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[单项选择]根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的司法解释，当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失（）为标准适当减少。
A. 20%
B. 30%
C. 35%
D. 40%
[单项选择]《合同法》规定，当事人约定的（）低于违约所造成的损失的，受损失一方当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以增加。
A. 违约金
B. 赔偿金
C. 定金
D. 保证金
[单项选择]约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以（）。
A. 适当减少支付违约金
B. 拒绝支付违约金
C. 请求法院予以适当减少
D. 只支付与损失利益数额相当的违约金
[单项选择]合同约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以（）。
A. 适当减少支付违约金
B. 拒绝支付违约金
C. 请求法院予以适当减少
D. 依照约定支付违约金
[单项选择]一方当事人违约给对方当事人造成损失，对方当事人为避免损失扩大而支出的费用应由（）。
A. 违约方承担
B. 守约方承担
C. 双方平均分担
D. 双方公平分担
[单项选择]当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当（）因违约所造成的损失。
A. 按比例等于
B. 远远高于
C. 远远低于
D. 相当于
[单项选择]当事人一方履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，其赔偿额度为（）。
A. 不超过违反合同一方订立合同时应当预见到的因违反合同可能造成的损失
B. 合同中约定的额度
C. 违反合同一方违反合同时预见到的损失
D. 给对方造成的实际损失和自己获得的利益
[单项选择]供用电合同的履行地点，按照当事人约定；当事人没有约定或者约定不明确的，地点应当为（）。
A. 供电设施的产权分界处
B. 就近的供电设施
C. 供电部门指定地点
D. 随意搭线接电
[单项选择]由于房地产经纪方过失给当事人造成损失的，由（）向当事人进行赔偿。
A. 有关责任人
B. 房地产经纪人
C. 房地产经纪人员
D. 房地产经纪机构
[单项选择]当事人约定定金的数额（）。
A. 不得超过主合同标的额的10％
B. 不得低于主合同标的额的10％
C. 不得超过主合同标的额的20％
D. 不得低于主合同标的额的20％
[单项选择]对于商品房买卖合同纠纷案件，“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失（）为标准适当减少，当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。”
A. 10％
B. 20％
C. 30％
D. 40％，
[单项选择]我国雇主责任保险经保险双方当事人约定后，可以扩展承保的保险责任不包括（）。
A. 附加医疗费保险
B. 附加第三者责任保险
C. 雇主自身在工作地点和工作期间的人身伤亡
D. 雇员在保单有效期间，因患职业病之外的疾病（包括传染病、分娩、流产）所需医疗费用
[单项选择]债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起多少时间内请求人民法院撤销该协议（）
A. 半年
B. 一年
C. 两年
D. 三年
[单项选择]当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定，向债权人承担违约责任的是（）。
A. 第三人
B. 第三人或债务人
C. 债务人
D. 第三人和债务人连带
[单项选择]当事人约定由债务人向第三人履行债务的，债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定，应该向（）承担违约责任。
A. 第三人
B. 债权人
C. 第三人或债权人
D. 第三人和债权人
[多项选择]技术合同价款、报酬或者使用费的支付方式由当事人约定，可以依法采取（）方式支付。
A. 一次总算、一次总付
B. 一次总算、分期支付
C. 多次总算、多次支付
D. 提成支付
E. 预付入门费
[单项选择]下列哪一事项，当事人可以约定：（）
A. 约定证明责任的分配
B. 约定合议庭的组成人员
C. 约定合同案件的管辖
D. 约定案件审理的开庭时间
[单项选择]地役权的期限由当事人约定，但是（）
A. 不得超过用益物权的剩余期限
B. 不得少于用益物权的剩余期限
C. 不得超过用益物权的期限
D. 不得少于用益物权的期限
[单项选择]当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定的，（）承担违约责任。
A. 债务人应当向债权人
B. 第三人应当向债务人
C. 第三人应当向债权人
D. 债务人应当向第三人
