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[多项选择]要成为一名合格的房地产专业估价人员必须同时具备的条件是（）。
A. 有扎实的估价理论知识
B. 有丰富的估价实践经验
C. 有良好的职业道德修养
D. A＋C
[多项选择]一名合格的房地产估价师应具备（）。
A. 扎实的估价理论知识
B. 良好的社会关系
C. 良好的职业道德
D. 深厚的语言文字表述功底
E. 丰富的实践经验
[多项选择]房地产经纪人员要具有积极向上的奋进精神，应（）。
A. 认识时代、环境的变化，要“与时俱进”
B. 不断学习专业知识
C. 有不断开拓的意识和勇气
D. 不可固步自封，只局限于自己所熟悉的领域
E. 树立与同事、同行积极合作、公平竞争的心态
[单项选择]一名合格的培训师首先要具备一些基本的职业素质，比如专业精神与职业道德、教材规划、设计与编制能力、（）、教学考核与评估能力等。
A. 亲和力；
B. 幽默感；
C. 教学能力；
D. 热情度。
[判断题]对于经审核认为需要修改的估价报告，应当进行修改；对于不合格的估价报告，应当重新撰写，甚至需要重新估价。经修改、重新撰写或者重新估价后撰写的估价报告，不必再次进行审核。（）
[多项选择]作为一名合格的社会工作者，需要具备一定的知识基础，主要包括（）。
A. 心理学知识
B. 政策知识
C. 教育学知识
D. 技术知识
E. 科学知识
[单项选择]有一处住房，经专业估价为20万元。如果装修改造后，专业估价为25万元，如果改造为商店，专业估价为40万元，如果重新翻建，专业估价为30万元，则这所住房的价值应该为（）
A. 20万元
B. 25万元
C. 40万元
D. 30万元
[判断题]专业房地产估价是指由专业估价人员对房地产估价对象的价值进行评估。（）
[判断题]专业估价人员就是指专门从事房地产估价的人员。（）
[单项选择]A各单位中不具备统计专业知识的统计人员，应当由（）组织专业培训，凡培训合格的，发给《岗位专业证书》，取得上岗资格。
A. 有关院校及干部培训机构
B. 各级人民政府统计机构
C. 各单位
D. 各级人民政府
[单项选择]对各单位中不具备统计专业知识的统计人员，应当由（）组织专业培训，凡培训合格的，发给《岗位专业证书》取得上岗资格。
A. 各单位
B. 各级政府统计机构
C. 各级人民政府
D. 各单位或各级政府统计机构
[判断题]房屋征收评估报告必须由负责房屋征收评估项目的一名注册房地产估价师签字，并加盖房地产估价机构公章。（）
[多项选择]电气材料、设备合格证应具备如下（）等内容。
A. 产品名称
B. 产品型号
C. 产生型号规格
D. 制造厂厂名
E. 产品出厂日期及符合国家制造的标准号等
[多项选择]认定客户资格的方法是“MAN法则”。它认为销售对象成为合格的顾客，必须同时具备的条件包括（）。
[判断题]如果对于估价业务是估价机构的专业知识和经验所限的，经征求估价需求者的书面同意，可以与其他合适的估价机构联合承接或合作完成该项业务。（）
[单项选择]估价结果报告通常包括估价委托人、估价机构、估价对象、估价目的、价值时点、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、其他需要说明的事项、估价人员和（）。
A. 价值类型、估价作业日期、估价的假设和限制条件
B. 价值类型、估价对象分析、致委托人函
C. 价值类型、估价假设和限制条件、估价报告使用的限制
D. 价值类型、估价作业日期、估价报告使用的限制
