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[单项选择]旅游市场营销的环境分析包括内部营销环境分析及（）分析。
A. 社会营销环境
B. 外部营销环境
C. 国家营销环境
D. 世界营销环境
[多项选择]在市场营销环境分析方法中SWOT指的是（）。
A. 优势
B. 劣势
C. 机会
D. 威胁
E. 竞争
[单项选择]以下哪种不属于旅游市场营销的外部营销环境分析（）？
A. 政治法律环境
B. 经济环境
C. 企业内部管理环境
D. 人口环境
[单项选择]在市场营销环境分析方法SWOT中，其中“S”指的是（）。
A. 优势
B. 劣势
C. 机会
D. 威胁
[多项选择]房地产经纪机构业务流程分析和重组的步骤包括（）。
A. 对现有流程进行调研
B. 绘制现有流程，对流程中的每个活动进行描述
C. 进行概率树分析
D. 组织小组讨论，找出流程中每个阶段存在的问题
E. 进行新一轮的流程分析
[单项选择]房地产市场营销一般流程的第三步是（）。
A. 房地产市场调查
B. 目标市场营销环境分析
C. 设计市场营销组合
D. 制定市场营销计划
[多项选择]下列房地产转让流程中，不属于商品房销售基本流程的有（）。
A. 购房人查询楼盘的基本情况
B. 购房人与商品房开发商订立商品房买卖合同
C. 办理预售合同文本登记备案
D. 商品房竣工后，开发商办理初始登记交付房屋
E. 办理交易过户登记手续
[多项选择]房地产市场调研报告编制的一般步骤包括（）。
A. 信息整理
B. 分工编写
C. 专题研讨
D. 市场定位
E. 形成初稿
[多项选择]房地产项目敏感性分析步骤主要包括（）。
A. 确定用于敏感性分析的经济评价指标。确定不确定性因素可能的变动范围
B. 计算不确定性因素变动时，评价指标的相应变动值
C. 通过评价指标的变动情况，找出较为敏感的不确定性因素，作出进一步的分析
D. 分析确定每个不确定性因素发生的概率
E. 计算在规定的概率条件下经济评价指标的累计概率，并确定临界点发生的概率
[单项选择]在房地产市场细分和目标市场选择步骤中，确定市场细分标准后应当（）。
A. 明确企业经营方向
B. 初步为各细分市场定名
C. 进行筛选
D. 对整体市场初步细分
[多项选择]房地产开发企业在确定房地产产品定价目标时，主要考虑（）。
A. 企业自身的财务和经营状况
B. 房地产商品的特点
C. 房地产市场状况
D. 经营目标
E. 企业家偏好
[单项选择]房地产经纪信息的整理步骤的第三步是（）。
A. 鉴别
B. 筛选
C. 整序
D. 编辑
[单项选择]营销调研的一般流程包括四个步骤，下列不属于营销调研一般流程的是（）
A. 界定问题及确定调研目标
B. 制定调研计划
C. 陈述研究发现
D. 解决调研问题
[单项选择]在房地产项目定位中，研究、确定房地产项目的目标消费群体问题，属于（）。
A. 市场定位
B. 客户定位
C. 产品定位
D. 形象定位
[多项选择]房地产促销的目标主要包括（）。
A. 提供房地产产品信息
B. 进一步强化房地产价值
C. 稳定销售
D. 建立一种统一的、以客户为中心的信息发布模式
E. 增加消费者对产品的需求量
[单项选择]房地产贷款程序基本步骤为（）。
A. 受理申请→借款申请→发放贷款→归还贷款→合同变更→结清贷款→签订合同
B. 借款申请→受理申请→签订合同→发放贷款→归还贷款→合同变更→结清贷款
C. 发放贷款→借款申请→受理申请→归还贷款→合同变更→结清贷款→签订合同
D. 发放贷款→借款申请→受理申请→归还贷款→签订合同→合同变更→结清贷款
[单项选择]为开展房地产市场营销、房地产经纪人一般在房地产（）阶段就开始介入相关活动。
A. 项目取得与地块研究
B. 产品设计与规划
C. 项目策划与营销
D. 项目施工与监理
[判断题]完成任何一个房地产估价项目，都不得随意省略房地产估价程序中的工作步骤和工作内容。（）
[单项选择]在房地产市场为了达到销售目标一般选择的分销强度为（）。
A. 密集分销
B. 多重分销
C. 选择分销
D. 独家分销
