更多"房地产业的生产过程通常分为土地开发和房屋开发两个阶段。"的相关试题:
[多项选择]城市规划通常分为（）等两个阶段。
A. 全面规划
B. 详细规划
C. 总体规划
D. 细节规划
[判断题]房地产开发经营业主要是取得待开发房地产，特别是土地，然后进行基础设施建设、场地平整等土地开发或者房屋建设，再转让开发完成后的土地、房地产开发项目或者销售、出租建成后的房屋。（）
[判断题]对于在土地上进行房屋建设的情况来说，开发期又可分为前期和后期。（）
[填空题]被子植物通常分为双子叶植物纲和（）两个纲。
[判断题]开发成本是指在取得房地产开发用地后进行土地开发和房屋建设所需的直接费用、税金等，在理论上可以将其划分为土地开发成本和建筑物建造成本。（）
[判断题]共有房地产，是指房屋的所有权、土地使用权为两个或两个以上权利人所共同拥有。（）
[单项选择]危险房屋鉴定通常分为三个层次进行，不属于其中的是哪个（）。
A. 构件危险性鉴定
B. 结构危险性鉴定
C. 房屋、设施危险性鉴定
D. 屋面危险性鉴定
[单项选择]某宗房地产的土地使用年限为40年，包括土地开发和房屋建造过程，至今已有8年，建筑物剩余经济寿命晚于建设用地使用权剩余年限结束，且出让合同约定建设用地使用权期间届满需要无偿收回建设用地使用权时，建筑物也无偿收回，预计该宗房地产正常情况下的年有效毛收入为100万元，运营费用率为40%，该类房地产的报酬率为8%，该宗房地产的收益价格为（）万元。
A. 457.40
B. 476.98
C. 686.10
D. 715.48
[单项选择]某宗房地产的土地使用年限为40年，包括土地开发和房屋建造过程。至今已有8年，预计该宗房地产正常情况下的年有效毛收入为100万元，运营费用率为40%，该宗房地产的报酬率为8%，该宗房地产的收益价格为（）万元。
A. 457.40
B. 476.98
C. 686.10
D. 715.48
[多项选择]土地、房屋权属（）转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征税。
A. 以土地、房屋权属作价投资、入股方式
B. 以受赠的方式
C. 以土地、房屋权属抵债方式
D. 以获奖方式
E. 以预购方式或者预付集资建房款方式
[单项选择]以出让方式取得土地使用权用于投资开发的，按照土地使用权出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的（）以上，否则房地产不得转让。
A. 15%
B. 20%
C. 25%
D. 30%
[填空题]通常把微生物降解有机物的过程分为（）和（）两个阶段。
[多项选择]土地、房屋权属以（）方式转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税。
A. 获奖方式承受土地、房屋权属
B. 土地、房屋权属作价入股
C. 土地、房屋权属抵债
D. 预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属
E. 土地、房屋权属作价投资
[单项选择]在分析土地价值时，可以把土地区分为土地物质和土地（）两个范畴。
A. 资本
B. 资金
C. 资产
D. 权利
[多项选择]我国土地权利总体上可以分为土地所有权、土地使用权和土地他项权利3大类。其中土地他项权包括（）等多项权利。
A. 土地所有权
B. 土地抵押权
C. 建设用地使用权
D. 宅基地使用权
E. 地役权
[判断题]我国土地所有权分为国家土地所有权和集体土地所有权（）
[单项选择]在房地产开发贷款中，（）通常对房地产拥有第一抵押权，贷款随着土地开发的进度分阶段拨付。
A. 土地购置贷款
B. 土地开发贷款
C. 建设贷款
D. 土地储备贷款
[单项选择]土地储备机构负责实施土地开发时，开发企业的管理费用不高于土地储备开发成本的（）。
A. 1%
B. 2%
C. 3%
D. 4%
[判断题]在实践中，集体土地被依法征收的，同时征收集体土地上的房屋；国有土地上房屋被依法征收的，同时收回国有土地使用权。（）
