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[判断题]均衡原理是以房地产内部各构成要素与其外部环境是否协调均衡来判断该房地产是否为最高最佳使用，它可以帮助确定最佳规模和最佳用途。( )
[单项选择]在保险经纪机构的长期资产中，最有特点的是存出营业保证金。我国《保险经纪机构监管规定》要求：“保险经纪公司缴存保证金的，应当自办理工商登记之日起20日内，按注册资本的（）缴存。”
A. 5%
B. 6%
C. 10%
D. 3%
[多项选择]房地产产品的外部环境主要由三部分构成，包括（）。
A. 总体环境
B. 局部环境
C. 产业环境
D. 生活环境
E. 竞争环境
[多项选择]房地产经纪机构培养长期客户的策略主要有（）。
A. 和以前的客户保持联系
B. 把眼光放在长期的、潜在的顾客身上
C. 建立广泛的社会联系和情报系统
D. 搜寻服务供应商
E. 广泛开拓一次性购买客户
[单项选择]( )是以房地产与其外部环境是否保持协调，来判定是否为最高最佳使用，它可以帮助我们确定最佳用途。例如，在日常必需品的零售商店集中地区，开设专卖店并不一定能获得高收益，从而在这样的地区开设专卖店就不是最高最佳使用。
A. 权益原理
B. 收益递增递减原理
C. 均衡原理
D. 适合原理
[多项选择]为使客户或顾客在选择房地产经纪机构时，对其房地产经纪机构的资质及实力有一定的了解，房地产经纪机构应当在其经营场所公示的内容包括（）。
A. 委托人的家庭情况
B. 营业执照
C. 房地产管理部门备案证明文件
D. 房地产经纪行业组织会员证书
E. 房地产经纪机构品牌标识
[单项选择]房地产经纪机构的经营模式与房地产经纪机构自身的（）有密切关系。
A. 当地的环境状况、企业规模、企业地位以及当地的社会、经济状况
B. 业务类型、当地的环境状况、企业地位以及当地的社会、经济状况
C. 业务类型、企业规模、当地的环境状况以及当地的社会、经济状况
D. 业务类型、企业规模、企业地位以及当地的社会、经济状况
[单项选择]直营连锁房地产经纪机构与特许经营房地产经纪机构的不同之处在于（）。
A. 具有统一的品牌等识别系统
B. 以规模化经营实现运营成本的降低
C. 由两个或两个以上连锁分店组成
D. 由母公司直接投资并拥有各连锁店
[单项选择]房地产经纪机构的（）岗位的主要工作是负责房地产经纪机构的全面管理。
A. 总经理
B. 副总经理
C. 部门经理
D. 咨询顾问
[单项选择]采用（）的房地产经纪机构并不依靠店铺来承接业务，而是主要由房地产经纪人员乃至房地产经纪机构的高层管理人员走出自己的企业，直接深入各种场所与潜在客户接触来承接业务。
A. 连锁经营模式
B. 无店铺经营模式
C. 单店经营模式
D. 混合经营模式
[单项选择]房地产经纪机构的书面告知内容中，是否与委托房屋有利害关系告知体现了房地产经纪机构和房地产经纪人员在房地产经纪活动中应遵循的（）原则。
A. 合法
B. 平等
C. 自愿
D. 回避
[单项选择]房地产开发企业委托甲房地产经纪机构代理销售其开发的商品房，并允许甲房地产经纪机构吸收其他房地产经纪机构参与其代理的商品房销售。这种情况下代理佣金的结算方式是（）。
A. 房地产开发企业直接与各房地产经纪机构结算
B. 房地产开发企业只与甲房地产经纪机构结算
C. 由参与代理的房地产经纪机构出具委托书，甲房地产经纪机构代表其与房地产开发企业结算
D. 代理成交额较大的房地产经纪机构直接与房地产开发企业结算，其余与甲房地产经纪机构结算
[单项选择]房地产经纪机构必须（），这样才能保证流程管理工作的连续性和长期性。
A. 建立有效的组织保障
B. 重塑企业文化
C. 建立流程管理信息系统
D. 培养复合型人才
[单项选择]房地产经纪机构提高经纪佣金比例属于（）。
A. 信用风险
B. 输出价格风险
C. 纯粹风险
D. 输入价格风险
[单项选择]相对而言，经纪机构与委托人之间有较长期稳定的合作关系的是（）。
A. 居间
B. 代理
C. 行纪
D. 租赁
[单项选择]下列不属于保险经纪机构及其分支机构可以经营的保险经纪业务的是（）。
A. 为投保人拟订投保方案
B. 协助被保险人或者受益人进行索赔
C. 再保险经纪业务
D. 协助保险人创新产品
[多项选择]房地产经纪机构规避房地产经纪业务风险的措施有
A. 加强房地产经纪人员的教育和培养
B. 建立有效的风险识别和警示系统
C. 完善机构的制度建设和日常管理
D. 将业务固定在一个区域市场
E. 降低佣金标准
