更多"以出让建设用地使用权设定土地抵押权的，建设用地使用权人必须按照出让合同"的相关试题:
[单项选择]以单纯土地使用权抵押的，也就是地面上尚未建成建筑物或者其他地上定着物时，以取得的土地使用权设定抵押权，其前提条件为（）。
A. 土地为出让方式取得
B. 土地为划拨方式取得
C. A、B两种方式均可
D. 有土地使用权证
[单项选择]建设用地使用权抵押后，新增建筑物所得的价款，抵押权人（）
A. 无权优先受偿
B. 有权优先受偿
C. 无权处置
D. 有权处置
[判断题]出让建设用地使用权出租后，出租人必须继续履行出让合同。同时，出租期限可以超过出让合同规定的期限。
[单项选择]按照《物权法》规定，下列关于建设用地使用权抵押权，表述不正确的是（）。
A. 以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押
B. 抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有
C. 乡镇、村企业的建设用地使用权均可以单独抵押
D. 建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产
[单项选择]土地抵押权是建设用地使用权人在法律许可的范围内（）作为债权担保，在债务人不履行债务时，债权人有权对建设用地使用权及其地上建筑物、其他附着物依法进行处分，并以处分所得的价款优先受偿的担保性土地他项权利。
A. 不转移土地占有而将建设用地使用权
B. 转移土地占有而将建设用地使用权
C. 不转移部分土地占有而将建设用地使用权
D. 转移部分土地占有而将建设用地使用权
[判断题]建设用地使用权出让，是指国家将建设用地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用税的行为。（）
[多项选择]土地使用权抵押权变更登记应提交的证明文件有（）。
A. 原抵押合同
B. 《国有土地使用证》
C. 变更后的抵押合同
D. 有关批准文件
E. 《集体土地使用证》
[单项选择]国有破产企业将土地使用权进行抵押的，抵押权实现时土地使用权折价或者拍卖后、变卖后所得（）。
A. 支付给国家，由国家协调安排
B. 优先偿还银行贷款
C. 优先用于安置破产企业职工
D. 偿还贷款后安置破产企业职工
[多项选择]出让建设用地使用权人如需改变用途，应当征得出让方的同意，经（）批准，依照有关规定重新签订建设用地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记手续。
A. 城市土地管理部门
B. 城市规划管理部门
C. 城市房管部门
D. 城市建设主管部门
E. 城市发展改革委
[多项选择]在国有建设用地使用权中，出让人通过设立建设用地使用权，使建设用地使用权人对国家所有的土地享有（）权利。
A. 占有
B. 使用
C. 收益
D. 划拨
E. 处分
[多项选择]下列关于土地使用权抵押权、地役权期限届满或终止的表述，正确的是（）。
A. 债务履行期间届满，债务人不履行债务是实现抵押权的条件
B. 发生了当事人约定的实现抵押权的情形是实现抵押权的条件
C. 违反法律规定或者合同约定，滥用地役权，供役地权利人有权解除地役权合同
D. 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院处理抵押财产
E. 有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经三次催告未支付费用，供役地权利人有权解除地役权合同
[判断题]依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权不能同时设定抵押权。（）
[单项选择]土地市场主体中，（）是通过土地交易取得土地所有权、使用权、租赁权、抵押权等土地权利的单位和个人。
A. 供给者
B. 需求者
C. 中介者
D. 管理者
[多项选择]出让国有建设用地使用权，取得的权利是较为完整的，作为所有权权能分离而形成的他物权，出让国有建设用地使用权具有完整的（）等四项权能。
A. 收益
B. 占有
C. 使用
D. 转让
E. 处分
[单项选择]新农村建设贷款以土地出让收入返还设定质押权利的，须通过（）设定权利
A. 一般账户质押
B. 基本账户质押
C. 存款账户质押
D. 专用账户质押
[单项选择]建设用地规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该国有土地使用权出让合同（）。
A. 无效
B. 部分无效，部分有效
C. 效力待定
D. 仍然有效
[判断题]建设用地使用权出让，也称土地二级市场，由国家垄断，任何单位和个人不得出让土地使用权。
[单项选择]建设用地使用权出让，是土地（）级市场。
A. 一
B. 二
C. 三
D. 四
[单项选择]挂牌出让国有建设用地使用权是指出让人发布挂牌公告，按公告规定的期限，将拟出让土地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，挂牌时间不得少于（）日。
A. 7
B. 10
C. 5
D. 3
