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[多项选择]以资产评估时所依据的市场条件、被评估资产的使用状态,以及评估结论的适用范围来划分资产评估结果的价值类型,具体包括( )。
A. 继续使用价值
B. 市场变现价值
C. 市场价值
D. 市场价值以外的价值
E. 清算价值
[判断题]不论何种估价目的,估价所依据的房地产状况始终是价值时点时的状况,所依据的房地产市场状况不一定是价值时点时的状况。
[多项选择]资产评估中的市场价值成立的基础条件包括( )。
A. 被评估资产处于最佳使用状态
B. 被评估资产只能按照评估时正在使用的用途和方式继续使用
C. 公开市场条件
D. 关联交易条件
E. 假设清算
[单项选择]资产评估中的市场价值类型所适用的假设前提是( )。
A. 移地续用假设
B. 公开市场假设
C. 清算假设
D. 会计主体假设
[单项选择]资产评估中的市场价值类型所适用的基本假设前提是( )。
A. 在用续用假设
B. 公开市场假设
C. 清算假设
D. 会计主体假设
[单项选择]市场价值以外的价值是资产( )。
A. 公允价值的基本表现形式
B. 公允价值的特殊表现形式
C. 非正常价值的基本表现形式
D. 非正常价值的特殊表现形式
[判断题]资产评估是对资产在特定时点及特定市场条件下的客观价值的估计和判断。 ( )
[判断题]资产评估价值类型完全是由资产评估目的决定的。 ( )
[判断题]动态资产配置是根据资本市场环境及经济条件,对资产配置状态进行动态调整,从而增加投资组合价值的积极战略。()
[判断题]资产效用是资产具有市场价值的基础。 ( )
[单项选择]不考虑资产的最佳用途或资产变现的情况的价值类型是()。
A. 清算价值
B. 残余价值
C. 投资价值
D. 在用价值
[判断题]市场价值以外的价值就是不公平价值,因此评估人员要把资产的市场价值作为追求的目标。 ( )
[判断题]社会主义市场经济条件下的按劳分配,与马克思当时设想的按劳分配所依据的条件并没有很大的区别。 ( )
[单项选择]选择价值类型处理应根据特定评估目的,加上对市场条件的假设和判断外,还可以根据()
A. 委托者的要求
B. 评估准则
C. 对价值类型的理解
D. 当事人掌握的信息
[单项选择]将企业投资区分为固定资产投资、流动资金投资、期货与期权投资等类型所依据的分类标志是( )。
A. 投入行为的介入程度,
B. 投入的领域
C. 投资的方向
D. 投资的内容
[多项选择]按资产业务的性质来划分资产评估的价值类型,可以划分为( )。
A. 持续使用价值
B. 拍卖价值
C. 投资价值
D. 非市场价值
E. 保险价值