，设立分支机构。三级资质房地产估价机构不得设立分支机构。（）
[单项选择]将房地产分为办公房地产和工业房地产是按照（）进行分类。
A. 用途
B. 实物形态
C. 使用方式
D. 作用
[多项选择]按照房地产用途，房地产市场可分为（）。
A. 现房市场
B. 居住房地产市场
C. 房地产使用市场
D. 非居住房地产市场
E. 房地产投资市场
[多项选择]从降低房地产开发贷款风险的角度出发，中国人民银行和中国银行业监督管理委员会要求商业银行对未取得（）的项目，不得发放任何形式的贷款。
A. 《国有土地使用权证》
B. 《建设用地规划许可证》
C. 《建设工程规划许可证》
D. 《建设施工许可证》
E. 《建筑施工合同》
[多项选择]市场营销管理哲学是指企业在开展市场营销活动过程中，在处理（）方面所持有的态度、思想和观念。
A. 员工利益
B. 企业利益
C. 顾客利益
D. 社会利益
[多项选择]就房地产的客体而言，即按照房地产开发的对象，可以划分为（）三种类型。
A. 单项开发
B. 土地开发
C. 房屋开发
D. 房地产综合开发
[判断题]有的因素从某一角度看会提高房地产价格，但从另一角度看会降低房地产价格，至于它对房地产价格的最终影响如何，是由这两方面的合力决定的。（）
[单项选择]房地产居间可以分为房地产指示居间和房地产（）居间。
A. 契约
B. 媒介
C. 合同
D. 委托
[判断题]运营费用与会计上的成本费用有所不同，是从估价角度出发的，不包含所得税、会计上的折旧费、房地产改扩建费用。（）
[多项选择]市场营销管理哲学是指企业在开展市场营销活动的过程中，在处理（）之间利益方面所持有的态度、思想和观念。
[判断题]房地产估价师和房地产估价机构不但可以从事传统的估价业务，而且可以从事房地产价值评估相关业务和房地产咨询业务。（）
[简答题]简述实施国际市场营销战略决策过程中应考虑的因素。
[单项选择]按照经纪活动方式的不同，房地产经纪业务可以分为（）。
A. 房地产转让经纪业务、房地产租赁经纪业务和房地产抵押经纪业务
B. 住宅房地产经纪业务、商业房地产经纪业务和工业房地产经纪业务
C. 房地产代理业务和房地产居间业务
D. 土地居间业务和房屋居间业务
[多项选择]按照物业类型划分，房地产投资可以分为（）投资。
A. 居住物业
B. 商用物业
C. 工业物业
D. 出租物业
E. 特殊物业
[判断题]从实物的角度来看，现实中房地产估价对象包括共有的房地产、在建工程、未来状况下的房地产、违法占地或违章建筑的房地产等。（）
