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发布时间:2023-10-21 09:49:56

[多项选择]住宅室内装饰装修活动中的()行为,由城市房地产行政主管部门责令改正,并对将装饰装修企业处以罚款。
A. 将没有防水要求的房间和或者阳台改为卫生间、厨房间的
B. 损坏房屋原有节能设施或者降低节能效果的
C. 擅自拆改供暖、燃气管道和设施的
D. 未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,擅自超过设计标准或规范增加楼面荷载的
E. 拆除连接阳台的砖、混凝土墙体的

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[单项选择]装修人未申报登记进行住宅室内装饰装修活动的,由城市房地产行政主管部门责令改正,处多少罚款?()
A. 5百元以上1千元以下
B. 1千元以上2千元以下
C. 2百元以上5百元以下
[判断题]房地产中介服务是房地产交易、房地产咨询、房地产估价、房地产经纪等活动的总称。()
[单项选择]房地产经纪活动的主体包括房地产经纪机构和房地产经纪人员,所以说房地产经纪行业规范应当是房地产经纪机构和房地产经纪人员的()。
A. 职业规范
B. 执业规范
C. 服务规范
D. 管理规范
[单项选择]房地产开发企业销售住宅可以采取的销售方式是()。
A. 整栋销售
B. 分割拆零销售
C. 返本销售
D. 变相返本销售
[单项选择]下列选项中,()上的房地产经纪涉及住宅、商业地产、工业地产等多种类型房地产的买卖和租赁,既有采用居间方式进行的,也有采用代理方式进行的。
A. 一级市场
B. 土地市场
C. 存量房市场
D. 新建商品房市场
[单项选择]房地产买卖活动是房地产的产权关系通过()行为发生变化的活动,较之房地产的其他交易活动相对便捷。
A. 法律
B. 市场
C. 交易
D. 经济
[判断题]房地产具有保值、增值的特性,真正的房地产自然增值是由于装饰装修改造和通货膨胀所引起的房地产价格上升。()
[判断题]房地产市场投资结构是指从经济发展阶段出发,考查房地产市场中住宅、写字楼和商业用房等不同物业类型之间的投资比例关系,分析其产品结构布局的合理程度。()
[判断题]自有房地产经营活动指除房地产开发商、房地产中介、物业公司以外的单位和居民住户自有房地产的买卖和以营利为目的的租赁活动,以及房地产管理部门和企事业机关提供的非营利租赁活动,还包括居民居住自有住房所形成的住房服务。()
[单项选择]]在房地产经纪活动中,禁止房地产经纪机构、房地产经纪人员通过()房地产交易价格等方式,获取佣金以外的收益。
A. 欺骗
B. 隐瞒
C. 降低
D. 提高
[多项选择]下列房地产经济活动中属于房地产中介服务活动的有()。
A. 购买一套住房用于出租
B. 评估一块土地的价值
C. 为某个写字楼寻找租户
D. 向某个房地产开发商提供市场调研报告
E. 为某个住宅小区提供清洁、保安服务
[单项选择]利用房地产经纪信息来()房地产经纪的业务活动,几乎贯穿于房地产经纪业务活动的全过程。
A. 管理
B. 指导
C. 督促
D. 监督
[单项选择]为开展房地产市场营销、房地产经纪人一般在房地产()阶段就开始介入相关活动。
A. 项目取得与地块研究
B. 产品设计与规划
C. 项目策划与营销
D. 项目施工与监理
[单项选择]取得房地产经纪人执业资格是进入房地产经纪活动关键岗位和发起设立房地产经纪机构的()。
A. 先决条件
B. 必备条件
C. 基本条件
D. 重要条件
[多项选择]存量房经纪业务为主的房地产经纪机构主要从事存量房,特别是存量住宅的()经纪业务。
A. 买卖
B. 居间
C. 租赁
D. 代理
E. 认证
[多项选择]在房地产拍卖活动中包括的房地产价格有()。
A. 评估价
B. 应价
C. 保留价
D. 差价
E. 起拍价
[多项选择]房地产交易是指当事人之间进行以下房地产活动()。
A. 出让
B. 抵押
C. 转让
D. 质押
E. 租赁
[多项选择]甲房地产开发企业(以下简称甲企业)将其开发的某住宅小区1、2、3号住宅楼委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理销售。乙机构的行为中,属于滥用代理权的有()。
A. 购买其中五套住宅
B. 以自己的名义与购房人签订买卖合同
C. 将其中两套住宅销售给乙机构总经理的好友刘某
D. 将其中一套住宅低价销售给乙机构的利害关系人张某
E. 经甲企业同意,将其中3号住宅楼委托其他房地产经纪机构代理销售
[多项选择]《住宅室内装饰装修管理办法》规定,住宅室内装饰装修活动禁止行为()
A. 将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间
B. 扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体
C. 损坏房屋原有节能设施,降低节能效果
D. 未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构

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